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土地2026/06/29 更新エヌズスタイル教興寺 6号地

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    LDKは広々約18帖♪3面採光で、風通しが良く、快適にお過ごしいただけます。リビングとダイニングが同じ空間にありながら、使い分けがしやすいレイアウトです。/9号地モデルハウス

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    1,364万円（坪単価： 50万円）

    土地面積
    90.19㎡（27.28坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    近鉄大阪線 高安駅 徒歩14分

    • 近鉄信貴線 信貴山口駅 徒歩13分
    • 近鉄大阪線 恩智駅 徒歩21分
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    問合せ先：浪速建設株式会社

    会社情報

    ポイント

    【浪速建設】エヌズスタイル教興寺ご家族の夢を叶える、自由設計対応可♪全9区画の新たな街並み☆他にも多数販売区画がございます！

    Pick up

    区画図災害リスク

    区画図

    土地面積/坪90.19㎡/27.28坪備考ご家族の夢を実現する、様々な区画を取り揃えております。現地モデルハウスにて、実際の建物をぜひご覧ください。ご見学については、お気軽にお問い合わせくださいませ。
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    内観外観

    内観・外観画像

    14枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 寝室
    • 寝室
    • 寝室
    • 外観
    • 外観
    • 和室
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー

    位置

    • 整形地
    • 平坦地
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    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 八尾市立南高安小学校(1,600m)
    • 八尾市立南高安中学校(1,200m)

    買い物

    • コンビニ(550m)
    • スーパー(500m)
    • ドラッグストア(850m)

    その他施設

    • 公園(62m)
    • 認定こども園マリア高安保育園(240m)

    周辺地図

    大阪府八尾市教興寺1丁目-6番他〜分筆

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    高安

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然もほどほどにあって、大型のショッピングモールもあるから。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      静かな住宅街で市内の中心部にも行きやすく、公園が複数あり、日常の買い物にも困らず、足りない施設も隣町に行けば揃っているため。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      静かで、コンビニ・スーパーも近く、駅近くというのにすごく満足している (30代女性)

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    信貴山口

    • いいね度：5点中5点の評価

      鶯、桜、金木犀、除夜の鐘など楽しめる。車も少ないし、でウォーキングが出来る。動物を飼いやすい。庭でのバーベキューも、楽しめる。静かな環境で、プライベートを楽しめる。駅近、電車も空いている。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      お店の数はあまり多くないが、生活する上では必要最低限、揃えられる。 (30代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      自然があり、交通なども便利。春には桜の名所もあり、住みやすい。 (50代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,364万円（坪単価：50万円）

    土地のみの価格になります

    土地面積/坪90.19㎡/27.28坪
    所在地

    大阪府八尾市教興寺1丁目-6番他〜分筆

    交通
    • 近鉄大阪線 高安駅 徒歩14分
    • 近鉄信貴線 信貴山口駅 徒歩13分
    • 近鉄大阪線 恩智駅 徒歩21分
    総区画9区画
    接道状況一方 ( 北 4.7m 公道 )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第二種中高層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    建築条件建築条件付き
    土地権利所有権
    現況

    更地

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談 契約後12ヶ月
    取引態様

    売主

    備考

    準防火地域、第2種高度地区

    ○●長期優良住宅の経済的メリット●○ 浪速建設の「intelligence」はすべて「認定長期優良住宅」！ 以下のように、数々のメリットがあります。 ■住宅ローン減税：控除対象となる借入限度額が4500万円に拡大 　最長13年の控除期間が適用されます ■登録免許税：通常0.15％→0.1％に軽減 ■不動産取得税：軽減された税額が適用されることがあります ■固定資産税：半額に減税される期間が通常3年間→5年間に延長 ■地震保険：保険料が通常より安くなる場合が多いです もちろん長期優良住宅認定通知書の交付もお任せください！ 記載の優遇措置は2026年までのものです。詳しくは弊社スタッフへお尋ねください。 ※本契約は建築条件付売買のため、土地売買契約締結後３か月以内に、当社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は解除となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しいたします。

    LIFULL HOME'S 物件番号0150256-0000038
    自社管理番号72616137-6

    情報公開日：2024/03/13

    最新情報提供日：2026/06/29

    情報有効期限：2026/07/13

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定

    浪速建設株式会社

    大阪府八尾市青山町４丁目2-41
    交通
    • 近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩19分
    営業時間09:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号国土交通大臣(03)第008766号
    優良店認定

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    -万円／月

    金利（住宅ローン）

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    算出の内訳

    価格
    1,364万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    浪速建設株式会社

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    09:00 〜 19:00
    定休日
    毎週水曜日

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