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新築一戸建て2026/10/05 更新右京区嵯峨中又町3LDK / 2,680万円

  • 外観を拡大表示1/31

    お客様のご都合に合わせて現地へご案内いたします！　《リビング：ステージングイメージ》※家具・小物はCGによるインテリアイメージであり、家具の設置サイズを保証するものではございません。※家具配置はTV配

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    2,680万円

    支払い目安：7.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/76.17㎡(内法)

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (1台) 無料
    交通

    京福電気鉄道嵐山本線 車折神社駅 徒歩2分

    • JR山陰本線 嵯峨嵐山駅 徒歩11分
    • 京福電気鉄道嵐山本線 鹿王院駅 徒歩4分
    • 京福電気鉄道嵐山本線 有栖川駅 徒歩11分
    • 嵯峨野観光鉄道 トロッコ嵯峨駅 徒歩11分
    • 京福電気鉄道嵐山本線 嵐電嵯峨駅 徒歩11分
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    無料

    問合せ先：LIXIL不動産ショップ　株式会社ホーリーホーム

    会社情報

    ポイント

    ◆2026年1月完成 ◆駐車1台可（サイズ制限有） ◆3Ｆワイドバルコニー ◆シックな外観 ◆嵐山小学校まで徒歩約9分、お子様の通学も安心立地 ◆徒歩約7分圏内にスーパー、コンビニ、ドラッグストア有

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 12.3帖(2階) 洋室 4帖(1階) 洋室 5.4帖(3階) 洋室 4.1帖(3階)）

    建物面積
    76.17㎡(内法)
    駐車場
    空有 (1台) 無料
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    内観外観

    内観・外観画像

    20枚
    • 外観
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    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
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    • バルコニー
    • バルコニー
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    位置

    • 平坦地

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    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 嵐山小学校(715m)
    • 嵯峨中学校(961m)

    買い物

    • コンビニ(515m)
    • スーパー(51m)
    • 商店街(640m)
    • ドラッグストア(518m)

    その他施設

    • 総合病院(769m)
    • 公園(632m)
    • 銀行(504m)
    • 若竹保育園(604m)

    周辺地図

    京都府京都市右京区嵯峨中又町

    ハザード情報

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    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    車折神社

    • いいね度：5点中5点の評価

      自然豊かな京都有数の観光地で、世界からも認められた街である。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      地域の繋がりがあり、寺社仏閣か多く、自然も豊富にあり、住みやすい。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      山や川も近くにあり、四季を感じられて夜でも安心して歩けるから。 (40代女性)

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    嵯峨嵐山

    • いいね度：5点中4点の評価

      北に少し行けば自然豊かな場所があり、散歩出来るし、南に行けば、スーパーやドラッグストア、コンビニもある。どちらも徒歩圏内。バス、JRや地元の電車の駅も近いので、とても便利な場所だと思っている。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然が多く子供をそだてるのには良いが遊具のある公園や広い歩道が無いため、小さな子供がいる、自分達には少し不安が感じられる為。あと家族で入りやすい飲食店ご少ない。 (30代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      特に自然が豊富、観光地なので洒落たお店が多い、すこ離れれば静かで最高 (50代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,680万円

    支払い目安：7.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 12.3帖(2階) 洋室 4帖(1階) 洋室 5.4帖(3階) 洋室 4.1帖(3階)）
    建物面積76.17㎡（内法）
    土地面積43.43㎡（公簿）
    駐車場空有 (1台) 無料
    築年月

    2026年1月（新築）

    所在地

    京都府京都市右京区嵯峨中又町

    交通
    • 京福電気鉄道嵐山本線 車折神社駅 徒歩2分
    • JR山陰本線 嵯峨嵐山駅 徒歩11分
    • 京福電気鉄道嵐山本線 鹿王院駅 徒歩4分
    • 京福電気鉄道嵐山本線 有栖川駅 徒歩11分
    • 嵯峨野観光鉄道 トロッコ嵯峨駅 徒歩11分
    • 京福電気鉄道嵐山本線 嵐電嵯峨駅 徒歩11分
    総戸数1戸
    主要採光面北
    建物構造木造/3階建
    接道状況一方 ( 北 3.9m 私道 間口4.1m )
    セットバック0.2㎡
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率70%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様専任媒介
    備考

    15ｍ第一種高度地区、山並み背景型建造物修景地区

    ●嵐山小学校、嵯峨中学校 ●第R06認研京0164号 ●1階床面積に車庫6.17平米、備蓄倉庫面積0.90平米含む ●司法書士指定有 ●建ぺい率70％（準耐火構造）

    建築確認番号第R06認研京0164号
    LIFULL HOME'S 物件番号0121081-0001375
    自社管理番号30795

    情報公開日：2025/08/21（414日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/05（4日前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/19

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    LIXIL不動産ショップ　株式会社ホーリーホーム

    京都府京都市右京区西院巽町１７番地２
    交通
    • 阪急京都本線 西院駅 徒歩3分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週火曜日・水曜日
    免許番号京都府知事(4)第13044号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,680万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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