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新築一戸建て6時間前 更新新築戸建　山本町北7丁目4LDK / 2,780万円

  • 外観を拡大表示1/30

    都会的で洗練されたグレーのタイル調外観がとってもおしゃれ！雨の日でも濡れずに乗り降りできるインナーガレージは、買い物帰りの荷物運びもスムーズで助かりますね♪毎日の帰宅が楽しみになるデザインです☆

    2,780万円

    支払い目安：8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/102.32㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩28分

    • 近鉄大阪線 近鉄八尾駅 3.3km

    問合せ先：ハウスドゥ　東花園駅北口　株式会社ボス・ブラザーズ・マネージメント

    会社情報

    ポイント

    山本町北の3階建4LDK、LDK17.1帖の広さと充実の設備が魅力です♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 17.1帖(2階) 洋室 8.8帖(3階) 洋室 6.8帖(3階) 洋室 6帖(1階) 洋室 5.5帖(1階)）

    建物面積
    102.32㎡
    駐車場
    空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    8枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    11枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • クローゼット
    • シューズボックス
    • シューズインクローゼット

    室内

    • フローリング
    • 照明器具付き
    • 全室2面採光

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 給湯

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 河内花園駅 2060m
    • 八尾市立北山本小学校 710m
    • 八尾市立桂中学校 620m
    • 社会福祉法人さくら会さくら保育園 550m
    • 認定こども園聖光幼稚園 760m
    • マルシゲ八尾店 50m
    • ローソン八尾山本町北八丁目店 200m
    • セブンイレブン東大阪玉串元町2丁目店 420m
    • スギ薬局八尾福万寺店 570m
    • 八尾山本七郵便局 220m

    周辺情報

    学校

    • 八尾市立北山本小学校(710m)
    • 八尾市立桂中学校(620m)

    買い物

    • コンビニ(200m)
    • スーパー(50m)
    • ドラッグストア(570m)

    その他施設

    • 河内花園駅(2,060m)

    周辺地図

    大阪府八尾市山本町北7丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    河内山本

    • いいね度：5点中5点の評価

      都会過ぎず田舎過ぎず住みやすい。学校や病院、買い物も便利で交通の便も困らない。また、災害も少なく安全。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くにスーパー(万代）があり、結構遅くまで（深夜１２時）まで営業している。結構静かである。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くにアリオもスーパーもあり、買い物に困らない、最近栄えてきている、電車移動も便利 (30代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    近鉄八尾

    • いいね度：5点中4点の評価

      子育てするにあたって必要な物がすぐ揃うことや近くにスーパーがたくさんあるから (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      田舎過ぎず都会過ぎず、ある程度自然も感じられるが、街中に出るのに自動車でも電車でも不便ではなく、近所の人も適当な距離感でお付き合いできるから (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活必需品がすぐに揃うし病院も近くにたくさんあるので生活が便利です。 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,780万円

    支払い目安：8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 17.1帖(2階) 洋室 8.8帖(3階) 洋室 6.8帖(3階) 洋室 6帖(1階) 洋室 5.5帖(1階)）
    建物面積102.32㎡
    土地面積71.38㎡（公簿）
    駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    2026年1月（新築）

    所在地

    大阪府八尾市山本町北7丁目

    交通
    • 近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩28分
    • 近鉄大阪線 近鉄八尾駅 3.3km
    総戸数1戸
    主要採光面北
    建物構造木造/3階建
    接道状況( 北 4m )
    私道負担面積

    4.11㎡

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    準防火地域

    ◎ ゆとりある居住空間と快適な設備 ・LDKは17.1帖の広さを確保し、人気のカウンターキッチンや食器洗浄機を完備しています。 ・全室に収納があり、3階の洋室にはウォークインクローゼットを2か所設置した整頓しやすい設計です。 ・電気自動車対応コンセントなど、将来のライフスタイルを見据えた設備も整っています。 【お問い合わせ先】 全国730店舗展開中　ハウスドゥ　【東花園駅北口店】 近鉄奈良線「東花園駅」から徒歩2分にございます！ 大阪府東大阪市吉田6丁目2-58　セントポリア東花園105号　　 【072-973-7555】までお気軽にお問い合わせください♪

    LIFULL HOME'S 物件番号0156721-0000177
    自社管理番号4694537

    情報公開日：2026/04/27

    最新情報提供日：2026/08/12

    情報有効期限：2026/08/19

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    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    ハウスドゥ　東花園駅北口　株式会社ボス・ブラザーズ・マネージメント

    大阪府東大阪市吉田６丁目2-58　セントポリア東花園105
    交通
    • 近鉄奈良線 東花園駅 徒歩2分
    営業時間09:30 〜 18:00
    定休日毎週水曜日　年末年始
    免許番号大阪府知事(01)第063449号

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    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,780万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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