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さいたま市新築一戸建て(築1年以上未入居・建築条件付き土地含む)

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さいたま市の紹介

人口が増加し続ける都心のベッドタウン

埼玉県の県庁所在地ならびに、政令指定都市であるさいたま市には、約130万人が暮らしています。2001年のさいたま市の誕生から人口が増加し続けています。主要駅は、大宮駅や浦和駅です。大宮駅から東京駅、新宿駅までどちらも約30分で到着する交通アクセスの良さから、都心のベッドタウンとして栄えています。

大宮駅は「JR東北新幹線」「JR上越新幹線」「JR北陸新幹線」の停車駅でもあるので、東北・北陸方面への出張やお出かけにも便利なエリアです。

さいたま市の新築一戸建て探しのコツ

都心へのアクセスが良い文教都市浦和区・緑が多い桜区

夫婦やカップルで交通アクセスの良さを重視するなら、浦和駅・南浦和駅の間に位置する浦和区東岸町周辺がおすすめです。「JR京浜東北線」「湘南新宿ライン」「JR武蔵野線」など都心に向かう電車が利用できます。自然豊かな環境も重視したい方は、荒川の東に位置する桜区栄和周辺がおすすめです。最寄り駅の南与野駅からは新宿駅まで約30分で到着するので、都心へのアクセスも良いエリアです。さいたま市の二人暮らし向け新築一戸建て物件の相場は、立地や平米数などによって変わりますが、2LDKで約1,500~8,000万円と幅広く揃っています。

ファミリーには文教地区の浦和区常盤周辺がおすすめです。近代美術館や音楽噴水がある「北浦和公園」があるので、芸術や緑に触れて生活ができます。さいたま市のファミリー向け新築一戸建て物件の相場は、こちらも立地や平米数などによって変わりますが、3LDK・4LDKで約2,000~7,000万円です。

さいたま市のおすすめエリア

大宮区

大宮駅と大宮公園駅に囲まれたエリアで、大宮駅まで徒歩10分ほどの距離です。大宮駅から池袋駅まで約23分、品川駅まで約45分で到着します。

緑区

「埼玉高速鉄道」浦和美園駅「武蔵野線」「埼玉高速鉄道」東川口駅が最寄り駅なので、新築一戸建てを購入した場合、3路線が利用できます。東川口駅から大宮駅まで約30分、東京駅まで約50分で到着します。

見沼区

「湘南新宿ライン」「JR宇都宮線」東大宮駅「東武野田線」七里駅に囲まれているので、新築一戸建てを購入した場合、3路線が利用できます。東大宮駅から大宮駅まで約6分、東京駅まで約35分で到着します。「東大宮バイパス」が近いのでマイカーでの通勤やお出かけにも便利です。

さいたま市の交通事情

コミュニティバス・路線バスが充実していて移動が便利

さいたま市には「JR京浜東北線」「JR埼京線」「湘南新宿ライン」「東北新幹線」など11路線が乗り入れる大宮駅や「JR東北線」「JR高崎線」「JR京浜東北線」「湘南新宿ライン」の4路線が乗り入れる浦和駅などがあります。

岩槻区や桜区など区ごとコミュニティバスを運行しているほか「西武バス」や「東武バス」など5社の路線バスが浦和駅から東浦和駅方面、大宮駅から「自治医大医療センター」など多方面に運行しているので、一戸建てをどの区で購入してもバス移動がスムーズです。

「東北自動車道」の浦和IC、「首都埼玉大宮線」の与野下り入口など高速道路の乗り場があるので、マイカーでのお出かけにも便利です。「羽田空港」へは大宮駅・さいたま新都心駅方面から「国際興業バス」の「空港連絡バス」が利用できます。

さいたま市のおすすめスポット

プールや動物園、アスレチックで一日公園遊びを満喫できる

食料品から衣料品まで揃う「ロヂャース浦和店」(桜区)、24時間営業の「マルエツ大成店」(北区)などのスーパーマーケットがあり、近所で新鮮な食材が購入できます。「イオンモール浦和美園」(緑区)「ステラタウン」(北区)などのショッピングモールでは、食事や買い物を楽しめます。

「さいたま赤十字病院」(中央区)などの総合病院のほか、日曜も診察している「はやしクリニック」(緑区)、病児保育室がある「めざわこどもクリニック」(緑区)などの内科・小児科があるので、急な発熱や体調不良のときにも安心です。

屋内プールや海賊船などのアスレチックがあり、四季折々の草花がきれいな「三橋総合公園」(西区)、レッサーパンダなどの小動物が飼育されている「こども動物園」や水遊び場、釣り池などがある「大崎公園」(緑区)などバラエティ豊かな公園があるので、子どもやパートナーと楽しく過ごすことができます。

「沼影公園アイススケートリンク」(南区)は冬はアイススケート、夏は屋内プールが楽しめる家族連れでにぎわう観光スポットです。屋内プールには幼児用プールやスライダーがあり、子どもも大人も楽しめます。

※掲載情報は2019年3月時点のものとなります。最新の情報と異なる場合がございます

  • ※新築マンション・新築一戸建ての検索結果には、完成後1年以上経過した未入居の物件が含まれています
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