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奈良県新築一戸建て(築1年以上未入居・建築条件付き土地含む)

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奈良県のお役立ち情報

奈良県の紹介

歴史・文化・自然を感じる都市

奈良県は人口およそ130万人が生活する県です。主要駅である奈良駅(JR奈良・近鉄奈良)を起点とし、「JR関西本線」や「近鉄線」を使用して大阪へもすぐに出ることができる立地でありながら、近隣県と比較して土地の価格が手頃な為、近年奈良県北西部地域に多くの住民が転入してきており、特に若い夫婦・子育て夫婦に人気の県です。

一方、県南部奥大和には、まちにはない自然と密接した場所が多くあります。また「春日大社」や「東大寺」をはじめ多数の国宝・重要文化財に囲まれており、観光地・歴史に身近に触れることもできます。

奈良県の新築一戸建て探しのコツ

通勤に便利、再開発進む北西部地域

買い物にも通勤にも便利な場所に暮らしたいカップルや夫婦には奈良市・生駒市・大和郡山市周辺がおすすめです。中心にある大和西大寺駅は快速が止まり、大阪難波まで30分程度で行くことができます。隣の新大宮駅近くには2018年度に新しくできた観光型複合施設「ミ・ナーラ」があり便利です。

教育環境がよく自然にも触れることができて、通勤にも不便ではないところがよいというファミリーの方におすすめのエリアは、北葛城郡・斑鳩郡・生駒郡周辺です。中心駅である王寺駅には快速が止まり、天王寺駅までは18分で行くことができます。「三室山」をはじめ多数の山や川があり自然に触れることもできます。新築一戸建ての相場は、二人暮らし向けの2LDKで2,000万円~4,000万円、ファミリー向けの3LDK~4LDKで3,000~8,000万円です。なお、相場は駅からの距離・間取りなどによって大きく変わります。

奈良県のおすすめエリア

奈良市

JR奈良や近鉄奈良・西大寺・学園前など大きな駅がたくさんあります。JR奈良駅前には「KOHYO JR奈良店」、近鉄奈良駅前は大きな「ひがしむき商店街」や「小西さくら通り商店街」、学園前駅には「パラディ学園前」、生駒駅前に「近鉄百貨店生駒店」があり買い物スポットが豊富にあります。「近畿大学付属小学校」や「東大寺学園幼稚園」をはじめ、たくさんの私立幼稚園や小学校があり、教育環境も非常に整っております。大阪難波まで「近鉄奈良線」を利用して乗換なしで40分程度で行くことができます。近鉄奈良は始発なので、座っていけるのも嬉しいポイントです

橿原市

橿原市は、奈良県のほぼ中央に位置し、市内は飛鳥川が流れています。万葉の時代を偲ばせる大和三山がそびえ、歴史的文化遺産が点在しています。JRと近鉄が走り大和八木駅から天王寺までは40分弱、また「国道24号・165号・169号」と道路網も発達し、 京都や関西国際空港までは約1時間と交通の便もとても良いです。主要駅である大和八木駅駅前には「近鉄百貨店・橿原店」があり買い物にも便利です。

北葛城郡

主要駅である王寺駅の駅前には病院や買い物・塾や習い事・スポーツジムやレストラン等、生活に必要なものが揃っています。駅は「JR大和路線」「JR和歌山線」「近鉄生駒線」と3つの路線が乗り入れており奈良市内にも大阪天王寺にも20分程弱で出ることができます。また町では住民が楽しむイベントをたくさん用意しており、ミルキーウェイや豆まきなどで町内外の人達を楽しませています。

奈良県の交通事情

コミュニティバス多数で近隣移動もしやすい

近鉄奈良駅からは「近鉄奈良線」で大阪難波まで40分程度、JR大和路線奈良駅からは天王寺まで35分程度で行くことができます。「関西国際空港」までは「奈良交通リムジンバス」が「奈良線」「近鉄学園前線」「大和八木高田線」と3路線も走行しております。また、「伊丹空港」までも奈良駅よりリムジンバスがでています。

県全域にコミュニティバスが点在しており、例えば「大和郡山市コミュニティバス」「橿原市コミュニティバス」などが病院施設や商業施設を繋いでいます。また「ぐるっとバス」など手軽に観光名所を巡ることのできるバスやレンタサイクルも発達しており、レジャー等の際は県民も多く利用しています。

「京奈和道」「西名阪道」「南阪奈道」「第2阪奈有料道」など大阪に出やすい道が通っています。奈良市内には「第2阪奈有料道」の宝来IC、大和郡山市内には「西名阪道」の郡山ICが通っています。

奈良県のおすすめスポット

新商業施設や昔からの商店街、広々公園多数

県内に3か所ある「近鉄百貨店」をはじめ、奈良市内には2018年にオープンしたばかりの「ミ・ナーラ」、長年愛される「ならファミリー」など多くの商業施設だけでなく、「ひがしむき商店街」や「小西さくら通り商店街」など古くからのお店もたくさん残っています。
体調不良時には2018年度に移転開院した「奈良県総合医療センター(奈良市)」や「JCHO大和郡山病院(大和郡山市)」があり安心です。

鹿と触れ合える「奈良公園(奈良市)」をはじめ、古墳に登れる「馬見丘陵公園(北葛城郡広陵町)」、トランポリンで楽しむ「五條中央公園(五条市)」など、自然豊かな公園が盛りだくさんです。

「ゆららの湯 奈良店(奈良市)」やプールなどもあるレジャー施設の「奈良健康ランド(天理市)」など、リフレッシュできる施設も多くあります。

※掲載情報は2019年3月時点のものとなります。最新の情報と異なる場合がございます

  • ※新築マンション・新築一戸建ての検索結果には、完成後1年以上経過した未入居の物件が含まれています
  • ※新築マンションの検索結果には、中古集合住宅の一棟全体を対象にリノベーションを行い、区分所有マンションとして販売を行う物件(一棟リノベーションマンション)が含まれています

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