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新築一戸建て2026/07/20 更新京福電気鉄道嵐山本線 山ノ内駅 徒歩1分3LDK / 4,080万円

  • 間取りを拡大表示1/1

    間取り

    4,080万円

    支払い目安：11.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/89.1㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (1台) 無料
    交通

    京福電気鉄道嵐山本線 山ノ内駅 徒歩1分

    • 京都地下鉄東西線 太秦天神川駅 徒歩10分
    • 京福電気鉄道嵐山本線 嵐電天神川駅 徒歩12分
    • 京福電気鉄道嵐山本線 西大路三条駅 徒歩12分
    • 京都地下鉄東西線 西大路御池駅 徒歩13分
    • 京福電気鉄道嵐山本線 蚕ノ社駅 徒歩15分

    問合せ先：センチュリー21穂高住販桂店

    会社情報

    ポイント

    2WAYアクセス　駅近　北東角地　耐震力1.25倍　乾太くん付

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK

    建物面積
    89.1㎡
    駐車場
    空有 (1台) 無料
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    内観外観

    位置

    • 平坦地

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    設備

    設備情報

    バス・トイレ・洗面

    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺地図

    京都府京都市右京区山ノ内宮前町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    山ノ内

    • いいね度：5点中5点の評価

      長期間暮らしているが、不便なところがなくいつまでも暮らしたい街だから (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      地下鉄・私鉄があり、スーパー・コンビニ・病院や区役所があり、生活に不便することは少ない。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      あらゆる環境が整っている。交通の便もすごくいいし すぐそばに銀行、郵便局、市役所、スーパー、病院、歯医者、そういったものが 全てある。家の住んでる付近にあるからとても便利だ。生活しやすい。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    太秦天神川

    • いいね度：5点中5点の評価

      役所・病院・スーパーなど、必要な施設が徒歩圏内に充実している。また、電車・バスなどが本数も多く、車がなくても移動に困らない。地域のイベントも多く、広めの公園もあるので、子供も楽しめる。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      双岡がそこに有り、有名大社寺が二社寺有り環境が良い。日々の買い物もスーパー等が四件有り不自由なし。交通もJRの駅まで６分、市バス、京都バス停留所まで４分と便利！ (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      町の規模が大きくなく小さくなく、ちょうどよい。交通も便利。おしゃれな店は皆無だがそれはでかければよい。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,080万円

    支払い目安：11.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK
    建物面積89.1㎡
    土地面積62.34㎡（実測）
    駐車場空有 (1台) 無料
    築年月

    2026年4月（新築）

    所在地

    京都府京都市右京区山ノ内宮前町

    交通
    • 京福電気鉄道嵐山本線 山ノ内駅 徒歩1分
    • 京都地下鉄東西線 太秦天神川駅 徒歩10分
    • 京福電気鉄道嵐山本線 嵐電天神川駅 徒歩12分
    • 京福電気鉄道嵐山本線 西大路三条駅 徒歩12分
    • 京都地下鉄東西線 西大路御池駅 徒歩13分
    • 京福電気鉄道嵐山本線 蚕ノ社駅 徒歩15分
    建物構造木造/3階建
    接道状況角地 ( 北 3m 私道 間口11.8m ) ( 東 3.2m 公道 間口3.2m )
    私道負担面積

    37.62㎡

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域工業地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    高度地区、準防火地域

    [物件コード]036204-29188、造付バルコニー：北側約4.05平米、東側約2.83平米公簿面積：103.47平米(31.29坪)表題登記関連費用110、000円、設計住宅性能評価書申請費用110、000円別途要(全て税込)道路北側幅員：約3.01ｍ〜約4ｍ

    LIFULL HOME'S 物件番号0008247-0003833
    自社管理番号036204-29188

    情報公開日：2026/04/26

    最新情報提供日：2026/07/20

    情報有効期限：2026/08/03

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    阪急嵐山線 松尾大社駅 徒歩13分
    築年数
    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21穂高住販桂店

    京都府京都市西京区桂朝日町103番地
    交通
    • 阪急京都本線 桂駅 徒歩7分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日水曜日、毎週水曜日、第1~第3火曜日
    免許番号国土交通大臣(2)第9672号
    優良店認定

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    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,080万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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