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浜松市新築一戸建て(築1年以上未入居・建築条件付き土地含む)

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浜松市の紹介

水と緑に囲まれた東京・名古屋へアクセスしやすい市

静岡県の政令指定都市である浜松市には約80万人が暮らしています。主要駅である浜松駅は「東海道新幹線」が停まる東京・名古屋方面へのアクセスも良く、通勤・出張やお出かけに便利です。浜松駅から東京駅まで約1時間30分、名古屋駅まで約30分で到着します。

市の南部を中心に電車網や「東名高速道路」「新東名高速道路」が走り市街地として栄える一方で、市の北部の天竜区は秋葉山・神明山など山々がそびえています。また、市の南西部は遠州灘・浜名湖とも面しているため、水と緑に恵まれた自然豊かな市で生活できます。

浜松市の新築一戸建て探しのコツ

アクセス重視なら浜松駅周辺、馬込川や佐鳴湖周辺は閑静

夫婦やカップルの方で交通アクセスの良さを重視する方には、浜松駅の西側に位置する中区鴨江がおすすめです。浜松駅まで歩いて20分ほど、「遠鉄バス」を利用すれば約7分で到着できます。緑に囲まれて暮らしたい方には、馬込川が流れ、「染地台野鳥公園」など公園も近くにある港北区内野がおすすめです。浜松市の二人暮らし向け新築一戸建て相場は、立地や平米数などによりますが、2LDKで約2,500~4,000万円です。

ファミリーには「佐鳴湖」が近く、閑静な住宅街が続く中区大平台や佐鳴台周辺がおすすめです。「佐鳴湖公園」や「蜆塚公園」など公園が多いので、子どもとの外遊びを楽しめます。浜松市のファミリー向け新築一戸建て物件の相場は、こちらも立地や平米数などによりますが、3LDK・4LDKで約2,000~5,000万円です。

浜松市のおすすめエリア

中区

最寄り駅の「遠州鉄道」上島駅から浜松駅まで約20分で到着できるほか、「東名高速道路」三方原スマートICが近いので、新築一戸建てを購入した場合、マイカーでのお出かけや通勤に便利です。

南区

浜松駅まで1駅の「東海道本線」高塚駅が利用できるエリアです。隣駅の浜松駅まで約6分で到着できるほか、「遠鉄バス」での移動も可能です。

浜北区

「天竜浜名湖鉄道」岩水寺駅、「遠州鉄道」遠州岩水寺駅の2路線が利用できるエリアです。遠州岩水寺駅から浜松駅まで約40分で到着します。「新東名高速道路」浜松浜北ICが近いので、車でのお出かけが便利です。

浜松市の交通事情

バス・電車ともに浜松駅を中心に路線が充実

浜松市には「JR東海道本線」「JR東海道新幹線」浜松駅「遠州鉄道」新浜松駅などがあります。「遠鉄バス」が浜松駅を中心に浜名湖方面や天竜区方面など市内全域に路線バスを運行しています。中区・北区・浜北区・天竜区では区内を巡回するコミュニティバスを利用できます。バスが充実しているので、どのエリアに住んでも移動に困ることはありません。

「新東名高速道路」浜松IC、「東名高速道路」浜松西ICなど高速道路の乗り場があるので、マイカーでのお出かけにも便利です。浜松駅からは「中部国際空港」までの直行バスが出ていて、約135分で到着します。

浜松市のおすすめスポット

設備や遊具が充実したバラエティ豊かな公園が点在

「西友浜松船越店」(中区)、「西友浜北店」(浜北区)など地域に密着したスーパーマーケットがあるので、近所で新鮮な食品が手に入ります。「イオンモール浜松志都呂」「プレ葉ウォーク浜北」(浜北区)などのショッピングモールがあり、家族やカップルで食事や買い物、映画などを楽しめます。

総合病院の「浜松労災病院」(東区)や日曜日も診察している「白鳥内科医院」(南区)病児保育も行っている「桜町クリニック」(浜北区)などの内科・小児科があるので、安心して生活できます。

ローラー滑り台や複合遊具がある「半田公園」(東区)、せせらぎ広場やわんぱく広場があり散策も楽しめる「美薗中央公園」(浜北区)などバラエティに富んだ公園が市内に点在しています。

中学生以下は無料で入場できる「浜松市動物園」(西区)は、ウサギやポニーと触れ合うことができて、家族連れに人気の観光スポットです。

※掲載情報は2019年3月時点のものとなります。最新の情報と異なる場合がございます

  • ※新築マンション・新築一戸建ての検索結果には、完成後1年以上経過した未入居の物件が含まれています
  • ※新築マンションの検索結果には、中古集合住宅の一棟全体を対象にリノベーションを行い、区分所有マンションとして販売を行う物件(一棟リノベーションマンション)が含まれています

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