ご利用の環境ではJavaScriptの設定が無効になっています。このサイトをご利用の際には、JavaScriptを有効にしてください。

不動産・住宅情報サイトLIFULL HOME'S>LIFULL HOME'S PRESS>不動産市場の推移

キーワード「不動産市場の推移」記事一覧

36件中1～36件を表示

なぜ千代田区はマンション転売の規制を要請したのか？千代田区のマンション施策と街の未来像を聞いた

マンション価格の高騰が続く千代田区では、一般社団法人不動産協会に対し、投機的取引を抑制するための異例の要請に踏み切った。この一連の取り組みを通じてどのような街を目指しているのか、千…続きを読む

2026年 01月06日 06時00分

中古マンション価格が5年で3倍超に。東京23区で価格上昇率最大は「六本木一丁目駅」

東京23区の中古マンション市場はこの5年でどのように変化してきたのか。駅別の価格上昇率ランキングを作成した。続きを読む

2025年 09月19日 21時20分

中長期のマンション投資戦略：狙い目は名古屋市？ミドルリスク・ミドルリターンからハイリターンへ

投資家にとって、賃料収入と売却益のバランスをどう設計するかが中長期戦略を考えるうえで最も重要な論点となる。本稿では、名古屋市を軸に、中長期的なマンション投資戦略をどのように考えるべ…続きを読む

2025年 09月01日 06時05分

市街地中心部で上昇し続ける新築マンション価格　市場がシュリンクする可能性は～時事解説

新築マンション価格高騰はいつ頃収まるのか、収まるとすれば何が要因となるのか、市場動向に詳しい専門家の見解を聞いた。続きを読む

2025年 08月25日 06時00分

不動産の取引価格を掲載した国土交通省「不動産情報ライブラリ」。取引価格と成約価格の違いや活用方法のポ…

「不動産情報ライブラリ」は不動産取引の際に参考となる情報を重ね合わせて表示できるシステムだ。機能や情報について、運用している国土交通省が解説する。続きを読む

2025年 07月24日 06時00分

鉄道のダイヤ改正が住まい選びに変化をもたらす？賃貸物件の問合せ数の動向を調査

今年は3月15日に予定される鉄道各社のダイヤ改正では、小田急線の停車駅変更や中央線のグリーン車サービス開始などが予定される。沿線の利便性を変え得るダイヤ改正だが、過去のダイヤ改正は…続きを読む

2025年 03月11日 10時58分

宇都宮LRT（ライトライン）沿線で居住ニーズと家賃相場が上昇。延伸計画がある駅西側の賃貸市場動向は？

2023年8月、栃木県宇都宮市・芳賀町で開業した芳賀・宇都宮LRTは、宇都宮市の東西の基幹交通として、市域全体の交通利便性と魅力を高めることが期待されている。そこでLIFULL H…続きを読む

2025年 02月14日 10時00分

2024年の不動産・住宅業界を振り返る日銀の金融政策転換と不動産市場の変化、二極化が進行した一年 …

住宅ローン金利が上昇や、労働力不足や資材費の高騰による新築マンションの供給が減少など、今後の動向が注視される2024年。市況や業界を俯瞰し現場での取材を重ねてきた有識者に、2024…続きを読む

2024年 12月31日 06時00分

TSMC、ラピダスの周辺賃貸市場への影響は？北海道千歳市では平均賃料が2.2倍に

半導体大手・TSMCやラピダスの進出により、半導体工場の進出エリア周辺で顕著な地価の上昇が見られている。周辺の空室数や賃料への影響はどのようになっているのか。最新の動向や、両エリア…続きを読む

2024年 11月21日 10時00分

日経平均4万円突破は住宅・不動産市場にどのような影響を与えるのか～時事解説

日経平均の大きな節目とも言える4万円台到達という状況は、住宅・不動産市場にどのような影響を与えるのか。不動産・金融市場双方に知見を持つ専門家の見解を聞く。続きを読む

2024年 03月28日 11時00分

住宅ローンに関する意識調査～7割近くが固定金利を検討、金利上昇懸念か！？～

LIFULL HOME'Sでは、5年以内に住宅を購入予定の920名を対象に『住宅ローンに関する意識調査』を実施した。最新のユーザー意識調査の結果をLIFULL HOME'S総研チー…続きを読む

2024年 01月15日 10時00分

宇都宮ライトレール開業直前！沿線物件の問合せが前年比54%増

宇都宮ライトレールの開業によって、沿線では交通利便性の向上が見込まれることから、居住ニーズの上昇が想定される。そこでLIFULL HOME'Sでは沿線の賃貸市場動向を調査した。続きを読む

2023年 08月09日 10時00分

テレワーク、物価上昇など社会構造の変化は賃貸市場にどのように影響するのか～時事解説

働き方の変化や物価上昇は賃貸市場にどのような影響を与えるのだろうか。ニーズの郊外化がさらに進むのか、それともWithコロナで都心方面への回帰があるのか、賃貸ユーザーの動向に詳しい専…続きを読む

2023年 03月06日 11時00分

デジタル証券化は不動産市場にどのような影響をもたらすか～時事解説

金融商品取引法改正により証券がデジタル化可能になった。これは今後の不動産市場、金融・投資市場にどのような影響があるのか、またデジタル証券普及に関しての課題は何か、証券化に詳しい有識…続きを読む

2022年 11月28日 11時00分

ウクライナ侵攻の長期化と円安が日本の不動産市場に与える影響とは

ロシアのウクライナ侵攻は長期化の様相を示し、ロシアへの経済制裁が世界的な資材・エネルギー価格の上昇を招いている。これらの情勢と進行する円安は国内の住宅・不動産価格にはどのような影響…続きを読む

2022年 06月20日 11時00分

東京五輪後の不動産市場はどのように変わっていくのか～時事解説

コロナ禍の拡大・収束については全く予断を許さず、不動産市況には不確定要素も数多いが、東京オリパラ開催の効果も含めて、不動産市況、特に住宅市場は今後どのように推移する可能性があるのか…続きを読む

2021年 12月13日 11時00分

不動産投資民主化の歴史。不動産市場における最も大きな技術革新とは何か

不動産市場における最も大きな技術革新は、不動産の証券化技術の開発と投資市場の整備であったのではないか。不動産投資市場の変遷と歴史から今後の課題を考えていく。続きを読む

2021年 11月08日 11時00分

不動産市場のカギを握る構造変化～ポストコロナの不動産市場の未来③

コロナショックは社会を変えてしまうのだろうか。ここでは、「不動産市場の構造変化」というテーマを「不動産投資市場のグローバル化」と「家計・企業の行動変容: 時間・消費の変化」という2…続きを読む

2021年 02月24日 11時00分

日次不動産価格指数でみる新型コロナウイルスの影響～ポストコロナの不動産市場の未来 ②

コロナウィルスは不動産市況にどのような影響を与えているか。2回目は、「ポストコロナの不動産市場の未来」を、「日次不動産価格指数でみる新型コロナウイルスの影響」についてお伝えしようと…続きを読む

2021年 02月15日 11時00分

世界の不動産市場で、コロナウイルスの影響はどのくらいあるのか？～ポストコロナの不動産市場の未来 ①

コロナウイルスの影響は、世界の不動産市場でどのくらいあるだろうか。「いま何が起こっているのか」「これから何が起こりそうか」を考え、不動産市場におけるナウキャスティング（現状と予測）…続きを読む

2021年 01月29日 11時00分

不動産市場の活況は、東京五輪のおかげなのか～2020年、住宅市場はどうなる？

メガイベントである東京五輪は不動産市場にどのような関連があるのだろうか。どのような効果によって、不動産市場の成長をけん引するのであろうか。また、開催終了後には、どのような影響が出て…続きを読む

2020年 01月03日 11時00分

どの駅が「買い」だったか？2017年の中古マンション事情

2017年の首都圏では、中古マンションの流通戸数が新築マンション供給戸数を超えるという現象が起こった。中古マンションの価格変動について、LIFULL HOME'Sのデータを参考に、…続きを読む

2018年 05月21日 11時05分

景気動向をつかむ指標にもなるオフィスビルの空室率。国内主要都市の動向は？

2018年1月22日、事業用総合不動産サービスを提供するCBRE株式会社が、全国13都市のオフィスビル市場動向（2017年第4四半期）を発表した。この資料を基に全国各都市のオフィス…続きを読む

2018年 04月05日 11時07分

不動産市場の現状、将来予測を4つの象限から考える。～第8回「住宅市場分析研究会」

戦後日本の住宅政策から現在に至るまでの市況分析や不動産市況の変化のメカニズムを、理論と実証から様々な角度から把握しようとしているのが「住宅市場分析研究会」だ。第8回目となる研究会の…続きを読む

2018年 03月19日 11時05分

商業地の地価に差が出た大阪、京都、神戸。2018年、近畿圏の不動産市場はどうなる？

数年前から「不動産市場の好況は2020年の東京五輪まで続く」などと言われている。なんとなく不動産が好況なのは感じるが、五輪需要があまり体感できない関西において、2018年はどのよう…続きを読む

2018年 02月16日 11時05分

京都市の中古マンションは2ケ月連続の下落　～LIFULL HOME’S PRICE IN…

公開された「LIFULL HOME'S PRICE INDEX 6月月次レポート」からデータの動向を見ていく。国内主要エリアの中古マンションの価格指数が上昇しているのは5エリアだ…続きを読む

2017年 07月27日 11時06分

名古屋市がマンション、戸建て共に対前月比で上昇率トップ　～LIFULL HOME’S P…

6月29日に公開された「LIFULL HOME'S PRICE INDEX 5月月次レポート」より、既存住宅の市場価格動向を見ていく。国内では6エリアの中古マンションが上昇してお…続きを読む

2017年 06月29日 11時05分

東京23区の中古マンション対前月比で変化なし　～LIFULL HOME’S PRICE…

5月より公開されている「LIFULL HOME'S PRICE INDEX」は、都市の住宅市場の動向を世界規模で透明化するため、既存住宅の市場価格の推移を世界同一基準で指数化したも…続きを読む

2017年 06月25日 11時05分

不動産の「本当の価格」を算出することの重要性

1990年をピークとするバブル経済の隆盛と総量規制の導入による崩壊は、日本の不動産を取り巻く環境にも大きな変化をもたらした。地価の暴落についで、大きな変化をもたらすきっかけとなった…続きを読む

2015年 06月04日 11時04分

【使える超高層が壊されるのはなぜ？②】都市構造の変化で起こる耐用年数前の建替え

まだ使える超高層ビルが壊される…。そんな事がなぜ起こるのか？前回は経済的、資産価値の観点から解説したが、今回は都市の構造変化によって、土地利用転換が求められるケースについて解説する…続きを読む

2014年 12月10日 11時21分

大都市でも目をそらせない「人口減少」。愛知県では2015年がピーク!?

2014年5月、日本創生会議が「消滅可能性都市」という考え方を打ち出し、「2040年の消滅可能性都市は896の自治体に及ぶ」と発表した。愛知県の場合、「消滅可能性都市」は7自治体の…続きを読む

2014年 12月02日 11時43分

日本の住宅施策は大きな転換点に〜2012年から2015年の動きを概観する〜

日本の住宅施策が大きく変わろうとしている。ストック重視の動きが加速する中で、消費者の意識改革も求められるだろう。ここ数年における主な住宅施策の流れを整理しておきたい。続きを読む

2014年 08月10日 10時46分

「不動産に係る情報ストックシステム基本構想」で消費者への情報提供はどう変わる？

「不動産に係る情報ストックシステム基本構想」がまとめられた。これから数年かけてシステムの検証、構築などが行われるが、これによって消費者にはどのようなメリットが生じるのだろうか。続きを読む

2014年 06月27日 11時45分

築18年・空室率66%のアパートをリノベして新築賃貸市場に宣戦布告！？

築18年、交通アクセスも良くない賃貸アパート。6部屋中4部屋にリノベーションを施したら、1週間で最初の借り手がついた－。話題の「リノベーション」、中古物件の売買流通だけでなく、賃貸…続きを読む

2014年 06月16日 12時28分

地方都市のコンパクトシティ化が動き出した〜国が目指す将来の都市像とは〜

さまざまな都市問題の解決策として提唱されているコンパクトシティだが、いったいどのようなものだろうか。そこに問題点はないのだろうか。コンパクトシティの目指す都市像を考えてみたい。続きを読む

2014年 05月17日 09時46分

人口減は歪（いびつ）に進む〜3人に1人が高齢者となる社会

「いびつな人口減」が進んでいく。一つは「地域による差」もう一つは「年齢による差」である。この状況について、検証していきたい。続きを読む

2014年 03月15日 12時17分

36件中1～36件を表示

注目の記事テーマ

「LIFULL HOME'S PRESS」人気記事ランキング

01月06日（火）にアクセスが多かった記事はこちら

LIFULL HOME'Sで
探す

編集部通信

11/25(火) 日本最大シェアリングエコノミーの祭典「SHARE S…

11月19日 18時50分
【12/17開催】高性能RC住宅研究会第２回ウェビナー「RC住宅の新築…

11月17日 13時14分
【10/24開催】高性能賃貸研究会第5回ウェビナー「高性能賃貸の普及…

10月20日 10時20分

すべて見る

本サイトについて

公式アカウント

LIFULL HOME'S PRESSからのおすすめ記事や住まいに関するお役立ち情報などをお届け！

住宅の「不動産市場の推移」を学ぶ。LIFULL HOME'S PRESSは住まいの情報（オピニオン、トレンド、知識、ノウハウなど）を掲載。住まいに関するさまざまな情報から、一人ひとりが楽しみながら住まいをプランし、自信の持てる住まい選びができるよう応援します。【LIFULL HOME'S PRESS/ライフルホームズプレス】

日本最大級の不動産・住宅情報サイトライフルホームズ

北海道・東北: 北海道 (札幌市); 青森; 岩手; 宮城 (仙台市); 秋田; 山形; 福島

関東: 東京 (東京23区); 神奈川 (横浜市・川崎市・相模原市); 埼玉 (さいたま市); 千葉 (千葉市); 茨城; 栃木; 群馬

北陸・甲信越: 新潟 (新潟市); 富山; 石川; 福井; 山梨; 長野

東海: 愛知 (名古屋市); 岐阜; 静岡 (静岡市・浜松市); 三重

近畿: 大阪 (堺市・大阪市); 兵庫 (神戸市); 京都 (京都市); 滋賀; 奈良; 和歌山

中国・四国: 鳥取; 島根; 岡山 (岡山市); 広島 (広島市); 山口; 徳島; 香川; 愛媛; 高知

九州・沖縄: 福岡 (福岡市・北九州市); 佐賀; 長崎; 熊本 (熊本市); 大分; 宮崎; 鹿児島; 沖縄

LIFULL HOME'Sのサービス: 不動産・住宅; マンション; 一戸建て; 注文住宅; リノベーション; 不動産売却査定; マンション専門売却査定; 不動産投資; アドバイザー; 住まいの窓口; 住宅ローン; 住まいインデックス; プライスマップ; 不動産アーカイブ; 空き家バンク; 家賃相場; 不動産会社; まちむすび; LIFE LIST; 不動産用語集; 住まいのお役立ち情報; LIFULL HOME'S PRESS; DIY Mag; アプリ; 不動産データ; 不動産転職

LIFULLのサービス: 不動産・住宅; 引越し; 老人ホーム; 地方創生; ママの就労支援; 不動産クラウドファンディング; 遺品整理; 老後の暮らし情報; 農業技術