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新築一戸建て右京区嵯峨大覚寺門前六道町2号地　新築戸建3LDK / 4,680万円

  • 外観を拡大表示1/30

    外観

    電話する無料

    4,680万円

    支払い目安：12.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/75.87㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    交通

    JR山陰本線 嵯峨嵐山駅 徒歩11分

    • 京福電気鉄道嵐山本線 嵐電嵯峨駅 徒歩16分
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    無料

    問合せ先：センチュリー21プラス

    会社情報

    ポイント

    2025年7月完成！新築3LDK！車2台駐車可・ウッドデッキ有リビングに床暖房・天井収納庫付きです！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 4.6帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）

    建物面積
    75.87㎡
    バルコニー面積
    2.7㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料
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    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー

    位置

    • 平坦地

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス

    収納

    • パントリー
    • 全居室収納

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • ウッドデッキ
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

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    無料

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 建築確認完了検査済証
    • BELS/省エネ基準適合認定建築物

    保証内容について、不動産会社に質問

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    無料

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • グルメシティ嵯峨店まで629m
    • フレスコにっさん嵯峨店まで968m
    • ローソン嵯峨釈迦堂門前店まで484m
    • ファミリーマート嵯峨嵐山駅北口店まで638m
    • 嵯峨幼稚園まで659m
    • 嵯峨こばと保育園まで717m
    • 京都銀行嵯峨支店まで975m
    • 京都嵯峨郵便局まで981m
    • 鹿王院駅(京福 嵐山本線)まで1141m

    周辺情報

    学校

    • 嵯峨小学校(610m)
    • 嵯峨中学校(1,303m)

    買い物

    • コンビニ(484m)
    • スーパー(629m)

    その他施設

    • 銀行(975m)
    • 嵯峨幼稚園(659m)

    周辺地図

    京都府京都市右京区嵯峨大覚寺門前六道町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    嵯峨嵐山

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然が多く子供をそだてるのには良いが遊具のある公園や広い歩道が無いため、小さな子供がいる、自分達には少し不安が感じられる為。あと家族で入りやすい飲食店ご少ない。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      日中もさほど車通りも多くないが、夜はさらに少なくなり静かでよい (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      以前に住んでいた所より 交通機関も利用しやすくなり 家も大きくなったので ゆったりした気持ちで毎日過ごせる。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    嵐電嵯峨

    • いいね度：5点中5点の評価

      観光地でありながら程よく距離があり、閑静な住宅地である。また地元で生まれ育った方が多く世代問わず横の繋がりがあって安心できる。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      観光スポットから少し離れた所なので人通りが少なく、散歩したり日常の買い物にも困らないから。 (20代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      JRや私鉄の駅も近いしスーパーマーケットやホームセンターも近いので生活しやすい (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,680万円

    支払い目安：12.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 4.6帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）
    建物面積75.87㎡
    土地面積149.04㎡（公簿）
    バルコニー面積2.7㎡
    駐車場空有 (2台) 無料
    築年月

    2025年7月（新築）

    所在地

    京都府京都市右京区嵯峨大覚寺門前六道町

    交通
    • JR山陰本線 嵯峨嵐山駅 徒歩11分
    • 京福電気鉄道嵐山本線 嵐電嵯峨駅 徒歩16分
    主要採光面北東
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 北東 4m 間口10.7m )
    私道負担面積

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率30%
    容積率50%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    高度地区、風致地区、歴史的風土特別保存地区、景観法、10ｍ高度地区、北嵯峨・嵯峨野特別修景地域地区、法22条区域

    [物件コード]179801-6113、・造付バルコニー：2.7平米・大空間収納庫：12.96平米・表題部登記関連費：11万円、住宅エネルギー性能証明書申請費：11万円別途要・備蓄庫：1.51平米・敷地内電柱あり・水路占用料：5、558円(令和7年度)

    LIFULL HOME'S 物件番号0009011-0003361
    自社管理番号179801-6113

    情報公開日：2025/07/27

    最新情報提供日：2026/05/18

    情報有効期限：2026/06/01

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    築年数
    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21プラス

    京都府京都市右京区西院上今田町15番地1F
    交通
    • 阪急京都本線 西院駅 徒歩8分
    • 京福電気鉄道嵐山本線 西大路三条駅 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 20:00
    定休日水曜日
    免許番号京都府知事(2)第14226号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

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    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,680万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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