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土地2日前 更新エヌズスタイル弓削町3丁目 1号地モデルハウス

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    【LDK/施工例】LDKは18帖超で、ご家族やゲストの皆様と一緒にゆったりと寛げます。末永く暮らしていただける長期優良住宅です。

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    1,712万円（坪単価： 70.1万円）

    土地面積
    80.85㎡（24.45坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    JR関西本線 志紀駅 徒歩4分

    • 近鉄大阪線 法善寺駅 徒歩18分
    • JR関西本線 柏原駅 徒歩23分
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    問合せ先：浪速建設株式会社

    会社情報

    ポイント

    【浪速建設】エヌズスタイル弓削町3丁目 最寄り駅まで徒歩4分！休日に電車を利用して、さくっとお出かけ可能♪保育園徒歩3分、小中学校徒歩15分圏内！子育て世帯におすすめ♪

    Pick up

    区画図災害リスク

    区画図

    土地面積/坪80.85㎡/24.45坪備考 【全体区画図】JR関西本線「志紀」駅まで徒歩4分！通勤・通学、電車でのおでかけに便利なロケーション。全2区画のご案内です。
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    内観外観

    内観・外観画像

    13枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
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    • 洋室
    • 洋室
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    • 玄関

    位置

    • 整形地
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    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    インフラ

    • 都市ガス
    • 下水
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    周辺環境

    周辺画像

    1枚
    • 万代志紀店まで約650m 徒歩9分。肉・魚・野菜などの生鮮食品の他、冷凍食品・加工食品・お酒、日用品の取り扱いがあります。公式HPでデジタルチラシをご確認いただけます。/営業時間9:00〜22:00。

    周辺情報

    学校

    • 八尾市立志紀小学校(1,200m)
    • 八尾市立志紀中学校(1,040m)

    買い物

    • コンビニ(200m)
    • スーパー(500m)
    • ドラッグストア(400m)

    その他施設

    • 公園(700m)
    • 銀行(210m)
    • 八尾志紀郵便局(210m)

    周辺地図

    大阪府八尾市弓削町3丁目19番1

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    志紀

    • いいね度：5点中4点の評価

      物価が安く、購買欲をそそられないので節約にはなる。この町にはなくても近隣で病院もスーパーもあるので日常生活にはさしつかえない (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自分がペーパードライバーのため、もう少し駅に近いといいなあと思う (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      買い物が便利。駅が近い。閑静な住宅街。平坦なので自転車が便利。山が近くに見える。 (50代男性)

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    法善寺

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物に便利。病院もあれこれある。駅から近い。外食チェーンやこんひらも近くにある。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      小さな子どものいる方は、子育て広場や公民館などでボランティアさんがイベントしてくれたりしている。小学生は、シルバーさんが通学路を見守ってくださいます。地域のイベントも充実しています。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      何事もほどよい。賑やかさ、店舗、駅までの距離。そして治安が良い (40代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,712万円（坪単価：70.1万円）

    土地のみの価格になります

    土地面積/坪80.85㎡/24.45坪
    所在地

    大阪府八尾市弓削町3丁目19番1

    交通
    • JR関西本線 志紀駅 徒歩4分
    • 近鉄大阪線 法善寺駅 徒歩18分
    • JR関西本線 柏原駅 徒歩23分
    総区画2区画
    接道状況一方 ( 北 4.7m 間口7.2m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    建築条件建築条件付き
    土地権利所有権
    現況

    更地

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談 契約後12ヶ月
    取引態様

    売主

    備考

    準防火地域　※本分譲地では、長期優良住宅を標準としてご提案させていただいております。ご希望のプランによっては長期優良住宅に認定されないこともございますのであらかじめご了承ください。

    ○●長期優良住宅の経済的メリット●○ 浪速建設の「intelligence」はすべて「認定長期優良住宅」！ 以下のように、数々のメリットがあります。 ■住宅ローン減税：控除対象となる借入限度額が4500万円に拡大 　最長13年の控除期間が適用されます ■登録免許税：通常0.15％→0.1％に軽減 ■不動産取得税：軽減された税額が適用されることがあります ■固定資産税：半額に減税される期間が通常3年間→5年間に延長 ■地震保険：保険料が通常より安くなる場合が多いです もちろん長期優良住宅認定通知書の交付もお任せください！ 記載の優遇措置は2026年までのものです。詳しくは弊社スタッフへお尋ねください。 ※本契約は建築条件付売買のため、土地売買契約締結後3か月以内に、当社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は解除となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しいたします。

    LIFULL HOME'S 物件番号0150256-0000126
    自社管理番号78641682

    情報公開日：2025/10/22

    最新情報提供日：2026/06/29

    情報有効期限：2026/07/13

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定

    浪速建設株式会社

    大阪府八尾市青山町４丁目2-41
    交通
    • 近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩19分
    営業時間09:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号国土交通大臣(03)第008766号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,712万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    浪速建設株式会社

    営業時間
    09:00 〜 19:00
    定休日
    毎週水曜日

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