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新築一戸建て右京区太秦森ケ東町3LDK / 6,098万円

  • LDK：イメージパース

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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6,098万円

支払い目安：16.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り3LDK
面積建物面積：103㎡(内法)土地面積：88.95㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料
築年数
2026年3月(新築)
交通

JR山陰本線 花園駅 徒歩8分

  • 京福電気鉄道嵐山本線 蚕ノ社駅 徒歩8分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 太秦広隆寺駅 徒歩10分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 嵐電天神川駅 徒歩10分
  • 京都地下鉄東西線 太秦天神川駅 徒歩10分
  • 京福電気鉄道北野線 常盤駅 徒歩14分
所在地
京都府京都市右京区太秦森ケ東町
土地権利所有権
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無料

問合せ先：LIXIL不動産ショップ　株式会社ホーリーホーム

会社情報

ポイント

◆2026年3月完成 ◆ヤマダホームズ施工 ◆南西角地 ◆2階リビングは開放感のある勾配仕様 ◆全居室WIC付 ◆駐車2台可 ◆太陽光発電4.4Ｋｗ搭載 ◆太秦小学校まで徒歩約5分、お子様の通学も安心

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 18.2帖(2階) 洋室 5帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) 洋室 6.7帖(2階)）

建物面積
103㎡(内法)
駐車場
空有 (2台) 無料
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内観外観

内観・外観画像

13枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

位置

  • 平坦地

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設備

設備画像

15枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 太陽光発電システム

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評価・保証

評価・保証情報

  • 長期優良住宅認定通知書

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 太秦小学校(851m)
  • 太秦中学校(1,146m)

買い物

  • コンビニ(302m)
  • スーパー(459m)
  • 商店街(795m)
  • ドラッグストア(356m)

その他施設

  • 総合病院(985m)
  • 公園(603m)
  • 銀行(740m)
  • 京都太秦一ノ井郵便局(500m)

周辺地図

京都府京都市右京区太秦森ケ東町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

花園

  • いいね度：5点中4点の評価

    静かで自然もあるし治安も良い。また、少し歩けば公共交通機関が色々ある。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    JR山陰本線　花園駅が近く、京都駅まで乗り換えなしでアクセス可能。京都市営地下鉄東西線　太秦天神川駅が近く、京都市都心部へのアクセスが便利。ライフ太秦店が近く、買い物に困ることは無い。 (20代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物が便利、治安も良い、緑も多い、近所も仲が良い、交通もそこそこ便利。とにかく生活しやすいです。 (40代女性)

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蚕ノ社

  • いいね度：5点中5点の評価

    京都の太秦映画村の近くに住んでいて、近くにはスーパーやお寺、有名な観光スポットがたくさんあります。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    住民同士の仲が良い。交通の便、治安が良く、静かで落ち着いて暮らせる。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    適度に住むのに必要なものが揃っており、適度に自然や四季にも触れられる。おしゃれや流行には遠いと思うが、スローに暮らせる環境がある。アクティブに動きたい若い世代にはやや物足りないと感じる。 (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

6,098万円

支払い目安：16.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 18.2帖(2階) 洋室 5帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) 洋室 6.7帖(2階)）
建物面積103㎡（内法）
土地面積88.95㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2026年3月（新築）

所在地

京都府京都市右京区太秦森ケ東町

交通
  • JR山陰本線 花園駅 徒歩8分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 蚕ノ社駅 徒歩8分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 太秦広隆寺駅 徒歩10分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 嵐電天神川駅 徒歩10分
  • 京都地下鉄東西線 太秦天神川駅 徒歩10分
  • 京福電気鉄道北野線 常盤駅 徒歩14分
総戸数1戸
主要採光面西
建物構造木造/2階建
接道状況角地 ( 南 5.6m 公道 ) ( 西 5.4m 公道 )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

15ｍ第2種高度地区

●太秦小学校、太秦中学校 ●第R07確認建築近確0001738号 ●隅切り部分約2平米は土地面積に含

建築確認番号第R07確認建築近確0001738号
LIFULL HOME'S 物件番号0121081-0001550
自社管理番号31498

情報公開日：2026/03/19

最新情報提供日：2026/04/27

情報有効期限：2026/05/11

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京都府京都市右京区西院追分町
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築年数
築1年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

LIXIL不動産ショップ　株式会社ホーリーホーム

京都府京都市右京区西院巽町１７番地２
交通
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩3分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週火曜日・水曜日
免許番号京都府知事(4)第13044号
優良店認定

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※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
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※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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掲載110番