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キーワード「中古住宅購入注意点」記事一覧

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「建物価値0円新居」。一戸建てを自分仕様にして無理なく手に入れる

高額な予算があれば別だが、一戸建てなんて夢と考えている人に検討してもらいたいアイディアが0円新居。古くなって価値なしと判断された建物をリノベで再生、安く、自分仕様の家にしてしまおう…続きを読む

2015年 02月25日 11時07分

検査済証がない建築物の救済策？国土交通省がまとめたガイドラインの背景とは

検査済証がない建築物はかなりの数にのぼる。その活用を円滑に進めるため、国土交通省からガイドラインが公表された。なぜ検査済証がないのか、その背景や問題点を確認しておくことにしよう。続きを読む

2014年 09月11日 11時15分

中古住宅は個人間の取引が60％、トラブルなく売買するには？

新築志向の日本でも、そのメリットが見直されつつある中古住宅。しかし個人間売買の「現況有姿」取引の多い中古住宅では、建物の不具合などのリスクが考えられる。それに備えて設けられた「既存…続きを読む

2014年 07月22日 11時39分

中古住宅の瑕疵保険なんか、いらない

既存住宅の流通促進が国のプロジェクトとしても進められ、中古住宅の活用が注目される中、中古住宅向けの瑕疵保険も一般化しつつある。しかし、多くの人が持ちそうな「保険がついているから安心…続きを読む

2014年 07月02日 10時53分

工務店が取り組む中古住宅流通。中古は安心して購入、リフォームできるようになったか？

国土交通省が、建てておしまいの新築中心住宅市場から建てたものを大事に使っていくストック型住宅市場への転換を「中古住宅・リフォームトータルプラン」の形で策定したのは2年前。その具現化…続きを読む

2014年 06月11日 10時25分

長期優良住宅化リフォーム推進事業で中古住宅流通は活性化する？

長期優良住宅化リフォーム推進事業がスタートした。既存住宅の性能を一定レベルに引上げるリフォーム工事に対して国が補助金を交付するものだが、これによって中古市場の活性化が期待されている…続きを読む

2014年 03月11日 09時58分

不動産競売は素人が参加しても大丈夫なのか。競売参加の手続きと注意点とは？

最近は法の改正などが行われ参加しやすくなった不動産競売。とはいえ、まだまだ一般的にはブラックボックス的存在だろう。「手続きは？」「怖いことはないの？」「本当にお得なのか？」などの疑…続きを読む

2014年 01月25日 15時14分

中古住宅・リフォーム市場の拡大に向けて〜2014年度税制改正大綱のポイント〜

2014年度の税制改正に「中古住宅流通・リフォーム市場の拡大・活性化のための特例措置の創設・拡充」が盛り込まれた。中古住宅市場の整備は重要な課題だが、これによってどのくらいの効果が…続きを読む

2014年 01月23日 09時53分

防災対策で被害額が140兆円も変わる！？～東京国際消防防災展2013に参加して～

2013年10月2日から5日にかけて、東京ビッグサイトで行われた東京国際消防防災展に行ってきた。“住まい”の防災について、今回取り上げてみる。続きを読む

2013年 10月11日 17時29分

中古住宅の安心は「床下」から？！購入時に意外と見落としがちなチェックポイント

建築関係者でもなかなか入ることがないという「床下の世界」には、中古住宅購入時に事前にチェックしておきたい劣化診断のポイントがいっぱい。そこで今回は中古住宅購入時に意外と見落としがち…続きを読む

2013年 10月09日 10時30分

負債の住宅ではなく、資産の住宅を持とう

「新築が良いか、中古が良いか」という質問が良くある。それでは、「資産価値が減りやすい家が良いか、減りにくい家が良いか」と質問したらどうだろう。恐らく多くの人は「減りにくい家がいい」…続きを読む

2013年 09月13日 11時23分

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11月19日 18時50分

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