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キーワード「住宅取得」記事一覧

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耐震基準適合証明書とは？取得のメリットや費用・注意点

耐震診断とは、大地震の際にどの程度の被害を受けるかを評価・判定する調査のことを指す。耐震診断の結果、新耐震基準に適合していることが判明すれば、耐震基準適合証明書を取得することができ…続きを読む

2022年 01月19日 11時00分

住宅ローンを組まなくてもマイホームをもつことができる「家賃が実る家®」

賃貸として住みながら、最後には自分の持ち家になる「家賃が実る家®」というシステムがあることをご存知だろうか？　住宅ローン不要でマイホームが手に入る。どのような仕組みなのか、取材した…続きを読む

2021年 02月18日 11時00分

固定資産税および都市計画税とは？住宅購入時の税金の計算方法を解説

不動産を保有していると発生する固定資産税は、その年の1月1日時点の所有者に対して毎年課税される市区町村税である。固定資産税の算出法を解説する。あわせて都市計画税についても知っておこ…続きを読む

2021年 02月08日 11時05分

ユーザー支持が集まる家づくりノウハウ動画。家づくりの情報格差をなくすための新たな取組み

住宅選び・家づくりに関する情報のほとんどは家を提供する側からであり、自分に合ったものを選択するのは難しい。いま、家づくりについて学びたいユーザーへ向けて、動画で家づくりを勉強できる…続きを読む

2020年 06月23日 11時05分

不動産の買い時は「自己ちゅう」で！自分にとっての買い時を見定めるポイントとは

住まいの「買い時」はいつの時代の気になるものだ。住宅購入をとりまくトレンドも重要だが、自分にとっての買い時というのはどのように見定めればよいのだろうか。続きを読む

2019年 05月17日 11時05分

リフォームや住宅購入はいつすべき？消費税率引上げで変わる住宅取得支援制度

消費税率の引き上げに伴い、さまざまな政府は支援策を用意している。国交省では良質な住宅・建築物の取得・改修に関する支援制度や、消費税率引上げに伴う住宅取得支援策などに関する説明会を全…続きを読む

2019年 04月03日 11時05分

10%に引上げ予定の消費税。発表された住宅購入支援策の効果は～時事解説

10％への消費増税に向けて政府はさまざまな施策を打ち出し、住宅需要対策についても、国交省から4点の施策が公表されている。はたして、この住宅購入支援策の住宅政策で景気の腰折れは防げる…続きを読む

2019年 03月08日 11時05分

消費増税10％に併せて実施が予定されている「次世代住宅ポイント」ってなに？

消費税10%への引き上げに併せ、消費の落ち込みをカバーするための施策が導入される。そのうちの一つである、住宅ローン減税の延長と共に導入される「次世代住宅ポイント」とはどのようなもの…続きを読む

2019年 02月03日 11時05分

2019年10月消費税10％へ…購入者だけが得をする？住宅購入はなぜ減税の対象になるのか

2019年10月より消費税が10％へと引き上げられる予定である。それに伴い、軽減税率やポイントの還元などの導入が検討されている。では、住宅購入においてはどのような影響を与えるのだろ…続きを読む

2019年 01月13日 11時00分

最大30万円の「すまい給付金」。対象条件は買う前からチェックしておこう！

すまい給付金は、消費税が5%から8%へ引き上げられたことをきっかけにできた制度で、住宅購入時の消費税負担の増加分を軽減するために、一定の条件を満たす住宅購入者に現金を給付する仕組み…続きを読む

2017年 03月24日 11時00分

住宅の税制特例、知らないと大損の可能性も！？消費税10％になる前に確認したい基礎の基礎

住宅は消費税が10％に上がる前に駆け込み購入をした方が得なのか。増税が延期になった今だからこそ、あらためて税制特例の内容と延期の影響をお伝えしよう。続きを読む

2016年 08月30日 11時05分

消費増税の有無にかかわらず考えたい“住宅を購入する＝自宅に投資する”ということの意味

住宅価格は例外なく高額消費であるから、可能であれば少しでも安価に購入して負担を減らしたいと考えるのは自然なことである。しかし一方で、住宅＝不動産は、高額であるが故に須く“投資的”な…続きを読む

2016年 05月30日 11時28分

2017年4月10％消費増税はあるか？増税に左右されてきた「住宅購入時期」を再考する

2017年4月に予定されていた消費税引き上げが行われるかどうかは、今後の動向を注視する必要がある。これまでも、消費税率の引き上げは住宅購入の動きに大きな影響を与えてきた。この時期に…続きを読む

2016年 04月26日 11時05分

【住宅取得に係る消費実態調査②】～年齢別購入品目及び耐久諸費材以外の支出動向～

住宅取得に伴い購入する品目について、前回の記事ではその傾向や金額についての特徴を述べた。今回は、年齢帯別の購入品目の特徴と耐久消費財以外の消費支出動向等について紹介したい。続きを読む

2016年 01月08日 11時00分

借りながら購入検討ができる！？～大和リビングマネジメントが提案する、新しい売買のカタチ

納得した住まいを選択するには、住居のスペックだけでなく、周辺の環境や住んでみないとわからない情報が必要だ。そこに、購入する前に住んで検討することができたら…を実現してくれる新たなサ…続きを読む

2015年 11月15日 11時00分

【住宅取得に係る消費実態調査①】～住宅取得に伴う耐久消費財等の購入実態～

住居を取得する場合、一般的には住宅取得にかかる費用以外にも何らかの支出を伴う。生活スタイルの変化により新たに家具や家電を買い替える契機となることも考えられるが、どのような品を購入し…続きを読む

2015年 10月27日 11時05分

住宅購入における理性と感情のバランス

人が物事を決めるときに使う「物差し」は様々だが、大きく分ける「理性」と「感情」に分類される。住まい選びにおいてもそれは同様である。住宅購入時の住まい選びついて理性と感情という観点か…続きを読む

2015年 05月26日 11時06分

構造を気にせず、自由自在に間取りを変更!? 暮らしを育てる箱の家「木造ドミノ住宅」

戦後、住宅が1代限りの消耗品になっていたが、長く住み続けられる家づくりに挑戦する作り手が増えてきている。相羽建設が提唱する「木造ドミノ住宅」もそのひとつ。しかもこのドミノ住宅はロー…続きを読む

2014年 02月26日 09時51分

マンションを選び、エリアを選ぶ。その根拠を掘り下げるということ

筆者はほぼ毎日マスコミや不動産関係者から取材・ヒアリングの応対をしているが、先日、ふとしたことがきっかけで湾岸エリアでのマンションを購入について取材する立場の人間の好き嫌いが結構は…続きを読む

2013年 12月25日 15時34分

事故物件と嫌悪施設

これまで３回の記事は、「土地・立地」が不動産の資産性の多くを占めるということについて、都市計画や人口問題、ハザードマップ等で説明してきた。しかし、せっかく資産性の高い立地に住宅を購…続きを読む

2013年 12月19日 10時06分

「不動産を買うのに何から始めたら良いでしょうか？」にどう答えるか

ネットで「不動産」「購入」と検索をかけると今や248,000,000件もヒットする時代。不動産の情報もここまでの数があると、逆に多すぎて「不動産の買い方を調べているのに、どの情報を…続きを読む

2013年 12月02日 10時03分

【マンションの賢い選び方②】〜情報収集（新築マンション）編〜 3つのルートで漏れなくキャッチ

どのような物件が自分に、家族に向いているかの判断基準が整理できたら、次は物件の情報収集だ。今回は新築マンションについて説明したい。続きを読む

2013年 12月02日 09時49分

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