ご利用の環境ではJavaScriptの設定が無効になっています。このサイトをご利用の際には、JavaScriptを有効にしてください。
不動産・住宅情報サイトLIFULL HOME'S>LIFULL HOME'S PRESS>オピニオンリーダー・ライター紹介>LIFULL HOME'S PRESS時事解説
112件中51～100件を表示
2023年の公示地価は2年連続して全用途平均が上昇し、上昇率も拡大した。ここまで順調に見える地価および住宅価格の回復基調は、今後も安定的に継続する可能性が高いのか、それとも予断を許…続きを読む
2023年 04月26日 11時00分
東京都では新築マンションには2025年度以降駐車台数の2割以上の充電設備の設置が義務付けられる。EVの普及は進むのだろうか。住宅政策に詳しい有識者の意見を聞く。続きを読む
2023年 04月17日 11時00分
日銀の金融政策の軌道修正がいつから始まるのかについて注目が集まるなか、今後の住宅市場はや住宅ローン金利はどのように動くことが考えられるのだろうか。市場の動きに詳しい有識者に、その想…続きを読む
2023年 04月10日 11時00分
65年ぶりに相続税および贈与税の制度が変更される。これによって、特に富裕層の住宅売買などにどのような変化が起きると予測されるのか、資産継承や不動産投資に詳しい専門家にその影響や程度…続きを読む
2023年 03月14日 11時00分
働き方の変化や物価上昇は賃貸市場にどのような影響を与えるのだろうか。ニーズの郊外化がさらに進むのか、それともWithコロナで都心方面への回帰があるのか、賃貸ユーザーの動向に詳しい専…続きを読む
2023年 03月06日 11時00分
建築物省エネ法の改正により、すべての住宅について省エネ基準への適合義務が課されることとなった。今後カーボンニュートラルを達成するために普及に関する上記のような課題はどうしたら解決で…続きを読む
2023年 02月13日 11時00分
世界の経済情勢、金融情勢に照らして消費者物価が上昇し、住宅価格も引き上げられるなかで、私たちは住宅購入をどのように検討するべきなのか。住宅市場の状況とこれまでの経緯に詳しい専門家の…続きを読む
2023年 01月30日 11時00分
不動産IDとは、不動産取引に関するハードルを解消するため、1つの不動産＆一筆の土地単位に付与される固有の番号記号のことだ。その実現にはまだ時間を要するものとみられるが、現時点で導入…続きを読む
2023年 01月23日 11時00分
2022年12月、東京都の新築住宅への太陽光パネル設置を義務化する条例案が可決・成立した。果たして、都内の住宅に太陽光パネルが並ぶ光景は実現するのか、業界に詳しい2人の有識者に聞い…続きを読む
2023年 01月10日 11時00分
2023年、住宅価格の上昇は継続するのか、住宅ローン金利は上がるのか…… 需要と供給や世界経済の観点から、3人の有識者が2023年の住宅・不動産市場を展望する。続きを読む
2023年 01月01日 11時00分
金融商品取引法改正により証券がデジタル化可能になった。これは今後の不動産市場、金融・投資市場にどのような影響があるのか、またデジタル証券普及に関しての課題は何か、証券化に詳しい有識…続きを読む
2022年 11月28日 11時00分
区分所有法改正を法制審議会に諮問すると表明された。今回の改正案が施行されるとマンションの建て替えは円滑に進めることができるのか、またどのような要件を組み入れれば建て替えが円滑に進め…続きを読む
2022年 10月31日 11時00分
相続税の課税に関して、最高裁は国税当局の追徴課税を適法と認定する判決を下した。これによって、これまで節税行為と見られていたものが“租税回避行為”とみなされる可能性が出てきた。今回の…続きを読む
2022年 10月11日 11時00分
住宅ローン金利の上昇はいつ頃落ち着きを取り戻すのか。今後の住宅ローン金利、固定金利と変動金利はどのように推移する可能性が高いのか、住宅ローン市場に詳しい有識者の見解を聞いた。続きを読む
2022年 10月04日 11時00分
メリットの多い木造マンションだが、普及という点ではハードルが高い。新たな住宅のスタイルとして、またカーボン・ニュートラル実現の切り札として、木造マンションおよび木造オフィスビルは今…続きを読む
2022年 09月12日 11時00分
2022年4月にマンション管理適正化法が施行された。主な改正点は「管理計画認定制度」の開始と「認定基準」の設定だ。実際に認定される管理組合はどの程度の数になるか、 制度の実効性はど…続きを読む
2022年 09月05日 11時00分
2022年下半期以降、物件価格は現状からさらに上昇するのか、ユーザーは価格が高騰しても購入意欲は衰えないのか、そして日本の住宅市場は今後どのように変化する可能性があるのか、有識者の…続きを読む
2022年 08月29日 11時00分
コロナ禍で大きく減少していた東京都への流入人口も2022年に入って回復し始めているが、果たして人流の“都心回帰”は今後も継続するのか。それに伴って都内の住宅市場動向はどうなっていく…続きを読む
2022年 08月22日 11時00分
本格的なDXの導入が推進されるなか、不動産業界でも電子契約への対応は急務になっている。不動産契約における電子化は不動産業界に何をもたらすのか、また導入におけるデメリットは皆無なのか…続きを読む
2022年 06月13日 11時00分
2050年までに温室効果ガスの排出量と削減量が拮抗するカーボンニュートラルの実現に向け、建設業・不動産業ができることは何か。各施策を実施する上で課題となること、最優先すべきこと、ユ…続きを読む
2022年 05月06日 11時00分
アメリカの政策金利の利上げ開始は、日本の金融市場に、もしくは住宅市場に影響があるのか否か、財政事情に詳しいアナリストの市場予測を確認する。続きを読む
2022年 04月04日 11時00分
住宅ローン減税制度の来年度からの”縮小”は、住宅市場にどのような影響を与えることが想定されるのか、また2022年度以降は住宅購入、買い替えなどをどのように考えればいいか、金融と住宅…続きを読む
2022年 03月07日 11時00分
「宅地建物取引業者による人の死の告知に関するガイドライン」が公表された。高齢化が進むなか、事故物件や孤独死のリスクに不動産業界はどのように向き合うべきなのか、業界の現状に詳しい専門…続きを読む
2022年 01月31日 11時00分
2021年4月からアスベスト飛散防止についての改正法が施行され飛散防止対策が一段と強化された。それによって今後の不動産流通市場は、果たして何らかの変化やコスト負担を強いられる可能性…続きを読む
2022年 01月24日 11時00分
コロナ禍での極めて特殊な1年を体験した不動産・住宅市場はこれからどこに向かうのか。市場全体の動きを注視している有識者に2021年の動向を踏まえて2022年の展望を聞いた。続きを読む
2022年 01月01日 11時00分
住宅産業においてカーボンニュートラルを実現するためにできることは何か。極めて高いハードルを越えて、2050年にカーボンニュートラルを達成するためには、どのような経済活動、消費行動、…続きを読む
2021年 12月29日 11時00分
コロナ禍の拡大・収束については全く予断を許さず、不動産市況には不確定要素も数多いが、東京オリパラ開催の効果も含めて、不動産市況、特に住宅市場は今後どのように推移する可能性があるのか…続きを読む
2021年 12月13日 11時00分
2021年の基準地価が公表された。コロナ禍で2回目となる基準地価は、全国的には用途別全平均で－0.4％と2年連続で下落し、特に商業地の下落が強調されている。今後の地価動向について市…続きを読む
2021年 12月01日 11時00分
ウッドショック問題を解決するには、一義的に輸入木材の価格の安定が必要となるが、それはいつ頃のことになるのか、また住宅価格への影響はどの程度あるのか、国内の住宅需要に詳しい有識者に見…続きを読む
2021年 10月18日 11時00分
相続人が土地や建物の相続を知った日から3年以内に、不動産登記することを義務付ける「所有者不明土地法」関連法が成立した。今回の法制定が、これまで所有者が不明であった土地の取引機会を増…続きを読む
2021年 09月14日 11時00分
2021年の地価公示は全面下落となった。コロナ禍による経済的格差拡大を是正するという観点から、土地・住宅政策はどのような基本姿勢を示すべきなのか、また今後の住宅価格はどのように推移…続きを読む
2021年 09月09日 11時00分
2021年4月から住宅ローンの控除対象住宅は専有面積が40m2以上に変更になった。果たして住宅ローン控除対象物件の専有面積引き下げは新たな市場活性化策となるのか、それとも税調が懸念…続きを読む
2021年 08月02日 11時00分
「宅地建物取引業法施行規則」の改正によって、不動産取引において説明しなければならない重要事項に「水害ハザードマップ」を活用した水害リスクの説明が追加・義務化された。これは住宅購入・…続きを読む
2021年 07月16日 11時00分
コロナ禍により、住宅業界におけるSDGsの理念は一過性のものではなく継続し、安心して暮らしていける住まいにフォーカスされ始めている。大きく変わりつつある社会で新たに求められる住宅像…続きを読む
2021年 06月22日 11時00分
の2021年度の税制改正が動き出している。住宅ローン控除の特例期間延長、面積要件の緩和などの住宅関連税制について、制度設計に詳しい専門家の見解を聞く。続きを読む
2021年 04月19日 11時00分
2021年はコロナの影響を打開するべく住宅ローン減税の維持・拡大政策が実施され、またIT重説の運用やオンライン契約などコロナ対策も本格始動する。果たして住宅市場はこの状況を脱するこ…続きを読む
2021年 04月05日 11時00分
LIFULL HOME'Sの「住みたい街ランキング」が首都圏など4圏域同時に発表された結果、首都圏では大きな変化があった。コロナ禍で住む場所を探すということはどういうことなのか、ま…続きを読む
2021年 03月29日 11時00分
OMOとはアナログな交渉などをIT活用によってオンライン上で融合させることを意味する言葉。不動産業界におけるOMO化の推進にはどのような課題はあるのか、有識者の意見を聞いた。続きを読む
2021年 02月25日 11時00分
現在、全国に約1400棟以上あるともいわれるタワーマンションは、維持・管理においても莫大なコストが発生することが想定されており、経済的な側面でも懸念材料があるとの指摘もある。災害を…続きを読む
2021年 01月18日 11時00分
コロナの影響で乱高下する2021年の不動産・住宅市場はさらに縮小するのか、もしくは消費者意識の変化に対応して再び安定・拡大期を取り戻せるのか、各分野の専門家の見解を聞く。続きを読む
2021年 01月06日 11時00分
約120年ぶりに契約に関連する法律の基本である民法が改正。売主よりも買主の権利が相対的に強くなり、賃借人および保証人の保護を目的とする規定が設けられた。民法改正についてそのポイント…続きを読む
2020年 12月22日 11時00分
2020年6月に「マンション管理適正化法」および「マンション建替え円滑化法」の一部改正がともに衆議院で可決成立した。これらの法律的な対応が、現在の老朽化に直面するマンションに果たし…続きを読む
2020年 12月11日 11時05分
Withコロナ、およびコロナ後の私たちの住み方、住む場所はどのように変化する可能性があるのか、また考えるべきなのかを専門家に聞いた。続きを読む
2020年 10月05日 11時05分
コロナ禍の住宅市況について現状をどのように認識しているのか、また今後はどうなっていく可能性があるのかについて、住宅市場に詳しい有識者の見解を聞く。続きを読む
2020年 09月08日 11時05分
「生産緑地法」は1992年改正時に30年維持を義務化する時限措置に変更された。果たして2022年に期限を迎える生産緑地は次々宅地に転用されるのか、それとも農地として維持されるのか、…続きを読む
2020年 02月14日 11時05分
関連する法改正が目白押しの2020年住宅業界は果たして本格的にフローからストックの時代になるのか、制度変更で中古住宅の流通に影響はないのか、また所得税の増税が資産継承に与える影響な…続きを読む
2020年 01月16日 11時05分
賃貸住宅の電子契約、および個人向けを含む売買取引時の重要事項説明書の電子交付の実証実験が始まっている。住宅販売・賃貸業務におけるIT化について、今後の展望などを有識者と専門家に聞い…続きを読む
2020年 01月08日 11時05分
令和元年の土地白書はでは、人口減少時代に地方圏を中心として増加する空き家についても解説している。空き家をこれ以上増やさず、さらに有効活用するためにはこれまでの対策で十分なのか、果た…続きを読む
2019年 12月02日 11時00分
三大都市圏では中古マンションの売れ行きが好調だ。今後リフォーム市場全体は今後も順調に拡大していく可能性が高いのか、それとも一定の規模で留まるのか、金融機関のリフォームローン市場参入…続きを読む
2019年 11月20日 11時05分
日銀のマイナス金利政策継続によって現在まで超低金利状態が続いているなか、ネット銀行が戦略的に金利を引き下げてパイを拡大しようと目論んでいる状況にある。今後の住宅ローン市場の動きとそ…続きを読む
2019年 11月11日 11時05分
12月27日（ 土 ）にアクセスが多かった記事はこちら
賃貸物件
マンション
一戸建て
土地
注文住宅
リノベーション
不動産投資
売却査定
住まいの窓口
引越し
空き家バンク
11/25(火) 日本最大シェアリングエコノミーの祭典「SHARE S…
11月19日 18時50分
【12/17開催】高性能RC住宅研究会第２回ウェビナー「RC住宅の新築…
11月17日 13時14分
【10/24開催】高性能賃貸研究会 第5回ウェビナー「高性能賃貸の普及…
10月20日 10時20分
すべて見る
公式アカウント
LIFULL HOME'S PRESSからのおすすめ記事や住まいに関するお役立ち情報などをお届け！
twitter
Facebook
LIFULL HOME'S PRESS時事解説 の記事一覧。LIFULL HOME'S PRESSは住まいの情報（オピニオン、トレンド、知識、ノウハウなど）を掲載。住まいに関するさまざまな情報から、一人ひとりが楽しみながら住まいをプランし、自信の持てる住まい選びができるよう応援します。【LIFULL HOME'S PRESS/ライフルホームズプレス】
日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ
日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ
