不動産を購入する際、リノベーション物件に目を向ける人が増えています。築年数が経過した物件をリノベーションすることで、新築のような住み心地と、中古物件ならではの価格メリットを兼ね備えた住まいを手に入れられることが主な理由です。
リノベーション物件を扱う不動産サービスの一つに「カウカモ（cowcamo）」があります。
この記事では、カウカモの評判・口コミを紹介していきます。その上で、カウカモのサービス内容やメリット・デメリットも解説するので、ぜひ参考にしてください。
この記事で分かること
- カウカモ（cowcamo）のサービス内容
- カウカモ（cowcamo）の評判・口コミ
- カウカモ（cowcamo）のリノベーション物件は高いのか
- カウカモ（cowcamo）を利用するメリット
- カウカモ（cowcamo）を利用するデメリット
- カウカモ（cowcamo）を利用する流れ
- カウカモ（cowcamo）の利用がおすすめな人の特徴
- マンション売却ならホームズの一括査定もおすすめ
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もくじ
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カウカモ（cowcamo）と他社の売却査定サービスを比較
カウカモは、主にリノベーション物件の仲介サイトとして知られていますが、物件の売却査定サービスも提供しています。
ここでは、カウカモの売却査定サービスを他の不動産一括査定と比較し、その内容を表にまとめました。
| サイト名 | 提携会社数 | 同時依頼社数 | 訪問査定率 | キャンセル率 |
| ホームズ | 約4,800社 | 最大10社 | 29.9％ | 6.1% |
| カウカモ | 1社 | 1社 | 非公表 | 非公表 |
| イエウール | 約2,600社 | 最大6社 | 12.0% | 12.0% |
※公開資料より作表（2026年2月時点）
※訪問査定率・キャンセル率・査定数は「ミカタ株式会社」調べ (調査期間：2025年1月6日～2025年12月26日 同社の年末年始休業期間を除く）
上記3社を比較すると、カウカモはリノベーション物件に特化したサービスを提供している一方、売却査定に関しては公表データが少ないことが分かります。
また、カウカモの売却査定サービスでは運営会社が査定を行うため、複数の不動産会社への同時依頼はできません。
これに対し、ホームズは提携会社数が約4,800社、同時依頼社数が最大10社と、より多くの不動産会社の査定結果を比較検討できます。
カウカモの売却査定サービスは、リノベーション物件の価値を適切に評価できる点がメリットです。しかし、複数の不動産会社に一括で査定依頼したい場合は、ホームズのような一括査定サイトの利用も検討すると良いでしょう。
カウカモ（cowcamo）とは？リノベーション物件に特化した不動産サービス
そもそもカウカモとは、リノベーション物件に特化した不動産サービスです。不動産の購入や売却など、一貫したサポートを行っています。
カウカモの基本情報は、以下のとおりです。
| サイト名 | カウカモ（cowcamo） |
| 運営会社 | 株式会社ツクルバ |
| カウカモ会員数 | 約50万人 |
| 運営年数 | 11年間（2015年〜） |
| 対象エリア | 東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県 |
| 対象種別 | マンション、リノベーションマンション、一戸建て、その他 |
カウカモの主なサービス内容
カウカモは、東京証券取引所グロース市場に上場している株式会社ツクルバが2015年から運営しています。首都圏の中古物件を中心に扱っており、不動産の購入やリノベーション、売却など幅広くサポートしています。
カウカモは仲介やリノベーション、設計など各分野で活躍するプロフェッショナルが密に連携を行い、最適なプランを提案しているのが特徴です。
カウカモの売却サポートは、築年数やリノベーションの有無に限らず、カウカモ独自の視点で査定を行っています。
他にも、プロのカメラマンやライターが物件を魅力的に伝えたり、リノベーションとセットでの販売プランを用意したりなど、独自のサービスを提供しています。
カウカモ（cowcamo）の評判・口コミ
ここでは、カウカモの評判・口コミを2つ紹介します。
- 良い口コミ・評判：「理想的な中古住宅を購入できた」
- 良い口コミ・評判：「リノベーションマンションを効率良く探せられた」
良い口コミ・評判：「理想的な中古住宅を購入できた」
家を買うことを考え、ここを利用することになりました。通勤面や生活上の利便性が良い中古住宅を買うには、適していたからです。公式サイトから物件を探していき、気に入ったタイプの家屋を見つけた後、担当者への問い合わせをしました。
対応してくれた担当者の方は、中古住宅に対してどのようなリノベーションを行っているかについては勿論、適切な自己資金やローンについてまで丁寧に教えてくれました。分かりやすい購入の流れであったため、不動産を購入することに対する不安は払拭されました。説明を受けた後、実際に足を運んでみると、イメージ通りの素敵な住宅でした。特に問題はないと感じ、その場で購入を決めました。
引用元：cowcamo（カウカモ）の口コミ・評判｜みん評
上記は、自宅を購入するために、カウカモを利用した人の口コミです。担当者が丁寧に対応したことで、利用者の不安が払拭されて購入を決めた様子が分かります。
担当者の対応が悪いと、ストレスや不安につながるため、自分に合う不動産会社や担当者に依頼するようにしましょう。
良い口コミ・評判：「リノベーションマンションを効率良く探せられた」
現在暮らしているリノベーションマンションをカウカモで見つけました。おしゃれにリフォームされたマンションへの憧れを長年抱き続けてきたので、理想に合う住まいを手に入れることができて満足しています。
一般的な不動産会社で物件探しをするよりも、リノベーションマンションを効率よく探せたように感じています。内見をして物件の内部の様子をしっかり確認できましたし、周辺環境についてもある程度把握した上で物件を決められて良かったです。暮らしやすさを実感できる住まいを得られて、感謝しています。
引用元：cowcamo（カウカモ）の口コミ・評判｜みん評
上記は、リノベーションマンションをカウカモで購入した人の口コミです。暮らしやすさを実感できる理想の住まいを購入できて、満足されている様子が分かります。
リノベーションマンションに絞って効率良く探したい人にとっては、カウカモは使い勝手が良いでしょう。
カウカモ（cowcamo）のリノベーション物件は高いのか
カウカモのリノベーション物件は、一般的な中古物件と比較すると、価格は高い傾向があります。なぜなら、カウカモのリノベーション物件は中古物件の価格に加えて、独自に行う質の高いリノベーション費用が含まれているからです。
ただし、新築物件と比較するとコストパフォーマンスは良いといえます。
また、カウカモでは「定額リノベーションパッケージ」も提供しており、一定の品質を保ちながら、費用を抑えてリノベーションを行うことも可能です。このパッケージを利用すれば、通常のフルリノベーションよりも費用を抑えつつ、デザイン性の高い住まいを手に入れられます。
カウカモで物件の購入を検討する際は、類似物件との価格の比較や、リノベーション内容の詳細確認を行うことをおすすめします。
カウカモ（cowcamo）を利用するメリット
カウカモを利用するメリットは、以下のとおりです。
- 物件の情報が豊富に掲載されている
- アプリの機能性が充実している
- お得な定額リノベーションパッケージがある
- 定期的にセミナーを開催している
- 売却サポートも充実している
物件の情報が豊富に掲載されている
カウカモを利用するメリットの一つは、物件の情報が非常に豊富に掲載されている点です。具体的には、以下のような情報を確認できます。
- キャッチコピー
- 複数角度からの室内写真
- こだわりのポイント
- 物件周辺のおすすめ情報
これらの情報が詳細に掲載されているため、実際に内覧する前から物件のイメージをつかみやすく、効率的に物件探しができます。
写真が数多く掲載されているため、自分のイメージにあった物件を見つけやすいでしょう。
アプリの機能性が充実している
カウカモは、専用のスマートフォンアプリを提供しており、機能性が充実しているのも大きなメリットです。アプリでは、以下のような機能が利用できます。
- 物件の検索・閲覧
- 検索条件にマッチした新着物件の通知
- カウカモ編集部がキュレーションした「物件まとめ」の受取り
- 気になるMIXのフォロー機能
- 自分の好みをアプリが学習して提案
カウカモのアプリは、ユーザーインターフェースも使いやすく設計されており、通勤時間などの空き時間に、手軽に物件探しができる点も評価されています。
お得な定額リノベーションパッケージがある
カウカモでは、「定額リノベーションパッケージ」というサービスを提供しています。
これは、あらかじめ決められたプランで、一定の品質を保ちながらリノベーションを行うサービスで、通常のフルオーダーリノベーションよりも費用を抑えることが可能です。
カタログから自分の理想のプランを選ぶだけで、時間や労力をかけずにイメージ通りのリノベーションができます。
多様な暮らしがパッケージ化されているため、定額リノベーションパッケージを活用することで、設計や工事をスムーズに進められるでしょう。
定期的にセミナーを開催している
カウカモでは、リノベーション物件の購入に関するセミナーを定期的に開催しています。カウカモのセミナーは、以下のような人に向いています。
- 実際の購入事例が知りたい人
- 購入の基礎知識を身につけたい人
- 物件を探してもなかなか見つからない人
カウカモでは、セミナーとあわせて個別相談にも参加できます。疑問点や条件の整理、資金計画などを具体的に相談できるため、貴重な機会となるでしょう。
売却サポートも充実している
カウカモは、物件購入だけでなく売却サポートも行っています。プロのカメラマンやライターが、売却物件を魅力的に伝えるなど、サポート体制も充実しています。
また、築年数が経過した物件ではリノベーションとセットにした販売プランも用意してもらえるため、購入検討者に付加価値を感じてもらいやすいでしょう。
ただし、カウカモの売却サポートは運営会社1社のみの査定となるため、より多くの不動産会社に査定を依頼したい場合は、不動産一括査定サイトの利用も選択肢の一つです。
ホームズでは、最大10社の不動産会社に一括で査定依頼できるため、より多くの査定結果を比較検討することができます。
カウカモ（cowcamo）を利用するデメリット
カウカモを利用するデメリットは以下のとおりです。
- 対応エリアが限られている
- 中古物件（リノベーション物件）しか取り扱っていない
- 人気物件は他の購入希望者に取られやすい
対応エリアが限られている
カウカモは、対応エリアが以下に限られます。
- 東京都
- 神奈川県
- 埼玉県
- 千葉県
上記以外のエリアでリノベーション物件を探している場合は、カウカモを利用できません。
地方在住の人や、上記以外のエリアで物件を探している人は、全国に対応している不動産ポータルサイトを利用するのが良いでしょう。
中古物件（リノベーション物件）しか取り扱っていない
カウカモは、リノベーション物件に特化したサービスのため、新築物件は取り扱っていません。
そのため、新築物件も含めて幅広く検討したい場合は、他の不動産ポータルサイトも併用する必要があります。
人気物件は他の購入希望者に取られやすい
カウカモで扱っている物件は、デザイン性の高いリノベーション物件が多いため、人気が高く競争率も高い傾向にあります。特に、都心かつ利便性の高いエリアのリノベーション物件は、掲載からすぐに売れてしまうことも少なくありません。
そのため、気に入った物件があっても、内覧予約や購入申し込みのタイミングが遅れると、他の購入希望者に先を越されてしまう可能性があります。
カウカモを利用する際は、こまめにサイトやアプリをチェックし、気になる物件があれば迅速に行動することが重要です。
カウカモ（cowcamo）を利用する流れ
ここでは、カウカモを利用する流れを解説します。
- STEP1.公式サイトにアクセスする
- STEP2.申し込みフォームを入力する
- STEP3.担当者と個別の打ち合わせをする
- STEP4.見積書を作成してもらう
- STEP5.プランを比較検討する
STEP1.公式サイトにアクセスする
まずは、カウカモの公式サイトまたはアプリにアクセスします。無料の会員登録をすると、取材記事やギャラリーが見られるようになります。
公式サイトではエリアやこだわり、検索条件から希望に合った物件を探すことが可能です。物件の情報が豊富に掲載されているため、自分の理想の物件を探しましょう。
STEP2.申し込みフォームを入力する
気になる物件が見つかったら、内覧申し込みのフォームを入力します。 フォームには、以下のような基本情報を入力します。
- 内覧日時の希望（第1希望・第2希望）
- 入居予定の人数（大人・子ども）
- 現在の住まいについて（賃貸・持ち家など）
- 名前
- メールアドレス
- 電話番号
- 連絡可能な時間帯
- 要望・質問
物件に関する質問や確認したい点があれば、フォームに記入しておくと、担当者からスムーズに回答を得られるでしょう。
STEP3.担当者と個別の打ち合わせをする
内覧申し込みが完了すると、カウカモの担当者から連絡が入ります。担当者との打ち合わせでは、以下のような内容を確認・相談できます。
- 物件の詳細情報
- リノベーションプランの提案
- 資金計画の相談
- 物件購入の流れや必要書類の説明
特に、リノベーションプランの提案は、カウカモの強みの一つです。物件の特性や予算、ライフスタイルに合わせたリノベーションプランを提案してもらいましょう。
STEP4.見積書を作成してもらう
打ち合わせの内容を踏まえて、物件購入とリノベーション費用の見積書を作成してもらいます。
見積書の内容をしっかりと確認し、不明点があれば担当者に質問しましょう。特にリノベーション費用については、工事内容の詳細や使用する建材・設備の仕様を確認することが重要です。
STEP5.プランを比較検討する
複数のリノベーションプランを提案してもらった場合は、それぞれのプランを比較検討します。比較検討する際は、以下のポイントを重点的に確認しましょう。
- 総費用（物件価格＋リノベーション費用＋諸経費）
- リノベーション内容の充実度
- 自分のライフスタイルとの適合性
- 工期
- アフターサポート
また、必要に応じて他の不動産ポータルサイトやリノベーション会社のプランとも比較検討すると良いでしょう。カウカモだけでなく、複数の選択肢を検討することで、より自分に合ったプランを見つけられるでしょう。
カウカモ（cowcamo）の利用がおすすめな人の特徴
カウカモの利用がおすすめな人の特徴は以下のとおりです。
- 都心でリノベーション物件を探している人
- 自分の希望条件が明確な人
- インテリアのこだわりが強すぎない人
- サポート体制の充実度を求める人
都心でリノベーション物件を探している人
カウカモは、東京都23区を中心とした都心部のリノベーション物件を多く扱っています。そのため、都心でリノベーション物件を探している人にとっては、選択肢が豊富で利用価値が高いといえます。
特に、通勤や子育てなどの理由で都心に住みたいけれど、新築物件が予算的に厳しい人にとってはカウカモのリノベーション物件は魅力的な選択肢となるでしょう。
また、都心の築年数が経過したマンションは、新築と比べて広さや間取りに余裕があることも多いため、より広い居住空間を求める人にもおすすめです。
自分の希望条件が明確な人
カウカモでは、物件検索の条件設定が細かく行えるため、自分の希望条件が明確な人に向いています。たとえば、以下のような条件を設定して検索することが可能です。
- 立地（駅名・市区・エリアなど）
- 価格帯
- 広さ
- 間取り
- 築年数
- 駅徒歩分数
- 所在階
- ペット
- こだわり条件（ルーフバルコニー・ファミリー向けなど）
条件を組み合わせて検索することで、希望にあった物件を効率良く見つけられるでしょう。しかし、希望条件が漠然としている場合は、選択肢が多すぎて迷ってしまうこともあります。
インテリアのこだわりが強すぎない人
カウカモのリノベーション物件は、デザイン性が高く洗練された内装が多いですが、すべてがフルオーダーのリノベーションというわけではありません。特に、定額リノベーションパッケージを利用する場合は、ある程度デザインの方向性が決まっています。
そのため、インテリアや内装に非常に強いこだわりがある人よりも、「洗練されたデザインであれば、細かい部分はこだわらない」という人に向いているでしょう。
もちろん、フルオーダーのリノベーションも可能ですが、その場合はコストが高くなる傾向があります。インテリアに強いこだわりがある場合は、予算に余裕を持っておくことが重要です。
サポート体制の充実度を求める人
カウカモは、物件購入からリノベーション、その後のアフターサポートまで一貫したサービスを提供しています。そのため、初めての不動産購入で不安がある人や、手厚いサポートを求める人に向いています。
サポートが充実していると、不動産購入の不安や疑問を解消しながら、安心して物件購入を進められるでしょう。
カウカモ（cowcamo）に関するよくある質問
ここでは、カウカモに関するよくある質問を3つ紹介します。
- カウカモ（cowcamo）はアプリでしか利用できない？
- カウカモ（cowcamo）で賃貸物件の取り扱いはある？
- カウカモ（cowcamo）の利用に仲介手数料はかかる？
カウカモ（cowcamo）はアプリでしか利用できない？
カウカモは、スマートフォンアプリだけでなく、パソコンからWebサイトでも利用できます。Webサイトでは、より大きな画面で物件情報を確認できるため、写真や図面、間取りなどの詳細を確認したい場合に便利です。
一方、スマートフォンアプリには以下のようなメリットがあります。
- いつでもどこでも物件情報を検索できる
- 検索条件を保存できる
- プッシュ通知で新着物件情報を受取れる
そのため、外出時や物件探しの初期段階ではアプリを、詳細確認や資料閲覧の段階ではWebサイトを利用するなど、用途に応じて使い分けると良いでしょう。
カウカモ（cowcamo）で賃貸物件の取り扱いはある？
カウカモは基本的に売買物件（区分所有マンションや一戸建て）のみを取扱っており、賃貸物件は取り扱っていません。カウカモのビジネスモデルは、リノベーション物件の売買仲介及びリノベーション工事の提案・施工に特化しているためです。
賃貸物件を探している場合は、不動産ポータルサイトを利用すると良いでしょう。なお、ホームズではリノベーション済みの賃貸物件も一部取り扱っています。
カウカモ（cowcamo）の利用に仲介手数料はかかる？
カウカモを利用して物件を購入する場合、一般的な不動産取引と同様に仲介手数料がかかります。仲介手数料の上限は、以下の計算式で算出されます。
| 物件の売買価格 | 仲介手数料の上限（速算式） |
| 200万円以下 | （売買価格×5%）＋消費税 |
| 200万円以上400万円以下 | （売買価格×4%＋2万円）＋消費税 |
| 400万円以上 | （売買価格×3%＋6万円）＋消費税 |
たとえば、購入物件の価格が4,000万円の場合、仲介手数料は以下のようになります。
（4,000万円×3%＋6万円）＋消費税＝138万6,000円
なお、カウカモのWebサイトやアプリの利用自体は無料です。物件検索や問合せ、内覧予約などの基本的なサービスは、費用をかけずに利用できます。
カウカモ（cowcamo）の評判・口コミを参考にしよう
カウカモは、リノベーション物件を中心に扱う不動産サイトとして、独自のポジションを確立しています。リノベーション物件の情報が豊富で、デザイン性の高い物件が多く掲載されているため、都心で洗練された住まいを求める人には適したサービスといえるでしょう。
カウカモは、売却査定サービスも行っており、サポートも充実しています。ただし、カウカモを問わず、不動産を売却する際は、評判・口コミを参考にして自分にあった不動産サービスを選ぶことが重要です。
カウカモは運営会社が不動産査定を行うため、一括で複数の不動産会社に依頼できません。もし、複数の不動産会社に査定を依頼して比較検討したい人は、最大10社まで同時に査定依頼できるホームズをご利用ください。
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初回公開日：2025年5月15日
記事執筆・監修
矢野 秀一郎（やの しゅういちろう）
不動産会社で2社勤務。1社目では時間貸駐車場の開発営業を中心に携わり、2社目では不動産売買の仲介営業や、一戸建ての分譲工事のプロジェクト、および新築・リフォーム工事の現場監督など、幅広く業務を担当。現在はフリーのライターとして不動産や金融に関する内容を中心にライティング・記事監修を実施。
