ホームズの不動産売却査定サービス
このページでは、「静岡県でマンションの査定価格・売却価格の相場」をできる限り簡潔にわかりやすく記載し、簡単に「自分のマンションがいくらぐらいで売れそうか」について理解できるようにしています。そして、静岡県における「マンション」について査定・売却価格相場の概要を総合的に、実際の中古マンション売却実績より割り出した「売却価格」「坪単価」「平米単価」といった各種データで示したり、静岡県でマンション売却を経験した人へのアンケートデータや売却事例も掲載しているので、このページを見れば、自分がマンションを売却したらいくらぐらいの売値になるのか、何社ぐらいに査定依頼したらよいか、売却期間はどれぐらいかかりそうかといった情報も把握することができます。さらに、「マンション売却の流れ」 「マンション売却にかかる期間」 「マンション売却にかかる税金」など、マンション売却前に把握しておきたいことを解説した記事へのリンクを置いているので、これからマンション売却を検討しようという方が最初に見るページとして必要な要素を取り揃えるようにしています。負動産と思っていてもまずはご相談を。安心の不動産売却を応援します。【LIFULL HOME'S/ホームズ】
「静岡県でマンションの査定価格・売却価格の相場」を簡潔に記載し、「自分のマンションがいくらぐらいで売れそうか」について理解できるようにしています。
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査定依頼の流れ
静岡県の不動産情報をもとに、LIFULL HOME'Sが独自ロジックで算出した相場価格です。 [2026年4月9日更新]
推定相場価格
築10年、専有面積70m²
2,797万円
坪単価
築10年、専有面積70m²
132万円
平米単価
築10年、専有面積70m²
40万円
表示している価格情報は、マンションの売却価格を保証するものではありません。駅徒歩分等の個々の物件の条件により相場情報に差異が生じることがありますので、参考情報としてご活用ください。築年数や専有面積ごとの推移は、以下「AI査定価格相場」でご確認いただけます。
このエリアのマンション査定を依頼・売却した方のデータを集計しました。ご自身のマンション売却活動の参考にご利用ください。
査定を依頼した不動産会社数
平均 2.8社
売却にかかった期間 第1位
3ヶ月～6ヶ月未満 23.4%
売却・査定依頼の理由 第1位
買い替え 41.2%
集計データの詳細・2位以下の結果については「静岡県のマンション売却お役立ちデータ」でご確認いただけます。既にマンション売却・査定を依頼された方のデータを参考に、ご自身の売却計画を検討しましょう。
静岡県の物件の売却相場の推移[2026年4月9日更新]
価格（万円）
中古マンション
中古一戸建て
土地
静岡県の不動産売却価格相場は、昨年同時期と比べ、マンションは4.5％程度上昇、一戸建ては0.31％程度上昇しています。
マンションと一戸建ては、昨年同時期より資産価値が高まっているといえます。
昨年同月と比べて…
マンション 4.5％上昇
一戸建て 0.31％上昇
土地 0.0％
以下の条件で物件価格を算出し、価格推移をグラフで表示しています。
マンション：築10年、専有面積70m²
一戸建て：築10年、延床面積70m²
土地：敷地面積70m²
売却時にかかる費用の目安
仲介手数料について：宅建業法によって設定された上限金額（消費税込）を表示しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
その他、ケースによってかかる費用項目
ローン一括返済費用に関わる費用、抵当権抹消費用（司法書士への報酬含め、概ね2万円前後）、引っ越し費用、譲渡所得税、固定資産税、測量費用 ほか
静岡県のマンション AI査定・売却価格相場
静岡県の不動産情報をもとに、LIFULL HOME'Sが独自ロジックで算出した相場価格です。 売却予定物件に近い築年数・面積の推定相場価格を参考にしてください。 [2026年4月9日更新]
| 築年 | 推定相場価格 | 坪単価 |
|---|---|---|
| 5年 | 3,045万円 | 144万円/坪 |
| 10年 | 2,797万円 | 132万円/坪 |
| 15年 | 2,549万円 | 121万円/坪 |
| 20年 | 2,301万円 | 109万円/坪 |
| 30年 | 1,806万円 | 86万円/坪 |
| 専有面積 | 推定相場価格 | 坪単価 |
|---|---|---|
| 20m² | 790万円 | 131万円/坪 |
| 40m² | 1,592万円 | 132万円/坪 |
| 60m² | 2,395万円 | 132万円/坪 |
| 70m² | 2,797万円 | 132万円/坪 |
| 100m² | 4,003万円 | 133万円/坪 |
表示している価格情報は、不動産価格を保証するものではありません。駅徒歩分等の個々の物件の条件により相場情報に差異が生じることがありますので、参考情報としてご活用ください
査定を依頼した不動産会社の数は？
| 1社 | 23.9% |
|---|---|
| 2社 | 22.5% |
| 3社 | 22.8% |
| 4社 | 16.2% |
| 5社以上 | 14.6% |
※LIFULL HOME'S利用データを独自集計（静岡県）
売却にかかった期間はどのくらい？
| 3ヶ月未満 | 10.6% |
|---|---|
| 3ヶ月～6ヶ月未満 | 23.4% |
| 6ヶ月～9ヶ月未満 | 23.4% |
| 9ヶ月～1年未満 | 14.9% |
| 1年～2年未満 | 23.4% |
| 2年以上 | 4.3% |
※LIFULL HOME'Sが不動産売却経験者に実施したアンケート調査データ（静岡県、居住用物件、土地ほか）
売却・査定依頼の理由は？
| 買い替え | 41.2% |
|---|---|
| 相続・所有者が高齢 | 30.6% |
| 金銭的理由 | 12.5% |
| 転勤 | 6.9% |
| 離婚による不動産の売却 | 4.5% |
| 他社で売れないため | 2.7% |
| 媒介契約中の会社の対応が不満で別の会社を探している | 1.6% |
※LIFULL HOME'S利用データを独自集計（静岡県）
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査定依頼の流れ
LIFULL HOME'S マンション売却査定サービスの流れ
マンションを「急いで現金化したい」方におすすめ
中古マンションを早く売却して現金化できる「買取」。マンションの買取に強い複数の不動産会社・業者に一括で査定依頼が可能です。
秘密厳守・無料の安心サービス
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
専有面積70m²の場合の中古マンション平均価格表です。
過去3ヶ月の間に「LIFULL HOME'S」に掲載された物件の中から独自に集計した平均価格を表示しています。[情報更新：毎月1日]
| 市区 | 平均価格 | 平米単価 | 市区 | 平均価格 | 平米単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 静岡市葵区 | 1,676万円 | 24万円 | 静岡市駿河区 | 1,772万円 | 25万円 |
| 静岡市清水区 | 1,659万円 | 24万円 | 浜松市中央区 | 1,581万円 | 23万円 |
| 浜松市浜名区 | 454万円 | 6万円 | 浜松市天竜区 | -万円 | -万円 |
| 沼津市 | 1,269万円 | 18万円 | 熱海市 | 1,221万円 | 17万円 |
| 三島市 | 2,104万円 | 30万円 | 富士宮市 | -万円 | -万円 |
| 伊東市 | 685万円 | 10万円 | 島田市 | -万円 | -万円 |
| 富士市 | 1,207万円 | 17万円 | 磐田市 | 2,341万円 | 33万円 |
| 焼津市 | -万円 | -万円 | 掛川市 | -万円 | -万円 |
| 藤枝市 | -万円 | -万円 | 御殿場市 | 1,161万円 | 17万円 |
| 袋井市 | -万円 | -万円 | 下田市 | -万円 | -万円 |
| 裾野市 | -万円 | -万円 | 湖西市 | -万円 | -万円 |
| 伊豆市 | 451万円 | 6万円 | 御前崎市 | -万円 | -万円 |
| 菊川市 | -万円 | -万円 | 伊豆の国市 | 893万円 | 13万円 |
| 牧之原市 | -万円 | -万円 |
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家を売るために不動産会社に査定を依頼するにあたり、あらかじめ売却価格の相場観をある程度持っていると安心です。
LIFULL
HOME'Sが提供する、不動産の参考価格を確認できるいくつかの機能をご紹介します。
マンションの参考価格を簡単操作で算出、地図上で確認できます。
物件の面積や築年数を組み合わせて、沿線・駅、市区ごとに物件販売価格の相場情報を調べることができます。
静岡県の売却・売買実績のあるマンション例です。独自に算出した各マンションの階別の参考価格や周辺マンションの参考価格、近隣の相場情報を見て、売却査定を依頼できます。
アーバンライフ江西B棟
静岡県浜松市中央区春日町131-2
ルピナスコート草薙
静岡県静岡市清水区中之郷3丁目5-27
一条レジデンス西伊場
静岡県浜松市中央区西伊場町83-1
ポレスター静岡ランドマークスクウェア
静岡県静岡市葵区東町1-2
シー・ウェーブ七間町
静岡県静岡市葵区七間町12-4
第一春日マンション
静岡県静岡市葵区春日2丁目6-6
チュリス唐瀬
静岡県静岡市葵区唐瀬1丁目4-50
エクレール磐田
静岡県磐田市一言3092
小坂マンション
静岡県駿東郡長泉町下土狩483
ロイヤルシャトー長泉1番館
静岡県駿東郡長泉町下土狩1334-6
ロイヤルシャトー長泉2番館
静岡県駿東郡長泉町下土狩1334-6
成子坂壱番街
静岡県浜松市中央区成子町18-11
浜松アーバンヒルズ
静岡県浜松市中央区東伊場1丁目10
カレッジタウンウイング
静岡県浜松市中央区布橋2丁目4-19
サンコート浜松
静岡県浜松市中央区東伊場1丁目20
ニューライフ浜松
静岡県浜松市中央区菅原町12-10
ライオンズマンション浜松葵町
静岡県浜松市中央区葵西2丁目17-15
エクシード田町
静岡県浜松市中央区田町231-10
イーステージ浜松タワー棟
静岡県浜松市中央区中央1丁目2-2
サンガーデン住吉1番館
静岡県浜松市中央区住吉5丁目10-8
ラフィニオン城西
静岡県掛川市城西1丁目16-7
シティラック沼津
静岡県沼津市杉崎町12-40
香貫マンション
静岡県沼津市下香貫406
グランディオス常磐
静岡県静岡市葵区常磐町2丁目11-2
Flos静岡天王町
静岡県静岡市葵区天王町4-10
プレミスト東静岡
静岡県静岡市葵区東静岡1丁目1-10
シャンボール静岡
静岡県静岡市駿河区西中原1丁目1-1
メゾン西中原
静岡県静岡市駿河区西中原2丁目7-63
ファミールグランデージ中原
静岡県静岡市駿河区中原568-2
エスカイア南町
静岡県静岡市駿河区南町3-14
グランドメゾン静岡ザ・タワー
静岡県静岡市駿河区南町4-14
ハイコーポ池田山A
静岡県静岡市駿河区池田2283-3
サーパス新川
静岡県静岡市駿河区新川2丁目10-29
タワー・ザ・ファースト静岡
静岡県静岡市駿河区曲金6丁目4-20
サーパス東静岡弐番館
静岡県静岡市駿河区曲金7丁目2-58
エンブル・リバーガーデンシズオカ
静岡県静岡市駿河区丸子新田162-1
静岡森下マンション
静岡県静岡市駿河区さつき町4-15
no image
ウイングスクエア小鹿
静岡県静岡市駿河区小鹿2丁目1-28
ウィステリア中田
静岡県静岡市駿河区中田1丁目4-5
セントラルガーデンレジデンス静岡B
静岡県静岡市駿河区中田2丁目10-11
エンゼルフォート大岡
静岡県沼津市大岡806-1
UR賃貸住宅沼津原団地No.1
静岡県沼津市大塚1170-2
ファインスクエア沼津泉町
静岡県沼津市泉町16-6
ナティ沼津
静岡県沼津市上土町100-1
コーポラス三枚橋S3棟
静岡県沼津市日の出町2-13
コーポラス三枚橋S4棟
静岡県沼津市日の出町2-14
コーポラス三枚橋S7棟
静岡県沼津市日の出町2-17
コーポラス三枚橋S8棟
静岡県沼津市日の出町2-18
一条タワーレジデンス浜松
静岡県浜松市中央区北寺島町
no image
プレミスト高町
静岡県浜松市中央区高町300-27
マストスクエア沼津
静岡県沼津市高沢町13-37
ポレスター掛川ステーション・レジデンス
静岡県掛川市駅前5
レーベン富士青葉通りプレジデンスタワー
静岡県富士市青島町190-1
グランアネシス藤枝サウス
静岡県藤枝市田沼1丁目3-3
ブライトタウン貴布祢
静岡県浜松市浜名区貴布祢
プレミスト東静岡ステーションレジデンス
静岡県静岡市駿河区曲金6丁目7-28
フレクション浜松1
静岡県浜松市中央区寺島町17
マークス・アネシスタワー東静岡
静岡県静岡市葵区東静岡1丁目1-39
マークス・ザ・タワー静岡ペガサート
静岡県静岡市葵区御幸町3-21
グランアネシス草薙
静岡県静岡市清水区草薙2201-1
ブライトタウン磐田フレシア
静岡県磐田市二之宮
清水サンパレス西
静岡県静岡市清水区庄福町8-1
オブリージュ三番町レジデンス
静岡県静岡市葵区三番町
レーベン藤枝PRIOR
静岡県藤枝市田沼1丁目3-37
ノブレス浜松早出
静岡県浜松市中央区早出町
ブライトタウン弁天島
静岡県浜松市中央区舞阪町弁天島2669-147
ファミール・ヒルズ西浜松
静岡県浜松市中央区西山町2293
サンシエスタ三島萩
静岡県三島市萩141-1
BrightTownHAMAKITA
静岡県浜松市浜名区沼273-1
シャリエ三島一番町
静岡県三島市一番町6-1
リアライズ浜松
静岡県浜松市中央区北寺島町209-10
プレミスト佐藤
静岡県浜松市中央区佐藤1丁目3-17
エムズ鴨江
静岡県浜松市中央区鴨江2丁目40
ハーモニア新町
静岡県浜松市中央区中央3丁目7-1
is常盤
静岡県浜松市中央区常盤町143-5
中沢シティハイツガーデン
静岡県浜松市中央区中沢町76-5
ユニライフ浜松
静岡県浜松市中央区中島3丁目3-3
佐鳴湖パークタウンサウス南館
静岡県浜松市中央区富塚町1933-1
メゾンドール浜松
静岡県浜松市中央区海老塚2丁目25-25
ブライトタウン上島A棟
静岡県浜松市中央区上島3丁目1-1
藤和ハイタウン上島
静岡県浜松市中央区上島3丁目13-1
ナイス・ステージ葵東
静岡県浜松市中央区葵東2丁目15-28
D'グラフォート浜松D'sTower
静岡県浜松市中央区板屋町104-1
GRANDCOURTEAST25
静岡県浜松市中央区板屋町596
ハイレジデンス浜松
静岡県浜松市中央区海老塚1丁目9
朝日プラザ浜松ステーションスクエア
静岡県浜松市中央区海老塚1丁目10-20
エンブレム元浜
静岡県浜松市中央区元浜町92
サンクレイドル領家
静岡県浜松市中央区領家3丁目13-7
グランヴィ和合
静岡県浜松市中央区和合町1309-1
セレブコート蜆塚
静岡県浜松市中央区蜆塚2丁目9-33
リアライズ城北
静岡県浜松市中央区城北2丁目5-10
エクセレント草薙A棟
静岡県静岡市清水区楠新田396-1
エクセレント草薙C棟
静岡県静岡市清水区楠新田396-1
no image
新清水ハイツ
静岡県静岡市清水区千歳町5-1
サンミエール千歳
静岡県静岡市清水区千歳町9-1
宮の下マンションA
静岡県静岡市清水区宮下町10-10
宮の下マンションB
静岡県静岡市清水区宮下町10-11
エクセレント村松A
静岡県静岡市清水区村松1丁目4-7
ベイタワー清水
静岡県静岡市清水区真砂町6-5
クリオ焼津壱番館
静岡県焼津市駅北1丁目2-24
マンション査定をするにあたって押さえておきたい基礎知識をご紹介します。
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査定依頼の流れ
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
静岡県にあるマンションの売却を取り扱う不動産会社情報【68社】を掲載中。静岡県のマンション売却査定を依頼するなら【HOME'S/ホームズ】会社の雰囲気を感じられる写真やコメント、サービスの特長や強み、お客様へのアドバイスなどで不動産会社を比較し「信頼できそう」と思える会社を選べます。売却がまだ具体的ではない方には、匿名でマンションの簡易査定が依頼できる方法も提供しています。仲介手数料などの諸費用や必要書類だけでなく、税金（所得税）や確定申告などの売却後に気になること、相続などマンション売却に関わる幅広い疑問や相談に応じられる不動産会社探しをサポートします。最近のはやりであるリノベ［リノベーション・リフォーム］をしてから売るのがオトクなのか？そのままの状態で売るのが良いのかなどしっかりと不動産屋が回答いたします。住宅ローン滞納などによる競売が心配な方には任意売却という手段を紹介。静岡県のマンションの売却査定なら、不動産会社を比較して選べる情報満載の不動産・住宅情報サイト【HOME'S/ホームズ】 監修者：山田 貴士（株式会社LIFULL 執行役員）
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