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土地2026/11/02 更新エクセレントパーク恩智南町3丁目

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    【LDK/施工例】のびのびとくつろげるリビング空間。ダイニングとリビングは、同じ空間にありながら、ゆるやかにゾーニングされており、用途の使い分けが可能です。

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    1,105万円（坪単価： 52.6万円）

    土地面積
    69.45㎡（21坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    近鉄大阪線 恩智駅 徒歩12分

    • 近鉄大阪線 法善寺駅 徒歩20分
    • JR関西本線 志紀駅 徒歩24分
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    問合せ先：浪速建設株式会社

    会社情報

    ポイント

    【浪速建設】制震ダンパーMIRAIE標準装備！LDKは4面採光♪耐震等級3相当・省エネ等級4のながく安心して暮らせる住宅です。ご家族のライフスタイルに寄り添ったプランで、理想の住まいを実現しませんか。

    Pick up

    区画図災害リスク

    区画図

    土地面積/坪69.45㎡/21坪備考建物価格2295万円、建物面積96.38m2。3階建、ゆとりのある2階リビングの間取り。2台分のカースペースも検討可能です(車種による)。
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    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 玄関
    • バルコニー
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    設備

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    6枚

    設備情報

    インフラ

    • 都市ガス
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    周辺環境

    周辺画像

    1枚
    • 八尾市立南高安小学校まで約720m 徒歩9分。HPでは、学校だよりや学年だよりなど閲覧可能です。授業・行事の様子なども写真付きで紹介されているので、お子様の学校生活の様子を確認することができます。

    周辺情報

    学校

    • 八尾市立南高安小学校(720m)
    • 八尾市立南高安中学校(1,200m)

    買い物

    • コンビニ(400m)
    • スーパー(700m)
    • ドラッグストア(1,100m)

    その他施設

    • 公園(400m)
    • 銀行(800m)
    • 八尾恩智郵便局(850m)

    周辺地図

    大阪府八尾市恩智南町3丁目51番地

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    恩智

    • いいね度：5点中4点の評価

      静かで、コンビニ・スーパーも近く、駅近くというのにすごく満足している (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      閑静な住宅街で、大型スーパーや施設があり便利だが、交通の便で不便である。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都心まで30分ほどで行ける。大きなショッピングモールもあり、特に不便を感じないから。 (40代女性)

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    法善寺

    • いいね度：5点中4点の評価

      大都市まで電車で30分で行ける、電車が2waｙで便利。買い物、病院などがとても多く利用しやすい。生活するのにとても便利な割には自然がいっぱいでペットとの暮らしが充実できる (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くにコンビニな駅がある、小さなスーパーもある。ただファストフードやショッピングモールなどなく電車に乗らないといけないところがやや不満です (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      地域の繋がりがあって、自然が身近にあるのでのびのび暮らせる。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,105万円（坪単価：52.6万円）

    土地のみの価格になります

    土地面積/坪69.45㎡/21坪
    所在地

    大阪府八尾市恩智南町3丁目51番地

    交通
    • 近鉄大阪線 恩智駅 徒歩12分
    • 近鉄大阪線 法善寺駅 徒歩20分
    • JR関西本線 志紀駅 徒歩24分
    総区画1区画
    接道状況一方 ( 東 )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第二種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    建築条件建築条件付き
    土地権利所有権
    現況

    更地

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    売主

    備考

    準防火地域

    ■全居室2面採光！自然光が入り、心地よい風が通る住まい。 ■LDKは約20.25帖のゆとりある広さ。 ■プライバシー性の高い2階リビング仕様の建物プラン。 ■駐車スペースは、2台分確保可能です(車種による)。 ■「顧客優先」と「地域密着」をベースに、計画から設計、施工、引渡しまで一貫した体制で、高品質な住宅を提供いたします。 ■周辺施設 ・認定こども園母木保育園：徒歩4分 ・ニューヤマザキデイリーストア八尾神宮寺店：徒歩5分 ・食品館アプロ恩智店：徒歩9分、他。 ※本契約は建築条件付売買のため、土地売買契約締結後3か月以内に、当社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は解除となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しいたします。

    LIFULL HOME'S 物件番号0150256-0000129
    自社管理番号21335855

    情報公開日：2025/11/05（368日前 公開）

    最新情報提供日：2026/11/02（6日前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/16

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定

    浪速建設株式会社

    大阪府八尾市青山町４丁目2-41
    交通
    • 近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩19分
    営業時間09:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号国土交通大臣(03)第008766号
    優良店認定

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    会社紹介

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    元金（住宅ローン）

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    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,105万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    浪速建設株式会社

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    09:00 〜 19:00
    定休日
    毎週水曜日

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