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不動産・住宅情報サイトLIFULL HOME'S>LIFULL HOME'S PRESS>不動産業界
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2022年の地価公示は全国的には全用途平均・住宅地・商業地のいずれも２年ぶりに上昇に転じた。2021年はコロナの影響を受けて経済活動が停滞し地価も急落したが、2022年は早くもその…続きを読む
2022年 05月16日 11時00分
2050年までに温室効果ガスの排出量と削減量が拮抗するカーボンニュートラルの実現に向け、建設業・不動産業ができることは何か。各施策を実施する上で課題となること、最優先すべきこと、ユ…続きを読む
2022年 05月06日 11時00分
住宅市場は情報が不足しており、消費者にとって不透明な市場であると言われてきた。多くの情報が手軽に入手できるようになってきているが、住宅市場特有の問題は残っているのであろうか。または…続きを読む
2022年 05月03日 11時00分
不動産会社に覆面調査を行い、接客サービスを評価する「LIFULL HOME'S接客グランプリ2021」が発表された。グランプリと準グランプリを獲得した不動産会社の取組から、接客力の…続きを読む
2022年 03月12日 11時00分
現在議論されている「不動産ID」は、不動産市場全体に一気に適用させようとするもので、不動産投資市場での議論や統計調査のパネルデータ化の議論と名称こそ同じでも、全く非なるものである。…続きを読む
2022年 03月09日 11時00分
2022年1月1日現在の東京都の人口は約140万人、26年ぶりに人口が減少している。減少の要因と人口減に伴う不動産市場への影響を考える。続きを読む
2022年 03月07日 11時05分
競売とは、裁判所が債権者のために行う入札形式による不動産の売却のこと。競売物件の特徴、どのように購入できるのか、購入の際の注意点などを解説する。続きを読む
2022年 02月07日 11時05分
「宅地建物取引業者による人の死の告知に関するガイドライン」公表の背景には、取引対象の不動産で生じた人の死について適切な調査や告知に係る判断基準がないことが、高齢者に対する民間賃貸住…続きを読む
2022年 02月07日 11時00分
「宅地建物取引業者による人の死の告知に関するガイドライン」が公表された。高齢化が進むなか、事故物件や孤独死のリスクに不動産業界はどのように向き合うべきなのか、業界の現状に詳しい専門…続きを読む
2022年 01月31日 11時00分
2021年4月からアスベスト飛散防止についての改正法が施行され飛散防止対策が一段と強化された。それによって今後の不動産流通市場は、果たして何らかの変化やコスト負担を強いられる可能性…続きを読む
2022年 01月24日 11時00分
不動産IDとは、1つの不動産に関するさまざまな情報を紐付けるための固有番号のことである。整備が検討される背景にはどんな理由があるのだろうか。これまでの動きをまとめた。続きを読む
2022年 01月17日 11時00分
コロナ禍での極めて特殊な1年を体験した不動産・住宅市場はこれからどこに向かうのか。市場全体の動きを注視している有識者に2021年の動向を踏まえて2022年の展望を聞いた。続きを読む
2022年 01月01日 11時00分
コロナの影響を受け続けた2021年の住宅・不動産市場。需要に変化は見られるが、コロナ禍であっても住宅の購入・賃貸に特段の需要の落ち込みはなかった。2021年の動向を振り返ってみよう…続きを読む
2021年 12月31日 11時00分
住宅産業においてカーボンニュートラルを実現するためにできることは何か。極めて高いハードルを越えて、2050年にカーボンニュートラルを達成するためには、どのような経済活動、消費行動、…続きを読む
2021年 12月29日 11時00分
存在が見えにくい以上、日常での困り事も顕在化しにくいLGBTQ。「セクシュアルマイノリティの住宅問題」について調査結果を踏まえたセミナーの模様をお伝えしながら、LGBTQの住まいを…続きを読む
2021年 12月28日 11時00分
コロナ禍の拡大・収束については全く予断を許さず、不動産市況には不確定要素も数多いが、東京オリパラ開催の効果も含めて、不動産市況、特に住宅市場は今後どのように推移する可能性があるのか…続きを読む
2021年 12月13日 11時00分
不動産市場における最も大きな技術革新は、不動産の証券化技術の開発と投資市場の整備であったのではないか。不動産投資市場の変遷と歴史から今後の課題を考えていく。続きを読む
2021年 11月08日 11時00分
東京五輪が終了し、ようやく第5波といわれるコロナ感染拡大もピークアウトし始めた感があるが、住宅購入・賃貸需要の意識の変化に影響はあるだろうか。今後の不動産市況を占う要素を4つ挙げて…続きを読む
2021年 09月28日 11時00分
住生活を担う会社のトップにインタビューを行い、これからの不動産・住宅のあり方を考える企画。今回は、兵庫県神戸市に本社があるヤマト住建株式会社にお伺いし、変化する社会に対応する住宅業…続きを読む
2021年 09月13日 11時00分
2021年の地価公示は全面下落となった。コロナ禍による経済的格差拡大を是正するという観点から、土地・住宅政策はどのような基本姿勢を示すべきなのか、また今後の住宅価格はどのように推移…続きを読む
2021年 09月09日 11時00分
コロナ禍以前から、営業活動の効率化に向けたシステムを導入するなど、DXを進めていたという日鉄興和不動産。上位の大手デベロッパーがマンション販売戸数を落とす中で健闘を見せている要因を…続きを読む
2021年 08月30日 11時05分
福岡市を中心に3万戸を超える賃貸物件を管理し、1951年の創立から70年周年をむかえた三好不動産。“総合不動産コンサルティング企業”として「超・不動産宣言」を掲げる三好不動産の取組…続きを読む
2021年 08月30日 11時00分
まだまだ紙や電話やFAXが横行するなどIT化に遅れをとる印象が否めない不動産業界。しかしITを活用し、旧態依然の慣習を改めようとする動きも活発になっている。例えばそのひとつが、いわ…続きを読む
2021年 08月26日 11時00分
中之島一帯と湾岸エリアに立つ6つの都市型デザインホテルを会場とした、周遊型のアートフェア「SUIKEI ART FAIR OSAKA」が開催された。ホテル稼働率が下がるなかで企画さ…続きを読む
2021年 05月12日 11時00分
「おとり広告」をはじめとする成約済み物件の広告掲載は是正しなければならない。不動産業界やLIFULL HOME’Sをはじめとするサイト側の取り組みと成果を確認してみよう。続きを読む
2021年 05月10日 11時00分
OMOとはアナログな交渉などをIT活用によってオンライン上で融合させることを意味する言葉。不動産業界におけるOMO化の推進にはどのような課題はあるのか、有識者の意見を聞いた。続きを読む
2021年 02月25日 11時00分
コロナショックは社会を変えてしまうのだろうか。ここでは、「不動産市場の構造変化」というテーマを「不動産投資市場のグローバル化」と「家計・企業の行動変容: 時間・消費の変化」という2…続きを読む
2021年 02月24日 11時00分
契約書や、役所への申請、許可、登記に関わる書類など、現状では印鑑が必需品として用いられている不動産取引の現場はどうなっていくのだろうか。不動産会社各社の実務で脱ハンコの兆しは見えて…続きを読む
2021年 02月15日 11時05分
コロナウィルスは不動産市況にどのような影響を与えているか。2回目は、「ポストコロナの不動産市場の未来」を、「日次不動産価格指数でみる新型コロナウイルスの影響」についてお伝えしようと…続きを読む
2021年 02月15日 11時00分
コロナウイルスの影響は、世界の不動産市場でどのくらいあるだろうか。「いま何が起こっているのか」「これから何が起こりそうか」を考え、不動産市場におけるナウキャスティング（現状と予測）…続きを読む
2021年 01月29日 11時00分
コロナの影響で乱高下する2021年の不動産・住宅市場はさらに縮小するのか、もしくは消費者意識の変化に対応して再び安定・拡大期を取り戻せるのか、各分野の専門家の見解を聞く。続きを読む
2021年 01月06日 11時00分
約120年ぶりに契約に関連する法律の基本である民法が改正。売主よりも買主の権利が相対的に強くなり、賃借人および保証人の保護を目的とする規定が設けられた。民法改正についてそのポイント…続きを読む
2020年 12月22日 11時00分
コロナ禍で3月末に全国ロックダウンとなった英国。ほとんどの会社で自宅勤務となりオフィスが閉められた。あれから7ヶ月。ビジネスマンは戻ってきたのか？英国の最新オフィス事情を紹介する。続きを読む
2020年 11月24日 11時05分
コロナの影響により働き方改革が強制的に進捗し、オフィスの床面積を縮小する動きなどが見られるようになった。緊急事態宣言以降、ユーザーが選ぶ街に変化は出ているのだろうか。続きを読む
2020年 11月17日 11時05分
Withコロナ、およびコロナ後の私たちの住み方、住む場所はどのように変化する可能性があるのか、また考えるべきなのかを専門家に聞いた。続きを読む
2020年 10月05日 11時05分
コロナ禍の住宅市況について現状をどのように認識しているのか、また今後はどうなっていく可能性があるのかについて、住宅市場に詳しい有識者の見解を聞く。続きを読む
2020年 09月08日 11時05分
賃貸仲介にオンライン対応を導入し、企業競争力をあげている企業がある。ハウスコムだ。全体の約4割がオンラインでの取り扱いになるという。今回は、ハウスコム株式会社 サービス・イノベーシ…続きを読む
2020年 07月09日 11時05分
新型コロナウイルス感染症（以下、コロナ）は、「ニューノーマル」といわれるように、これまでの経済活動や生活様式を書き換えようとしている。当然、不動産業界も例外ではない。実際、生活者の…続きを読む
2020年 07月06日 11時05分
終息まではまだ時間を要すると考えられる新型コロナウィルスだが、その対応策について国交省が不動産業界向けにガイドラインを通達した。コロナ禍での不動産業、現場の状況はどうなっているだろ…続きを読む
2020年 06月22日 11時00分
日本の住宅に関わる業界のリーディングカンパニートップにインタビュー。今回は不動産賃貸仲介のフランチャイズブランドをつくりあげた業界の変革者、APAMAN株式会社 代表取締役社長 大…続きを読む
2020年 05月11日 11時05分
ブレクジットによる経済不安に追い打ちをかけるように発生した新型コロナウィルスによる感染爆発。冷え込む経済を下支えすべく巨額の支援策を打ち出した英国だが、失業者増にあえいでいる。不動…続きを読む
2020年 04月29日 11時00分
2019年4月に、東京大学空間情報科学研究センター内に、不動産情報科学研究部門が誕生した。まずは「不動産」×「情報」×「研究」によって何が生み出されるのかをお伝えする。続きを読む
2020年 01月20日 11時05分
関連する法改正が目白押しの2020年住宅業界は果たして本格的にフローからストックの時代になるのか、制度変更で中古住宅の流通に影響はないのか、また所得税の増税が資産継承に与える影響な…続きを読む
2020年 01月16日 11時05分
人口が減れば住宅ニーズも減る。当然、不動産に関わる仕事も減るはずであり、不動産会社が危機感を抱くのは当然である。では、どう生き残っていけばよいのか。埼玉県越谷市で開かれた勉強会を聞…続きを読む
2020年 01月14日 11時05分
メガイベントである東京五輪は不動産市場にどのような関連があるのだろうか。どのような効果によって、不動産市場の成長をけん引するのであろうか。また、開催終了後には、どのような影響が出て…続きを読む
2020年 01月03日 11時00分
2019年の人口動態統計が90万人を下回り、大きなニュースとなっている。出生率のさらなる低下が予測されるなか、2020年の不動産市況はどのような動きを見せるのだろうか。続きを読む
2020年 01月02日 11時00分
不動産業とその政策は、時代や地域のニーズを的確に把握し、それらに応えていくことが必要だ。そこで国は、四半世紀ぶりに不動産業ビジョンを策定し、「不動産業ビジョン2030～令和時代の『…続きを読む
2019年 07月03日 11時05分
日本では2025年に開催予定の国際博覧会に向けて、キャッシュレス決済比率40％を達成目標としている。現在のキャッシュレス化の現状と、不動産業界での利用実態についてまとめた。続きを読む
2019年 02月21日 11時05分
この一年を振り返り、2018年に発生した不動産＆住宅に関連する経済イベントや法制度の変化などをいくつかピックアップして解説。2019年の環境変化の可能性についても考察する。続きを読む
2018年 12月30日 11時00分
不動産業界における情報の非対称性や分散など、不動産情報に関する課題を解決すべく、6社共働で進められていた不動産情報コンソーシアムが、「ADRE」として正式にスタートすることとなった…続きを読む
2018年 12月17日 11時05分
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