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新潟市新築一戸建て(築1年以上未入居・建築条件付き土地含む)

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新潟市の紹介

新潟駅を中心に栄える海と山に囲まれた北陸最大の都市

新潟県の県庁所在地である新潟市には、約79万人が暮らしています。中部地方では愛知県名古屋市に次ぐ人口数をほこり、北陸地方の連携中枢都市として栄えています。主要駅である新潟駅から「JR信越本線」で長岡駅まで約1時間15分、東京駅まで「上越新幹線」で約2時間で到着します。

新潟県の他の市町村だけでなく、東京方面へのアクセスが良く、出張やお出かけにも便利です。新潟駅を中心に市街地が広がっている新潟市は、北側は日本海に面し、南東部に山がそびえる自然豊かな環境なので、交通アクセスの良さと緑の豊かさを感じながら一戸建て生活を楽しめます。

新潟市の新築一戸建て探しのコツ

二人暮らしにはアクセス良好な中央区、家族には緑豊かな江南区

夫婦やカップルの方で交通アクセスの良さを重視するなら、新潟駅まで徒歩圏内の万代や川端町など、萬代橋を挟んだ信濃川の川沿いエリアがおすすめです。万代から新潟駅まで歩いて約7分、川端町から約20分で到着します。落ち着いた環境も視野にいれるなら中央区女池周辺がおすすめです。周囲には信濃川や鳥屋野潟があり、自然豊かなエリアです。新潟駅までは徒歩で35分、自転車なら15分ほどで到着します。「石宮公園」の地下に駐輪場があるので、新潟駅まで自転車通勤も可能です。新潟市の二人暮らし向け新築一戸建て物件の相場は、立地や平米数などによって変わりますが、2LDKで約2,000~5,000万円です。

ファミリーにはベッドタウンとして栄える江南区亀田周辺がおすすめです。バーベキュー広場や遊具が充実した「亀田公園」やへブラナ釣りやお花見を楽しめる「北山池公園」など公園が点在しているので、緑豊かな環境で生活できます。新潟市のファミリー向け新築一戸建て物件の相場は、こちらも立地や平米数などによって変わりますが、3LDK・4LDKで約1,500~5,000万円です。

新潟市のおすすめエリア

西区

新潟駅から西に進んだ信濃川と日本海に囲まれたエリアです。青山駅から新潟駅へは約10分で到着します。路線バスを利用しても約30分で到着します。「国道402号線」も通っているので、マイカーでの通勤やお出かけにも便利です。

東区

「新潟バイパス」が近くマイカー移動に便利なエリアです。新潟バイパスを経由して新潟駅まで約15分で到着します。逢谷内から路線バスを利用しても約20分で新潟駅に着きます。最寄り駅の大形駅から新潟駅まで約10分と近いので、電車での移動も便利です。

秋葉区

「JR信濃本線」「JR磐越西線」「JR羽越本線」の3路線が通る新津駅が最寄り駅のエリアです。新津駅から新潟駅へは約20分で到着します。

新潟市の交通事情

市内の移動はマイカーや路線バスが便利

「JR越後線」「JR白新線」「JR信濃本線」「上越新幹線」の4路線が通る新潟駅や、「JR信濃本線」「JR磐越西線」「JR羽越本線」の3路線が通る新津駅があります。

「新潟交通」の路線バスが新潟駅や市役所など中心部のほか、西・東・南方面や青山循環線など、市内全域にバスを走らせています。バス路線が充実しているのでどのエリアに住んでも移動に困ることはありません。

市内を走る「新潟バイパス」のほか「北陸自動車道」の巻潟東ICや「磐越自動車道」の新津ICなど高速道路の乗り場もあるので、マイカーでのお出かけに便利です。「新潟空港」へは新潟駅からバスが運行しており、約25分で到着します。

新潟市のおすすめスポット

季節ごとのイベントを楽しめる公園が点在

「原信白根店」(南区)「ベイシア新潟豊栄店」(北区)などのスーパーマーケットがあり、近所で新鮮な食材を購入できます。「新潟アルタ」(中央区)「イオンモール新潟南」(江南区)など、食事や買い物を楽しめるショッピングモールも複数あります。

「新潟市民病院」(中央区)などの総合病院のほか、日曜日も診察している内科・小児科が併設された「すこやか医院」(東区)や病児保育室がある「よいこも小児科さとう」(中央区)など地域に根差した内科・小児科が点在しているので、急な発熱や体調不良のときにも安心です。

屋根付きの遊具やせせらぎ水路があり、春には桜が咲きお花見が楽しめる「よこごし公園」(江南区)、夏には波の出るプールを楽しめる「山の下海浜公園」(東区)などの公園があるので、季節ごとに様々な楽しみ方ができます。

「新潟市水族館マリンピア日本海」(中央区)はイルカショーや餌やりの見学などのイベントやアクアラボの体験ができる水族館で、魚の観察以外も楽しめるので、カップルや家族連れでにぎわう観光スポットです。

※掲載情報は2019年3月時点のものとなります。最新の情報と異なる場合がございます

  • ※新築マンション・新築一戸建ての検索結果には、完成後1年以上経過した未入居の物件が含まれています
  • ※新築マンションの検索結果には、中古集合住宅の一棟全体を対象にリノベーションを行い、区分所有マンションとして販売を行う物件(一棟リノベーションマンション)が含まれています

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