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京都府新築一戸建て(築1年以上未入居・建築条件付き土地含む)

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京都府のお役立ち情報

京都府の紹介

交通便利な日本を代表する観光都市

京都府は近畿地方に属し、日本のほぼ中央に位置してしています。周囲は福井・滋賀・三重・奈良・大阪・兵庫に隣接し、北は日本海に面している地域です。京都市を県庁所在地とし、人口約259万人・約118万世帯が暮らしています。京都駅を主要駅とし、東西多方面へのアクセスも良いです。高速道路の出入口も点在しているので、車でのお出かけも便利です。

日本海側から順に丹後・中丹・南丹・山城、そして京都市域と5つの地域に区分けされ、各地域その自然を生かした産業に貢献しています。中丹地域では木を植え、地元の木で家を建てるなどを目指し、南丹地域では「丹波まつたけ」「丹波くり」など「京のブランド産品」に取り組んでいます。観光地域として有名な京都は、多くの史跡とともに豊かな自然に恵まれた生活ができる地域です。

京都府の新築一戸建て探しのコツ

利便性重視なら京都市の隣接エリアがおすすめ

子育て世代のファミリーには亀岡市がおすすめです。亀岡市は京都市の西隣、大阪にも隣接しており、京都駅まで「JR山陰本線」で約20分、大阪へは車で約1時間の距離で通勤・通学にも便利です。「イオン亀岡」などスーパーも各所にあり、「亀岡運動公園」などの家族で楽しめるスポットも多くあるので住みやすいでしょう。平米数や間取り・立地によっても変わりますが、ファミリー向け3LDK・4LDK新築一戸建ての相場は約1,500~4,000万円です。

共働きの夫婦やカップルには宇治市がおすすめです。宇治市は京都の南に隣接していて、京都駅までは「JR奈良線」や車で約30分です。遅くまで営業しているスーパーも複数あるので日常生活に安心です。平米数や間取り・立地によっても変わりますが、2LDK新築一戸建ての相場は約1,500~5,000万円です。

京都府のおすすめエリア

福知山市

兵庫県に隣接する福知山市は、国道9号をはじめ多くの国道や「舞鶴若狭自動車道」福知山IC、「JR山陰本線」「JR福知山線」「京都丹後鉄道宮福線」が通る近畿地方北部の要衝地域です。主要駅福知山駅から京都駅は約1時間30分のアクセスです。市内を走る路線バスも充実し、町中循環線は市民の足となり活躍しています。

京都市左京区

左京区は滋賀県に隣接しており、市街地と農村部が混合している地域です。大学などの学校も多く点在し、学生の多い町として活気があります。歴史的建造物も複数あり、歴史と現代がバランスよく共存しています。京都駅まで「京都市営烏丸線」利用で約30分です。路線バスも約45分です。

京都市右京区

京都市内最大の面積で、宕陰や水尾などの豊かな自然に恵まれながらビジネス街でもあります。京都駅まで「京都市営烏丸線」「東西線」利用で約30分、車では約15分です。 交通網は路線バス、地下鉄が充実しているので移動に不便はありません。

京都府の交通事情

移動手段は色々、鉄道・バスが充実路線の京都市内

主要駅である京都駅を中心に複数の路線が乗り入れています。JRは「JR東海道線」(~大阪~神戸)「JR湖西線」(~近江塩津)「JR山陰本線」(~下関)「JR奈良線」(~奈良)、「JR東海道新幹線」の停車駅で大阪へ約15分、東京へも約2時間です。京都周辺の首都圏への通勤・通学、出張の移動に便利です。京都府内の移動には「京都市営烏丸線」や「近鉄京都線」が利用できます。

京都市内は昔ながらの路地が多いため、町中の移動には電車や路線バスが多く利用され、路線も充実しています。「京都市交通局」の「市バス」が二条城・北野天満宮・立命館大学方面、京大病院・京都大学・百万遍・出町柳など観光地も含め主要な場所を網羅しています。

観光地巡りを含めレンタル自転車も多く利用されています。レンタサイクルの専門店も京都駅を中心に「京都ecoトリップ」や「KCTP」など複数あります。

高速道路のICも各所に点在していているので東京方面、大阪方面の移動にも効率よく利用できます。「名神高速道路」 京都南IC・京都東IC・大山崎ICや「京都縦貫自動車道」篠IC・亀岡IC「舞鶴若狭自動車道」福知山ICなどが車での移動に便利です。

近隣の空港へのアクセスも良く、京都駅からリムジンバスで「大阪伊丹空港」へは約1時間、「関西国際空港」は約2時間ほどです。「神戸空港」へは電車で約1.5時間です。

京都府のおすすめスポット

生活環境充実、 観光スポットもたくさん

「イオンモール久御山」(久世郡久御山町)や「京都ファミリー」(京都市)などショッピング施設が多く、買い物便利な環境です。また京都市内には活気ある商店街が多くあります。なかでも「京都錦市場商店街」周辺(京都市中京区)は"京の台所”として旬の食材を手に入れることができます。「伏見大手筋商店街 」(京都市伏見区)は四季折々のイベントが楽しいです。どちらもアーケード商店街で連日多くの人でにぎわっています。

総合病院も各所に充実しています。「京都大学医学部附属病院」や(京都市)、夜間診療も行っている「宇治川病院」(宇治川市)は総合医療の基幹となるよう地域に貢献しています。

子どもが大好きな大きな公園「八幡市民スポーツ公園」(八幡市)は運動施設がたくさんある運動公園です。滑り台、ブランコなどの遊具があり人気です。丹後半島にある「夕日ヶ浦温泉」(京丹後市)は日本海に沈む美しい夕日が圧巻の、人気の観光スポットです。

※掲載情報は2019年3月時点のものとなります。最新の情報と異なる場合がございます

  • ※新築マンション・新築一戸建ての検索結果には、完成後1年以上経過した未入居の物件が含まれています
  • ※新築マンションの検索結果には、中古集合住宅の一棟全体を対象にリノベーションを行い、区分所有マンションとして販売を行う物件(一棟リノベーションマンション)が含まれています

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