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福岡市新築一戸建て(築1年以上未入居・建築条件付き土地含む)

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福岡市の紹介

水と緑に囲まれた九州の経済の中心地

福岡県の県庁所在地である福岡市には、約160万人が暮らしています。主要駅には大企業の支社が多い天神駅や新幹線発着駅の博多駅があり、九州の経済の中心として栄えています。博多駅からは「九州新幹線」で小倉駅まで約16分、熊本駅まで約30分と九州の他の地域へのアクセスが良いほか、「山陽新幹線」で新大阪駅まで2時間半、東京駅まで約5時間で到着するので出張やお出かけに便利です。

博多駅を中心に市街地が栄えている一方で、市の北部には玄界灘・南西部には片縄山や高祖山など山々が広がっているので、自然の豊かさを感じながら一戸建て生活を楽しむことができます。

福岡市の新築一戸建て探しのコツ

利便性重視なら南区、自然が多く閑静なエリアなら西区

カップルの方には天神駅まで乗り換えなしで約15分で到着する「西鉄大牟田線」大橋駅が利用できる、南区大橋エリアがおすすめです。博多駅へはバスを利用して約20分で到着します。自然が多い環境なら西区今宿周辺がおすすめです。今宿駅から博多駅まで約30分で到着することができますが、周囲には山や海があり自然豊かなエリアです。福岡市の2LDKの新築一戸建て物件の価格相場は、約3,000~5,000万円です。

ファミリーには、西区姪の浜周辺がおすすめです。最寄り駅の姪浜駅から博多駅まで約20分、天神駅まで約15分と通勤・通学に便利でありながら、周囲は公園やマリーナがあり、自然が豊かな環境です。福岡市のファミリー向け新築一戸建て物件の相場は、3LDK・4LDKで約2,500~8,000万円と幅広くそろっています。新築物件の一戸建ては駅からの距離や間取り、平米数やブランドによって価格には幅があります。

福岡市のおすすめエリア

東区

「博多バイパス」「福岡都市高速1号香椎線」があり、マイカーでのお出かけや通勤に便利なエリアです。博多駅へは「福岡都市高速1号香椎線」を経由して約15分で到着できます。「JR鹿児島本線」九産大前駅から博多駅まで約17分で到着するので、電車での通勤や通学、お出かけにも便利です。

博多区

「福岡都市高速環状線」が近くを通り、マイカーでのお出かけや通勤に便利です。「西鉄天神大牟田線」雑餉隈駅(ざっしょのくまえき)から天神駅まで約25分で到着するので、電車での通勤・通学にも便利です。

福岡市の交通事情

博多駅・天神駅を中心にバス、電車の路線が充実

「JR博多南線」「JR鹿児島本線」「JR篠栗線」「JR山陽新幹線」「JR九州新幹線」「福岡市地下鉄空港線」博多駅や「福岡市地下鉄空港線」「福岡市地下鉄七隈線」「西鉄天神大牟田線」天神駅などの駅があります。市の中心部へは複数の路線が乗り入れているので、どのエリアからも移動に困ることはありません。

「西鉄バス」の路線バスが博多・天神を中心に東区の宇美川や西区の姪浜駅方面など各方面を走っています。

「九州自動車道」福岡IC「福岡高速2号大宰府線」金の隈下りなど高速道路の乗り場もあるのでマイカーでのお出かけにも便利です。「福岡国際空港」へは「地下鉄七隈線」や「地下鉄空港線」を利用するほか、「西鉄バス」の路線バスで博多駅や大濠公園からバスで向かうこともできます。

福岡市のおすすめスポット

遊具で遊んだり、四季折々の草木を楽しめる公園が点在

「ハローデイ別府店」(城南区)「ハイマート室住店」(早良区)などのスーパーマーケットや「ベイサイドプレイス博多」(博多区)「イオンモール香椎浜」(東区)などのショッピングモールがあり、買い物や食事を楽しめます。

「福岡市民病院」(博多区)などの総合病院のほか「近藤内科クリニック」(東区)や病児保育も行っている「ふくい小児科」(西区)など内科・小児科も点在しているので、急な発熱や体調不良のときにも安心です。

ジャングルジムや滑り台があり春にはお花見を楽しめる「内野中央公園」(早良区)やロング滑り台やタコ型の滑り台がある「海の中海浜公園」(東区)など遊具が充実した公園が多くあります。「かしいかえんシルバニアガーデン」(東区)は戦隊ショーなどのイベントやプール、パークゴルフなどを楽しめる家族連れでにぎわう観光スポットです。

※掲載情報は2019年3月時点のものとなります。最新の情報と異なる場合がございます

  • ※新築マンション・新築一戸建ての検索結果には、完成後1年以上経過した未入居の物件が含まれています
  • ※新築マンションの検索結果には、中古集合住宅の一棟全体を対象にリノベーションを行い、区分所有マンションとして販売を行う物件(一棟リノベーションマンション)が含まれています

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