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札幌市新築一戸建て(築1年以上未入居・建築条件付き土地含む)

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札幌市の紹介

札幌駅を中心とした市街地と、山がそびえ自然あふれる西部

札幌市は北海道の道庁所在地ならびに日本最北端の政令指定都市で、約196万人が暮らしています。人口は昭和45年の統計以来、増え続けており、とくに札幌駅を中心とした市街地に集中して住人が増加しています。主要駅の札幌駅はJRの札幌駅や地下鉄さっぽろ駅があり、市内のほとんどの電車が札幌駅方面へ向かうため、市内の移動に便利です。

市外への移動は小樽駅まで約40分、千歳駅まで約30分と北海道内の他の都市へも出やすい環境です。市街地が栄えている一方、市の西部は山に囲まれています。札幌市の森林面積は約60パーセントと緑豊かなため、繁華街の便利さと自然の豊かさを感じながら暮らせるでしょう。

札幌市の新築一戸建て探しのコツ

札幌駅に近い中央区、緑豊かな南区真駒内、公園が多い月寒地区

夫婦やカップルの方で、交通アクセスを重視する方は札幌駅の隣の桑園駅周辺など中央区の市街地がおすすめです。札幌駅まで電車で約3分で到着します。緑に囲まれた生活を楽しみたい方は南区真駒内がおすすめです。最寄りの真駒内駅から約25分で札幌駅まで到着するので、中心部へも出やすいエリアです。札幌市の二人暮らし向け新築一戸建て物件の相場は、立地や平米数などによって変わりますが、2LDKで約2,500~5,000万円です。

ファミリーには「月寒公園」「平和公園」などの公園がある豊平区の月寒中央駅周辺の月寒地区がおすすめです。月寒中央駅から札幌駅まで約20分で到着するので、通勤や通学にも便利です。札幌市のファミリー向け新築一戸建て物件の相場は、こちらも立地や平米数などによって変わりますが、3LDK・4LDKで約2,000~7,000万円と幅広く揃っています。

札幌市のおすすめエリア

西区

西側に山がそびえ、自然豊かな環境で一戸建て生活が楽しめるエリアです。「札樽自動車道」が近いのでマイカーでの通勤やお出かけに便利です。札幌駅までマイカーで約30分で到着します。

厚別区

「地下鉄東西線」ひばりが丘駅や「JR千歳線」新札幌駅を利用できるエリアです。2路線を利用できるので、通勤や通学の都合にあわせて利用路線を選べます。新札幌駅から札幌駅まで約10分で到着します。

南区

市の南東部に広がる自然豊かなエリアです。休日は近場の「定山渓温泉」で日帰り温泉を楽しめるでしょう。札幌駅まではマイカーで約1時間で到着できるほか「じょうてつバス」で駅前まで約1時間20分で到着します。

札幌市の交通事情

札幌駅を中心に電車やバスの交通網が充実

「JR函館本線」「JR札沼線」「JR千歳線」札幌駅「札幌市営地下鉄南北線」「札幌市営地下鉄東豊線」さっぽろ駅などの駅があります。

「ジェイアール北海道バス」が札幌駅中心部や手稲・厚別方面「北海道中央バス」が真駒内や宮の沢から札幌駅方面、「じょうてつバス」が札幌駅と真駒内・定山渓エリアを結んでいます。札幌駅発着のバスが多く走っているので一戸建てのご自宅からバスで札幌駅方面へのお出かけや通勤が便利です。

「札樽自動車道」の新川IC、「道央自動車道」の札幌南ICなど高速道路の乗り場があります。「新千歳空港」へは札幌駅から「JR千歳線」で約45分で到着できるほか、バスも利用できます。

札幌市のおすすめスポット

季節の花や水遊び、遊具が充実した公園で1日楽しめる

「スーパーアークス北24条店」(北区)「西友清田店」(清田区)などのスーパーマーケットで新鮮な食材が購入できます。「札幌パルコ」(中央区)「イオンモール札幌平岡」(清田区)などでショッピングや食事、映画鑑賞を楽しめます。

「JR札幌病院」(中央区)などの総合病院のほか、日曜日も診察している「青空たけうち内科クリニック」(白石区)「小椋こどもクリニック」(豊平区)など内科・小児科が点在しているので一戸建ての住まいの近くでかかりつけ医が探せます。

ロング滑り台やコンビネーション遊具、水遊び広場や芝生広場など遊び場が充実している「月寒公園」(豊平区)公園を周回する「リリートレイン」や迷路広場、展望台があり四季折々の花が咲く「百合が原公園」(北区)など広くてバラエティ豊かな遊具が揃う公園が多いので、外遊びを満喫できます。

「札幌市円山動物園」は動物を見るだけでなくバックヤードを体験できるツアーやイベントが楽しめるファミリーに人気の観光スポットです。

※掲載情報は2019年3月時点のものとなります。最新の情報と異なる場合がございます

  • ※新築マンション・新築一戸建ての検索結果には、完成後1年以上経過した未入居の物件が含まれています
  • ※新築マンションの検索結果には、中古集合住宅の一棟全体を対象にリノベーションを行い、区分所有マンションとして販売を行う物件(一棟リノベーションマンション)が含まれています

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