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不動産・住宅情報サイトLIFULL HOME'S>LIFULL HOME'S PRESS>住宅ローン減税

キーワード「住宅ローン減税」記事一覧

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「2026年度税制改正大綱」決定―不動産関連の概要を解説。2050年カーボン・ニュートラル達成への布…

2025年12月中旬、自民党税制調査会から2026年度の税制改正大綱が公表された。最大の懸案事項とされていた“103万円の壁”問題は178万円まで引き上げられることで国民民主党との…続きを読む

2025年 12月19日 18時35分

国交省が2026年度からの「住生活基本計画」で居住面積要件を緩和。住宅ローン減税は“40m2程度”か…

国交省が、10年ごとに住宅政策の指針として公表している「住生活基本計画」において、2026年度から住宅ローン減税の適用基準の根拠とされてきた居住面積要件を、従来の“最低50m2以上…続きを読む

2025年 11月13日 11時57分

住宅ローン減税の制度変更＆縮小は購入者の意向に影響を与えるか～時事解説

2024年の住宅ローン減税制度は、購入のハードルを下げる実質的効果があるのか、またコストも価格も高くなる省エネ基準適合住宅の普及に繋がるのか、購入予定者に与える影響について専門家の…続きを読む

2024年 06月25日 11時00分

2024年1月からの住宅ローン減税。省エネ基準適合が必須要件に

2024年1月以降に建築確認を受けた新築住宅で住宅ローン減税を受ける場合、省エネ性能が必須要件になる。そこで、住宅ローン減税の概要とともにこの必須要件について解説しよう。続きを読む

2023年 08月21日 11時05分

2022年度から縮小される住宅ローン減税。住宅市場への影響は？～時事解説

住宅ローン減税制度の来年度からの”縮小”は、住宅市場にどのような影響を与えることが想定されるのか、また2022年度以降は住宅購入、買い替えなどをどのように考えればいいか、金融と住宅…続きを読む

2022年 03月07日 11時00分

2022年度以降の住宅ローン減税まとめ。上限額や控除期間は？

2021年で終了する予定だった住宅ローン減税が、2025年（入居年）まで延長されることになった。どのような内容になったのか確認してみよう。続きを読む

2022年 02月21日 11時00分

耐震基準適合証明書とは？取得のメリットや費用・注意点

耐震診断とは、大地震の際にどの程度の被害を受けるかを評価・判定する調査のことを指す。耐震診断の結果、新耐震基準に適合していることが判明すれば、耐震基準適合証明書を取得することができ…続きを読む

2022年 01月19日 11時00分

住宅ローン減税で面積要件が緩和された40m2台の物件は果たして“新たな売れ筋”か～時事解説

2021年4月から住宅ローンの控除対象住宅は専有面積が40m2以上に変更になった。果たして住宅ローン控除対象物件の専有面積引き下げは新たな市場活性化策となるのか、それとも税調が懸念…続きを読む

2021年 08月02日 11時00分

2021年度の税制改正。住宅ローン減税の面積要件・40m2以上など、詳細が決まる

2020年12月10日、与党の税制調査会の審議内容が取りまとめられ、概要が公表された。今回の税制改正における住宅と土地関連のポイントと、減税措置で想定される効果を考えていく。続きを読む

2021年 02月08日 11時00分

不動産を購入するときに発生する4つの税金と所得税の節税方法を解説

不動産を購入する際には登録免許税、不動産取得税など4種類の税金が発生する。税金の種類や算出方法について解説をする。続きを読む

2021年 02月01日 11時00分

住宅ローン減税の適用要件が緩和へ。設備の納品遅れなど、新型コロナウイルス感染症の影響に対応

新型コロナウィルス感染拡大に伴い、住宅取得にも大きな影響が出はじめている。コロナショックにより入居が遅れた場合、住宅ローン減税は適用されるのか。発表された緩和策などの情報をまとめた…続きを読む

2020年 04月30日 11時05分

消費増税10％に併せて実施が予定されている「次世代住宅ポイント」ってなに？

消費税10%への引き上げに併せ、消費の落ち込みをカバーするための施策が導入される。そのうちの一つである、住宅ローン減税の延長と共に導入される「次世代住宅ポイント」とはどのようなもの…続きを読む

2019年 02月03日 11時05分

2019年10月消費税10％へ…購入者だけが得をする？住宅購入はなぜ減税の対象になるのか

2019年10月より消費税が10％へと引き上げられる予定である。それに伴い、軽減税率やポイントの還元などの導入が検討されている。では、住宅購入においてはどのような影響を与えるのだろ…続きを読む

2019年 01月13日 11時00分

サラリーマンなら知っておきたい年末調整と住宅ローン減税の内容

年末調整は納税額を左右する大事な作業。また、2018年から配偶者控除などの内容が変更されている。このような各控除と住宅を購入した人には特に重要な住宅ローン減税などについて解説しよう…続きを読む

2018年 11月27日 11時00分

住宅の税制特例、知らないと大損の可能性も！？消費税10％になる前に確認したい基礎の基礎

住宅は消費税が10％に上がる前に駆け込み購入をした方が得なのか。増税が延期になった今だからこそ、あらためて税制特例の内容と延期の影響をお伝えしよう。続きを読む

2016年 08月30日 11時05分

2015年秋、住宅購入する際に利用できる「補助金」「減税」などの様々な支援制度

住宅購入を後押しする公的制度は、「補助金」「減税」「その他」の3つのカテゴリーに分けられる。そこで2015年秋に利用できるおもな制度をカテゴリーごとに紹介しよう。続きを読む

2015年 11月01日 11時00分

住宅ローン減税の際に気をつけたい「耐震基準適合証明書」

住宅を購入をすると住宅ローン減税の恩恵を受けることができるが、これには正しい手順の手続きを行う必要がある。住宅ローン減税を受けられると思っていたのに、申請してみて初めて住宅ローン減…続きを読む

2015年 03月02日 11時07分

住宅ローン減税を受けるためには確定申告が必須。その方法と注意点は？

たとえ会社員でも、住宅ローン減税を受けるためには、家を買った翌年だけは確定申告をしなければならない。「確定申告なんてチンプンカンプン」という人が多いのではないだろうか。そこで住宅ロ…続きを読む

2014年 11月29日 10時19分

意外と大きかった消費税増税前の駆け込み需要。住宅市場はこれからどうなるのか

消費税率引き上げ前の駆け込み需要は事前の想定よりも大きかったが、現在の住宅市場の落ち込みをその反動減だけで考えるべきではない。さまざまな要因や背景などを探ってみることにしよう。続きを読む

2014年 10月31日 10時33分

住宅ローンの極私的「心得」～住宅ローンはお金がないから組むものではなく、積極的・戦略的に組むものだ～

あなたは住宅ローン＝住宅購入するための借金で、自分はキャッシュで購入できるだけのお金を持っていないから、仕方なく＆必然として組むものなのだと思っていないだろうか。続きを読む

2014年 01月17日 09時59分

2014年の不動産市場を予測する〜住宅価格と供給数、住宅ローン金利はどうなるのか〜

2014年がスタートした。地価上昇、住宅価格の値上がり、金利の引上げなど懸念材料も多いが、不動産市場にとってどのような変化が表れるのだろうか。2014年の不動産市場を予測してみよう…続きを読む

2014年 01月01日 11時20分

2013年を振り返る～不動産とお金にまつわる環境はどう変わったのか～

2013年は不動産にとってどんな年だったのか、この1年を振り返ってみよう。景気、地価、住宅価格、住宅ローン、中古市場、さまざまな面で転換期となっているのが2013年だ。続きを読む

2013年 12月12日 13時08分

【新築vs中古の真実②】～新築住宅の正味のメリットを考えてみる～

第1回目の投稿では、新築住宅という言葉の定義に立ち戻って、住宅系メディアの定番記事「新築vs中古」に対する問題提議を行った。今回は、前回述べたメリットの正味のところを考えてみたい。続きを読む

2013年 11月28日 10時00分

消費税増税で住宅市場はこうなる！　不動産のプロによるパネルディスカッションが開催

続きを読む

2013年 11月21日 10時36分

逆算の、ローン減税と消費税

消費税が増税され、新しいローン減税が実施される。いろいろと比較され、さまざまな要件で計算されているが、とにかく解りにくい。答えが出ていることから、逆算すると少しだけ解りやすくなる。続きを読む

2013年 10月25日 10時26分

複雑なリフォーム減税は工事内容と費用で選ぶ！さらに消費税増税の影響は？

住宅を購入したときの住宅ローン減税は一般にもよく知られ、利用者も多い。その一方で、リフォーム減税は制度内容が分かりづらく、適用要件も複雑だ。しっかりと理解して有効に活用したい。続きを読む

2013年 10月22日 10時25分

省エネに貢献し優遇措置もある低炭素住宅。その認定件数が伸び悩んでいる理由は？

昨年12月にスタートした「低炭素建築物認定制度」。この基準をクリアした住宅には、住宅ローン減税の控除額拡大など様々な優遇措置がある。しかしその認定件数は月間わずか160件ほどだ続きを読む

2013年 09月27日 12時00分

消費税増税、住宅ローン減税、すまい給付金。…カオス化する2013年以降の住宅にまつわるお金

いよいよ現実味を帯びてきた消費税増税。もし増税となった場合、住宅購入に関しては2つの負担軽減策が用意されている。では増税前と後ではどちらが得か？年収別でシミュレーションしてみた。続きを読む

2013年 09月19日 12時52分

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【10/24開催】高性能賃貸研究会第5回ウェビナー「高性能賃貸の普及…

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