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静岡市新築一戸建て(築1年以上未入居・建築条件付き土地含む)

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静岡市の紹介

東京・名古屋どちらにも出やすい、海と山に囲まれた都市

静岡県の県庁所在地である静岡市には約70万人が暮らしています。静岡市は駿河区・葵区・清水区の3区からなる政令指定都市です。駿河湾に面した南部を中心に市街地が広がる一方で、北側には梶原山や突先山など山々がそびえ、様々な高原植物や生き物が見られる自然豊かな環境です。

静岡市の主要駅は清水駅・静岡駅があります。「東海道新幹線」が停車する静岡駅からは名古屋駅・東京駅どちらも約1時間で到着するので、東京・名古屋方面への出張やお出かけに便利な環境です。

静岡市の新築一戸建て探しのコツ

二人暮らしには駿河区、ファミリーには葵区

夫婦やカップルで交通アクセスを重視する方には、静岡駅の東に位置する駿河区曲金周辺がおすすめです。曲金から静岡駅まで、最寄りのバス停によりますが、約15分で到着します。生活環境も重視したい方には安倍川が近い駿河区みずほ周辺がおすすめです。最寄り駅の安倍川駅から静岡駅まで約4分で到着するので、緑が多く交通アクセスの良いエリアで生活ができます。静岡市の二人暮らし向け新築一戸建て物件の相場は、立地や平米数などによって変わりますが2LDKで約3,000万~4,500万円ほどです。

ファミリーには閑静な住宅街が続く文教地区の葵区大岩周辺がおすすめです。西側には安倍川、南東部に「駿府城公園」があり自然豊かな環境です。静岡市のファミリー向け新築一戸建て物件の相場は、こちらも立地や平米数などによって変わりますが3LDK・4LDKで約5,000万~9,000万円と幅広く揃っています。

静岡市のおすすめエリア

清水区

清水駅の西側に位置するエリアです。清水駅から静岡駅まで約12分で到着します。「静清バイパス」が通っているので新築一戸建てを購入した場合、マイカーでの通勤やお出かけにも便利です。

葵区

区内の東静岡駅から静岡駅まで約3分で到着します。最寄りのバス停にもよりますが、路線バスで約20分で静岡駅に到着するので、新築一戸建てを購入した場合、バスの利用も便利です。

駿河区

駿河湾に面し、「東海道本線」用宗駅が近いエリアです。用宗駅から静岡駅まで約7分で到着します。

静岡市の交通事情

静清バイパスや高速道路がマイカー移動に便利

静岡市には「東海道本線」清水駅、「静岡鉄道静岡清水線」新清水駅、「東海道本線」「東海道新幹線」「静岡鉄道静岡清水線」静岡駅などの駅があります。

「静鉄バス」の路線バスが静岡駅からこども病院や大浜方面、県庁・葵区役所方面から駿河区敷地や葵区安東方面などを走っています。

市内を横断する「静清バイパス」や「東名高速道路」清水IC、静岡ICなどがあるのでマイカーでの移動も便利です。「静岡富士山空港」「成田空港」「羽田空港」へ「静鉄バス」の空港バスが運行しています。

静岡市のおすすめスポット

大人も子どもも楽しめる広い公園が魅力的

静岡市内には「ザ・ビッグ静岡新川店」(駿河区)「バロー清水高橋店」(清水区)などのスーパーマーケットがあり、新鮮な食材が近所で手に入ります。「新静岡セノバ」(葵区)「ベイドリーム清水」(清水区)など食事や買い物、映画を楽しめるショッピングモールがあるので休日の楽しみが広がります。

「静岡県立総合病院」(葵区)などの総合病院のほかに「えんどう内科クリニック」(駿河区)「うえのやま小児科」(葵区)など地域に根差した内科・小児科があるので、急な発熱や体調不良のときにも安心です。

アスレチックやローラー滑り台がある「秋葉山公園」(清水区)海賊船型の遊具や釣りができる護岸があり、夏はじゃぶじゃぶ池で水遊びを楽しめる「広野海岸公園」(駿河区)など様々な楽しみ方ができる公園が市内に点在しているので、お子さんと外遊びの機会が増えます。

「静岡市立日本平動物園」(駿河区)は、動物とのふれあいや飼育員体験が楽しめるので、家族やカップルで訪れたい観光スポットです。

※掲載情報は2019年3月時点のものとなります。最新の情報と異なる場合がございます

  • ※新築マンション・新築一戸建ての検索結果には、完成後1年以上経過した未入居の物件が含まれています
  • ※新築マンションの検索結果には、中古集合住宅の一棟全体を対象にリノベーションを行い、区分所有マンションとして販売を行う物件(一棟リノベーションマンション)が含まれています

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