不動産・住宅情報サイトLIFULL HOME'S不動産売却査定滋賀県大津市の不動産売却査定

ホームズの不動産売却査定サービス

大津市の
不動産売却・査定無料

全国の
参加社数
2,429
サービス利用者数(2020年1月現在)
612万人

大津市(滋賀県)の不動産(一戸建て・マンション・土地)の売却を検討中で、ネットで信頼できる不動産会社に査定を依頼したい方におすすめのサービス。大津市(滋賀県)の不動産売却を扱う21社の不動産会社情報を比較し「信頼できそう」と思える会社にオンラインで一括売却査定を依頼できる無料サービスです。マンションや一戸建て[一軒家]などの自宅を売りたい、相続や個人売買など売却方法に関するご相談、土地や倉庫・工場・投資用物件などLIFULL HOME'Sの不動産売却サービスにおまかせください。オフィスなど事業用物件の売却・買取ももちろん対応!初めてでも不動産売却の流れが把握できる不動産売却の基礎知識、相場や税金など売買や買取の際に必要なお金の話、住宅ローン滞納などによる競売が心配な方には任意売却という手段を紹介しています。

不動産会社を探す(無料)

まずは、売りたい不動産の種別をお選びください

不動産の種別が選択されていません

次に、不動産の所在地をお選びください

所在地が選択されていません

  • 郵便番号がわかる方はこちら

    該当する郵便番号が見つかりません

査定依頼の流れ

  1. 種別・所在地を選ぶ
  2. 情報と連絡先を入力
  3. 不動産会社を選ぶ
  4. 確認・依頼送信
  5. 即日〜3日以内に連絡がきます

大津市の物件の売却依頼や買取に対応する不動産屋

大切な自宅や不動産の売買において納得の売却のコツは、複数の会社から査定価格をもらって見比べること。
時間はかかっても可能な限り高値で売りたい方は、いくつかの不動産仲介会社に依頼をして集客力や販売力を比較する、多少値は下がっても急いで売りたい方・必ず売りたい方は買取専門業者や買取保証制度のある不動産会社も選択肢に入れるなど、ご自身の状況に合った不動産会社選びが非常に重要です。

大津市の物件の売却に強い不動産会社

LIXIL不動産ショップ 株式会社ピアライフ

  • 滋賀県大津市衣川1丁目18-31
  • JR湖西線 堅田駅 衣川下車 徒歩6分
  • JR湖西線 おごと温泉駅 けやき通り東下車 徒歩6分

カフェスタイルでお住まい探し

大津市を地元に30年の不動産会社です。売買、賃貸から建築・リフォームまで、不動産業務全般を取り扱います。 ガラス張りの開放的な店舗で、ゆったりとお好きなドリンクを飲みながら、不動産の夢や希望を相談できる場所として、カフェスタイル空間作りを行っております。不動産の事なら弊社までお気軽にご相談ください。

店舗の特長

  • 瑕疵保証制度あり
  • 買取制度・買取保証制度あり
  • 2級ファイナンシャル・プランニング技能士
  • 公認不動産コンサルティングマスター
  • 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー
  • 英語対応可能
  • 中国語対応可能
  • 開業10年以上
  • 営業スタッフ10名以上
  • 店舗所在地近隣エリアに詳しい
  • 業界経験10年以上のベテランスタッフ半数
  • 女性スタッフ1/3以上
  • 駐車場完備
  • キッズスペースあり
  • おむつ取り替えシートあり
  • 店舗内禁煙

社員画像

社員画像

  • 代表者永井 茂一
  • 免許番号滋賀県知事(7)第2080号

センチュリー21アールエスティ住宅流通

  • 滋賀県大津市におの浜2丁目2-5大津スカイハイツ110
  • JR東海道・山陽本線 膳所駅 徒歩9分
  • 京阪石山坂本線 京阪膳所駅 徒歩9分

マンション専属担当が対応、買取も可能です

弊社は中古マンションの売買仲介をメインで取り扱いしておりますので、他社に比べて豊富な情報や知識を持っております。 買取保証付きの仲介は大好評です。 資金計画が立てやすく売主様にも安心して頂けます。 この場合、仲介手数料は不要です。 お急ぎの場合は即金買取も可能です。当社規約有

店舗の特長

  • 瑕疵保証制度あり
  • 買取制度・買取保証制度あり
  • 公認不動産コンサルティングマスター
  • 英語対応可能
  • 開業10年以上
  • 店舗所在地近隣エリアに詳しい
  • 業界経験10年以上のベテランスタッフ半数
  • 駐車場完備
  • キッズスペースあり
  • 店舗内禁煙

社員画像

社員画像

  • 代表者松岡 幹雄
  • 免許番号滋賀県知事(5)第2705号

株式会社グリーンプランテック スマイエスト大津堅田店

  • 滋賀県大津市今堅田2丁目8-28
  • JR湖西線 堅田駅 徒歩8分

即日訪問OK、地域密着の不動産屋です

全国11ヵ所に店舗を構える当グループ。 大津市専門の不動産店舗として、地域密着で運営しています。 「1円でも高く」「1日でも早く」売却できる賢い方法を親切丁寧にご説明いたします。2017年ホームズ接客グランプリ西日本エリア3位の当店におまかせ下さい。

店舗の特長

  • 瑕疵保証制度あり
  • 買取制度・買取保証制度あり
  • 一級建築士
  • 公認ホームインスペクター(住宅診断士)
  • 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー
  • 営業スタッフ10名以上
  • 駐車場完備
  • キッズスペースあり
  • おむつ取り替えシートあり
  • 店舗内禁煙

社員画像

社員画像

  • 代表者小西 豪
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009295号

株式会社匠工房 堅田店

  • 滋賀県大津市真野2丁目29-1 堅田プライスプラザ内
  • JR湖西線 堅田駅 徒歩12分

買いたい人がたくさん集まる匠工房!!

当社堅田店は湖西エリアを中心にした地域密着型の不動産会社として営業しております。買いたい人がたくさん集まる匠工房にお任せ下さい!地域密着だからこそ出来る過去の多数の実績・データーからできるだけ高く、スムーズに売却を実現します!お客様本位で匠工房にしか出来ないご提案をさせて頂きます!

店舗の特長

  • 瑕疵保証制度あり
  • 買取制度・買取保証制度あり
  • 二級建築士
  • 公認ホームインスペクター(住宅診断士)
  • 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー
  • 開業10年以上
  • 駐車場完備
  • キッズスペースあり
  • おむつ取り替えシートあり
  • 店舗内禁煙

社員画像

社員画像

  • 代表者関 孝治
  • 免許番号滋賀県知事(1)第3533号

アヤハ不動産株式会社 堅田営業所

  • 滋賀県大津市本堅田5丁目21-14
  • JR湖西線 堅田駅 徒歩2分

昭和47年開業、滋賀県を中心に地域密着。

堅田営業所は、湖西エリアの物件を中心に取扱いをしております。 地元の情報を知り尽くした経験豊かなスタッフが、お客様の「売りたい」「買いたい」「借りたい」「貸したい」のお手伝いをさせていただきます。 堅田営業所では『売却応援キャンペーン』を開催中。キャンペーンには別途適用条件がございます。

店舗の特長

  • 瑕疵保証制度あり
  • 買取制度・買取保証制度あり
  • 2級ファイナンシャル・プランニング技能士
  • 開業10年以上
  • 店舗所在地近隣エリアに詳しい
  • 女性スタッフ1/3以上
  • 駐車場完備
  • キッズスペースあり
  • 店舗内禁煙

社員画像

社員画像

  • 代表者加藤 雄三
  • 免許番号国土交通大臣(10)第3088号

アヤハ不動産株式会社 瀬田営業所

  • 滋賀県大津市一里山1丁目9-9
  • JR東海道・山陽本線 瀬田駅 徒歩3分
  • JR東海道・山陽本線 石山駅

創業40年以上、専門スタッフが対応します

滋賀の不動産の事なら地元企業のアヤハ不動産にお任せ下さい。県内10店舗の強力なネットワークで、お客様との出会いを大切にお客様の立場に立って不動産のお世話をさせていただきます。お気軽にご相談下さい。

店舗の特長

  • 瑕疵保証制度あり
  • 買取制度・買取保証制度あり
  • 2級ファイナンシャル・プランニング技能士
  • 開業10年以上
  • 業界経験10年以上のベテランスタッフ半数
  • 女性スタッフ1/3以上
  • 駐車場完備
  • キッズスペースあり
  • 店舗内禁煙

社員画像

社員画像

  • 代表者加藤 雄三
  • 免許番号国土交通大臣(10)第3088号

アヤハ不動産株式会社 大津営業所

  • 滋賀県大津市馬場2丁目7-7
  • JR東海道・山陽本線 膳所駅 徒歩3分
  • 京阪石山坂本線 京阪膳所駅 徒歩3分

創業40年、専門スタッフが対応します

滋賀の不動産の事なら地元企業のアヤハ不動産にお任せ下さい。京滋11店舗の協力なネットワークで、お客様との出会いを大切にお客様の立場に立ってお手伝いさせていただきます。 お気軽にご相談ください!

店舗の特長

  • 瑕疵保証制度あり
  • 買取制度・買取保証制度あり
  • 2級ファイナンシャル・プランニング技能士
  • 開業10年以上
  • 業界経験10年以上のベテランスタッフ半数
  • 駐車場完備

社員画像

社員画像

  • 代表者加藤 雄三
  • 免許番号国土交通大臣(10)第3088号

株式会社福屋不動産販売 大津店

  • 滋賀県大津市京町2丁目5番10号 大津神港ビルヂング1階
  • JR東海道・山陽本線 大津駅 徒歩3分
  • 京阪石山坂本線 びわ湖浜大津駅 徒歩15分

顧客第一主義!!熱意でお応え致します。

先ずは事前準備が大切です、市場を把握した適切な査定と税務相談や起こりうるトラブルの未然防止にお客様の立場になりお客様の不動産の売却に全力を尽くすと共に多数実績のある福屋工務店だからこそ出来るアドバイスがあります。是非何なりとご相談をお待ち致しております。

店舗の特長

  • 買取制度・買取保証制度あり

店舗外観

店舗外観

  • 代表者枇榔 巧
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号

大津市の不動産売却に対応している不動産会社

売却専門のプロがご対応致します!

大津市での不動産売却のことなら地域密着型のLIXIL不動産ショップへお任せください!仲介だけでなく、買取り保証付きの仲介や、直接買い取りもさせていただきます。売買仲介だけでなく、リフォームや注文住宅なども一気通貫でご対応します。相続診断やライフプランニングなど何でもご相談下さい!

  • 代表者田中 貴浩
  • 免許番号京都府知事(02)第032232号

リフォーム・建築会社が運営する不動産屋

弊社は草津市にて不動産・リフォーム・建築事業を行っております。 建築目線での売却アドバイスや、売らない選択肢も十分考慮した上で、 「もし売るなら損をしない売り方」のご提案をさせて頂きます。 お急ぎの方はもちろん、今すぐじゃない方も、お気軽にご相談下さい!

  • 代表者内山 義之
  • 免許番号滋賀県知事(01)第003699号

東山・山科の不動産情報ならお任せ下さい!

京都山科、滋賀を中心に不動産情報を発信しております。地元密着で軽いフットワークを活かした活動でお客様へご満足をお届けいたします!

  • 代表者近藤 卓司
  • 免許番号京都府知事(2)第13038号

収益不動産仲介をメイン事業としております

株式会社 エヌプラッツは近畿圏全域で活動しており・収益不動産売買をコア事業として ・買取 ・新築分譲住宅企画販売 ・任意売却の4つをコア事業として不動産に関わる全てをワンストップサービスで提供しております。 30年の不動産経験をもとに速やかに早く購入希望のお客様をご紹介します。

  • 代表者南原 肇
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009480号

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。 全国の地域に詳しい各店舗の担当者から、ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を提案いたします。

  • 代表者落合 英治
  • 免許番号国土交通大臣(07)第004139号

近鉄不動産 草津営業所

豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。 大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。 経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003123号

出口戦略(不動産売却)に特化

昨今、不動産を扱う事業で多くの不祥事が散見されておりますが、何れも情報弱者が悪質な業者に食い物にされているのが現状です。 弊社は、出口戦略(不動産売却)に特化した不動産会社として、不動産の専門家として、断固として情報弱者を守るべく日々多くの悪質な不動産会社と戦って おります。

  • 代表者江崎 将平
  • 免許番号埼玉県知事(01)第023951号

ハウスドゥ!大津際川店 株式会社アリスエージェンシー

  • 滋賀県大津市際川2丁目15-26
  • 京阪石山坂本線 滋賀里駅 徒歩8分
  • JR湖西線 唐崎駅 徒歩15分

全国約600店舗のハウスドゥが対応します

当社ハウスドゥ大津際川店は大津市湖西エリアを中心に不動産営業活動を行っている地域密着会社です。大切な不動産のご売却理由はお客様により様々ですのでお客様のご希望に耳を傾け、丁寧にスピーディーにサポートさせて頂きます。また全国約600店舗あるハウスドゥネットワークを使い、納得できるご売却を目指します。

  • 代表者岡部 恭平
  • 免許番号滋賀県知事(01)第003728号

ハウスドゥ大津石山店 有限会社マキ不動産販売

  • 滋賀県大津市粟津町2番63号 CS石山ビル
  • JR東海道・山陽本線 石山駅 徒歩3分
  • 京阪石山坂本線 京阪石山駅 徒歩3分

ハウスドゥ大津石山店は売却方法が選べます

大津で不動産のご売却をお考えの方はハウスドゥ大津石山店にお任せ下さい。大津石山店では売却方法が3プランからお選びいただけます。見積は3プランともに無料です。お気軽にご相談下さいませ。

  • 代表者牧 武紀
  • 免許番号滋賀県知事(4)第3019号

菱和ホーム株式会社

  • 滋賀県大津市堅田1丁目9番14号
  • JR湖西線 堅田駅 徒歩18分

創業18年、専門スタッフが対応します

弊社は注文住宅の建築、宅地分譲 土地、中古住宅の買取を しております。

  • 代表者文平 淳仁
  • 免許番号滋賀県知事(02)第003537号

不動産売却の流れ

  1. 大津市の相場を確認

    大津市の売却事例や売りに出ている物件の価格を調べ、自宅や売却したい不動産の周辺相場を確認しましょう。

  2. 査定を依頼する

    不動産売却で失敗しないためには不動産会社選びが重要。大手と地場に強いなど特色の違う複数の会社に売却査定を依頼すると、自分に合う会社を選びやすくなります。

以下のステップから、不動産会社と直接のやりとりになります

  1. 不動産会社による調査・査定

    ご自身の都合や依頼物件の状況から「机上査定」か「訪問査定」か相談しましょう。

  2. 売り出し価格の設定

    査定の結果と大津市の相場情報を踏まえ、納得のいく募集価格を設定します。

  3. 媒介契約を結ぶ

    「査定額」だけでなく「会社の対応」も比較し、売却を依頼する不動産会社を選びます。

  4. 売却活動

    大津市の物件を探している人に向け、不動産会社の店舗やインターネット広告など、不動産会社独自の売却活動を行います。

  5. 買付申込みと売買契約

    購入希望者が現れたら、不動産会社から「買付申込書」を受け取ります。手付金額を確認後、引渡し希望日前に「売買契約」を結びます。

  6. 決済引き渡し

    売買契約が終わったら、売主としては引渡しの日を待つのみです。引渡し日に余裕を持ち、早めに引越しを済ませておきましょう。

売却期間の目安

不動産会社に最初の連絡をしてから、買主との売買契約が完了するまでの平均期間を不動産売却経験者3,000人を対象に実施したアンケートから算出しました。あくまでも平均期間になりますので、実際はこれよりもかかる可能性はあります。売却を完了させたい時期から逆算し、早めに不動産会社探しを開始することをおすすめします。

売却完了までの平均期間
マンション 一戸建て 土地
6~7ヶ月 7~8ヶ月 9~10ヶ月

※2019年 LIFULL HOME'S調べ

平均期間よりも短期間で売るには?

 

不動産売却時に必要な書類と費用

不動産を売却する際には、様々な書類や費用が必要になり、それぞれ必要なタイミングも異なります。いつまでにどんな書類を準備しなければならないのか、費用としてはいくらくらいを考えておけばいいのか、あらかじめ確認しておきましょう。特に仲介手数料を支払うタイミングについては、金額が大きいだけに事前に不動産会社に確認しておくことをおすすめします。

売りに出すときに必要な書類
書類 用途 入手
購入時のパンフレット 募集広告作成のため 管理会社など
住宅ローンの償還表 売却価格を決めるときの目安にするため 金融機関
売買契約締結時に必要な書類と費用
書類 用途 入手
印鑑証明書 所有権移転登記の際の添付書類 大津市役所など
住民票 登記上の住所と実際の住所が異なっている場合 大津市役所など
登記済権利書(登記識別情報) 渡すのは決済時 -
固定資産税納税通知書 固定資産税を精算するため 税務署
建築確認済証、検査済証 買主が銀行から融資を受けやすくするため 大津市役所の建築課など
管理規約、議事録、長期修繕計画書 買主へスムーズに引き継ぐため 管理会社
費用 用途 金額の目安
仲介手数料 不動産会社に対して支払う料金
※締結時と引き渡し時に分けて支払う場合が多い
(売買物件価格 × 3% - 6万円)+ 消費税
印紙代 不動産売買契約書に貼る収入印紙 契約書1部につき1万程度(売買金額により異なる)
印鑑証明書の取得費用 不動産の登記名義を変更するため 数百円(自治体により異なる)
固定資産税評価証明書の取得費用 土地と建物それぞれで必要 1通につき400円
決済・引き渡し前に必要な費用
費用 用途 金額の目安
引越し費用 住み替えの場合、新居への引っ越し費用 数十万円
売買決済時に必要な書類と費用
書類 用途 入手
固定資産税評価証明書 所有権の移転登記をする際必要 都税事務所や県税事務所
登記関連の書類 委任状、登記原因証明情報、代理権授与証明書 司法書士
費用 用途 金額の目安
住宅ローンの一括返済費用に関わる費用 不動産の売却時に住宅ローンが残っている場合は、売却時に一括で返済 不足分あれば準備
抵当権抹消費用 住宅ローンが残っていた場合、一括返済後、抵当権抹消を司法書士に登記してもらうため 司法書士費用が概ね2万円前後、登録免許税が不動産1件につき1,000円

不動産売却にかかる税金

不動産は高額な資産で売却によって大きなお金が動くため、様々な税金がかかってきます。事前に計算や確認をし、納税資金を別途準備しておくことが大切です。

名称 内容 一般的な支払い時期
譲渡税 不動産を売却して得た「利益」に対して課税される税金。売却した不動産の所有期間によって課税される税率が変わる。 売却した翌年の確定申告後、納税
印紙税 不動産売買契約書に貼る印紙代。1,000万円~5,000万円以下の不動産売買契約書に必要な印紙は1万円。 売買契約の締結時
登録免許税 抵当権抹消登記の際にかかる税金。不動産1つにつき1,000円のため、一戸建てなどの場合は土地で1,000円、建物で1,000円の合計2,000円が必要。 売買決済時
消費税 投資用物件の建物は消費税課税対象。そのほか、仲介手数料・ローンの繰上げ返済手数料・司法書士報酬なども消費税の課税対象。 -
固定資産税 固定資産税は、その年の1月1日時点での所有者が納税義務者になるため、それぞれの所有日数に応じて「日割り計算」をして精算。 買主負担分が売買代金にプラスされる形で支払われるのが一般的

相場を知る:大津市の売却事例

表示している価格情報は、売却価格を保証するものではありません。階数、間取り、駅徒歩分等の個々の物件の条件により相場情報に差異が生じることがありますので、参考情報としてご活用ください。

  • ●売却事例について:国土交通省が公開している「土地総合情報システム」より、過去1年間の中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • ●仲介手数料について:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)を表示しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください。

大津市の最新売りマンション事例

過去1年間で売買された、実際のマンション売却事例の価格です。不動産売却の参考にご利用ください。

売却価格 住所 最寄駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年 取引時期
550万 大津市荒川 志賀駅 13 50 1LDK 1994年 2019年10-12月
820万 大津市一里山 瀬田(滋賀)駅 6 60 - 1988年 2019年10-12月
1,400万 大津市今堅田 堅田駅 5 65 3LDK 1997年 2019年10-12月
1,100万 大津市打出浜 膳所駅 6 80 4DK 1979年 2019年10-12月
3,100万 大津市皇子が丘 大津京駅 2 55 2LDK 2002年 2019年10-12月
860万 大津市大江 石山駅 18 65 - 1996年 2019年10-12月
2,600万 大津市大萱 瀬田(滋賀)駅 5 75 3LDK 2000年 2019年10-12月
1,600万 大津市鏡が浜 大津京駅 19 50 2LDK 2008年 2019年10-12月
4,800万 大津市春日町 大津駅 1 75 3LDK 2013年 2019年10-12月
2,800万 大津市唐橋町 石山駅 8 70 3LDK 2014年 2019年10-12月

売出し平均価格

坪単価
平均85万円
専有面積70m²の場合
1,801万円

過去3ヶ月の間に「LIFULL HOME'S」に掲載された物件の中から独自に集計した平均価格です。[情報更新:毎月1日]

売却時にかかる費用の目安

売却価格1,801万円の場合
仲介手数料(税込) 最大660,462
印紙代10,000

参考:ケースによってかかる費用項目

ローン一括返済費用に関わる費用、抵当権抹消費用(司法書士への報酬含め、概ね2万円前後)、引っ越し費用、譲渡所得税、固定資産税、測量費用 ほか

表示している価格情報は、売却価格を保証するものではありません。階数、間取り、駅徒歩分等の個々の物件の条件により相場情報に差異が生じることがありますので、参考情報としてご活用ください。

  • ●売却事例について:国土交通省が公開している「土地総合情報システム」より、過去1年間の一戸建て等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • ●仲介手数料について:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)を表示しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください。

大津市の最新売り一戸建て事例

過去1年間で売買された、一戸建て売却事例の価格です。不動産売却の参考にご利用ください。

売却価格 住所 最寄駅 駅徒歩 延床面積 土地面積 築年 取引時期
2,300万 大津市一里山 瀬田(滋賀)駅 12 90 90 2007年 2019年10-12月
4,700万 大津市今堅田 堅田駅 26 105 135 2021年 2019年10-12月
5,400万 大津市皇子が丘 大津京駅 2 120 280 1967年 2019年10-12月
4,000万 大津市大江 瀬田(滋賀)駅 18 190 350 1967年 2019年10-12月
1,000万 大津市大萱 瀬田(滋賀)駅 15 95 120 1977年 2019年10-12月
3,500万 大津市雄琴北 おごと温泉駅 4 100 140 2019年 2019年10-12月
2,400万 大津市堅田 堅田駅 26 95 135 2019年 2019年10-12月
1,000万 大津市勧学 大津京駅 18 90 125 1980年 2019年10-12月
2,500万 大津市北大路 石山駅 13 70 170 2017年 2019年10-12月
700万 大津市木下町 膳所駅 15 65 120 1977年 2019年10-12月

売出し平均価格

坪単価
平均48万円
建物面積100m²の場合
1,465万円

過去3ヶ月の間に「LIFULL HOME'S」に掲載された物件の中から独自に集計した平均価格です。[情報更新:毎月1日]

売却時にかかる費用の目安

売却価格1,465万円の場合
仲介手数料(税込) 最大549,318
印紙代10,000

参考:ケースによってかかる費用項目

ローン一括返済費用に関わる費用、抵当権抹消費用(司法書士への報酬含め、概ね2万円前後)、引っ越し費用、譲渡所得税、固定資産税、測量費用 ほか

表示している価格情報は、売却価格を保証するものではありません。駅徒歩分等の個々の物件の条件により相場情報に差異が生じることがありますので、参考情報としてご活用ください。

  • ●売却事例について:国土交通省が公開している「土地総合情報システム」より、過去1年間の土地等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • ●仲介手数料について:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)を表示しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください。

大津市の最新売り土地事例

過去1年間で売買された、土地売却事例の価格です。不動産売却の参考にご利用ください。

売却価格 住所 最寄駅 駅徒歩 土地面積 坪単価 土地形状 取引時期
2,000万 大津市秋葉台 膳所駅 20 1,300 5万円 ほぼ台形 2019年10-12月
2,400万 大津市一里山 瀬田(滋賀)駅 24 280 28万円 ほぼ台形 2019年10-12月
2,100万 大津市大江 瀬田(滋賀)駅 18 540 13万円 ほぼ整形 2019年10-12月
2,400万 大津市大萱 瀬田(滋賀)駅 16 430 18万円 不整形 2019年10-12月
1,500万 大津市雄琴北 おごと温泉駅 6 185 27万円 ほぼ台形 2019年10-12月
3,200万 大津市春日町 大津駅 6 90 120万円 長方形 2019年10-12月
1,100万 大津市木戸 志賀駅 3 340 11万円 ほぼ長方形 2019年10-12月
1,400万 大津市衣川 堅田駅 15 220 22万円 ほぼ長方形 2019年10-12月
1,100万 大津市湖青 小野(滋賀)駅 8 200 18万円 ほぼ長方形 2019年10-12月
1,300万 大津市下阪本 比叡山坂本駅 15 160 26万円 ほぼ台形 2019年10-12月

売出し平均価格

坪単価
平均24万円
土地面積100m²の場合
726万円

過去3ヶ月の間に「LIFULL HOME'S」に掲載された物件の中から独自に集計した平均価格です。[情報更新:毎月1日]

売却時にかかる費用の目安

売却価格726万円の場合
仲介手数料(税込) 最大305,679
印紙代5,000

参考:ケースによってかかる費用項目

抵当権抹消費用(司法書士への報酬含め、概ね2万円前後)、引っ越し費用、譲渡所得税、固定資産税、測量費用 ほか

相場を知る:大津市の売出し中(売買)物件情報

広さ、徒歩分など、売却したい自宅に近い条件の物件がいくらで売りに出されているか、近隣の物件の売値を売却や買取の相場観を知る一つの情報としてご利用ください。

売出し中のファミリー向け中古マンションの価格情報

[情報更新:2020年11月24日]

価格(売値)物件名・所在地
交通
間取り
専有面積
所在階築年数
1,400万
アメニティ瀬田川滋賀県大津市石山寺3丁目

石山駅 バス15分 石山小学校前下車 徒歩3分

3LDK
81.13m²

1階

築25年
(1995年12月)

センチュリー21アールエスティ住宅流通物件詳細

2,000万
パデシオン大津ザ・グランドセントラル滋賀県大津市中央4丁目

大津駅 徒歩9分

2LDK
65.81m²

11階

築2年
(2019年1月)

株式会社エイミックス物件詳細

2,880万
パデシオン西大津滋賀県大津市桜野町2丁目4-7

大津京駅 徒歩3分

4LDK
89.06m²

6階

築14年
(2007年5月)

アヤハ不動産株式会社 大津営業所物件詳細

1,380万
ラヴェスト大津四番館滋賀県大津市本堅田4丁目22-4

堅田駅 徒歩7分

3LDK
80.34m²

3階

築31年
(1990年3月)

アヤハ不動産株式会社 堅田営業所物件詳細

1,980万
アメニティ膳所滋賀県大津市西の庄

膳所駅 徒歩10分

3LDK
67.94m²

4階

築24年
(1997年10月)

株式会社福屋不動産販売 大津店物件詳細

3,480万
ユニハイム大津におの浜滋賀県大津市におの浜3丁目4-12

膳所駅 徒歩10分

3LDK
70.01m²

13階

築6年
(2015年1月)

アヤハ不動産株式会社 大津営業所物件詳細

1,880万
膳所ハイツ4号棟滋賀県大津市打出浜

膳所駅 徒歩6分

4LDK
84.86m²

1階

築42年
(1979年3月)

ハウスドゥ!大津際川店 株式会社アリスエージェンシー物件詳細

2,880万
JR大津京駅より徒歩3分滋賀県大津市桜野町2丁目

大津京駅 徒歩3分

4LDK
89.06m²

6階

築14年
(2007年5月)

株式会社匠工房 堅田店物件詳細

798万
ネオコーポ大津湖城が丘C棟滋賀県大津市湖城が丘

膳所駅 徒歩13分

3LDK
75.28m²

4階

築38年
(1983年8月)

株式会社びわこハウジングセンター物件詳細

970万
シティオ大津石山滋賀県大津市国分1丁目

石山駅 徒歩13分

3LDK
70.13m²

3階

築26年
(1995年2月)

オウミ住宅株式会社物件詳細

売出し中の中古一戸建て(築20年以内)の価格情報

[情報更新:2020年11月24日]

価格(売値)所在地
交通
間取り
建物面積
土地面積築年数
2,598万
滋賀県大津市大萱6丁目

瀬田駅 バス5分 近江バス 大萱6丁目西下車 徒歩4分

4LDK
97.7m²

116.61m²

築9年
(2012年1月)

ハウスドゥ!住宅情報モール草津店 株式会社ハウスドゥ住宅販売物件詳細

2,790万
滋賀県大津市大江1丁目

瀬田駅 徒歩21分

4SLDK
100.19m²

140.23m²

築9年
(2012年3月)

ハウスドゥ!大津際川店 株式会社アリスエージェンシー物件詳細

1,480万
滋賀県大津市里3丁目1-61

石山駅 バス15分 里口下車 徒歩4分

4LDK
98.95m²

127.1m²

築17年
(2004年5月)

アヤハ不動産株式会社 瀬田営業所物件詳細

8,570万
滋賀県大津市馬場1丁目

膳所駅 徒歩6分

2LDK
204.94m²

377.37m²

築18年
(2003年5月)

アヤハ不動産株式会社 大津営業所物件詳細

2,850万
滋賀県大津市稲津3丁目

石山駅 バス12分 上稲津下車 徒歩7分

4SLDK
122.55m²

174.51m²

築6年
(2015年8月)

ハウスドゥ!大津際川店 株式会社アリスエージェンシー物件詳細

2,880万
滋賀県大津市今堅田2丁目

堅田駅 徒歩13分

4LDK
100.72m²

121.9m²

築2年
(2019年5月)

ハウスドゥ!亀岡国道店 有限会社ケントハウジング物件詳細

3,980万
滋賀県大津市青山3丁目

南草津駅 バス17分 青山5丁目下車 徒歩9分

3SLDK
111.65m²

194.56m²

築7年
(2014年6月)

西和不動産株式会社 草津店物件詳細

3,480万
滋賀県大津市北比良1043-58

近江舞子駅 徒歩23分

4LDK
106.65m²

498.3m²

築17年
(2004年11月)

株式会社日本ハウジングサービス物件詳細

2,480万
滋賀県大津市真野6丁目

小野駅 徒歩5分

4LDK
108.06m²

153.16m²

築19年
(2002年9月)

LIXIL不動産ショップ 株式会社ピアライフ物件詳細

2,280万
滋賀県大津市真野5丁目

小野駅 徒歩11分

4LDK
98m²

139m²

築8年
(2013年4月)

株式会社匠工房 野洲店物件詳細

売出し中の土地の価格情報

[情報更新:2020年11月24日]

価格(売値)所在地
交通
土地面積
坪数
現況坪単価
1,580万
滋賀県大津市大萱3丁目

瀬田駅 徒歩11分

386.42m²
116.89坪

更地

13.6万円

ハウスドゥ!住宅情報モール草津店 株式会社ハウスドゥ住宅販売物件詳細

1,880万
滋賀県大津市大江3丁目

瀬田駅 徒歩18分

132.22m²
39.99坪

更地

47.1万円

株式会社福屋不動産販売 大津店物件詳細

1,600万
滋賀県大津市衣川2丁目

堅田駅 徒歩21分

238.65m²
72.19坪

更地

22.2万円

アヤハ不動産株式会社 草津営業所物件詳細

950万
滋賀県大津市際川2丁目

南滋賀駅 徒歩12分

115.7m²
34.99坪

更地

27.2万円

ハウスドゥ!大津際川店 株式会社アリスエージェンシー物件詳細

1,280万
滋賀県大津市下阪本1丁目

唐崎駅 徒歩18分

252.89m²
76.49坪

更地

16.8万円

ハウスドゥ!大津際川店 株式会社アリスエージェンシー物件詳細

1,180万
滋賀県大津市南郷2丁目

石山駅 バス18分 南郷二丁目下車 徒歩5分

194.82m²
58.93坪

古家あり

20.1万円

株式会社福屋不動産販売 大津店物件詳細

500万
滋賀県大津市和邇高城

和邇駅 徒歩6分

297m²
89.84坪

更地

5.6万円

株式会社福屋不動産販売 堅田店物件詳細

780万
滋賀県大津市別保2丁目

粟津駅 徒歩7分

102m²
30.85坪

古家あり

25.3万円

株式会社びわこハウジングセンター物件詳細

1,680万
滋賀県大津市大江3丁目

瀬田駅 徒歩18分

132.23m²
39.99坪

更地

42.1万円

株式会社福屋不動産販売 大津店物件詳細

1,650万
滋賀県大津市錦織1丁目703-1

近江神宮前駅 徒歩6分

133.18m²
40.28坪

更地

41万円

アイピースホーム株式会社物件詳細

賃貸中のマンション・アパート価格情報

[情報更新:2020年11月24日]

賃料物件名・所在地
交通
種別間取り
広さ
築年数
6.9万
膳所ハイツ9号棟402号室滋賀県大津市打出浜

膳所駅 徒歩6分

マンション

3LDK
71.87m²

築42年
(1979年3月)

株式会社エリッツ 野洲店物件詳細

11.5万
滋賀県大津市中庄一丁目

石山駅 徒歩20分

マンション

3LDK
69.9m²

築12年
(2009年3月)

株式会社エリッツ 野洲店物件詳細

9.8万
滋賀県大津市大萱5丁目

瀬田駅 徒歩13分

アパート

3LDK
82.07m²

築3年
(2018年10月)

株式会社日本プロパティシステムズ エイブルネットワーク石山店物件詳細

13.5万
滋賀県大津市柳が崎

大津京駅 徒歩15分

マンション

3LDK
85.99m²

築10年
(2011年1月)

株式会社エリッツ 野洲店物件詳細

10.5万
滋賀県大津市松原町

石山駅 徒歩7分

マンション

3LDK
70.81m²

築29年
(1992年9月)

株式会社エリッツ 守山店物件詳細

11.5万
ルネ大津膳所202滋賀県大津市中庄1丁目

石山駅 徒歩20分

マンション

3LDK
69.9m²

築12年
(2009年3月)

株式会社エリッツ 守山店物件詳細

11.5万
滋賀県大津市中庄1丁目

石山駅 徒歩20分

マンション

3LDK
69.9m²

築12年
(2009年3月)

株式会社エリッツ 堅田店物件詳細

6.9万
滋賀県大津市打出浜

膳所駅 徒歩6分

マンション

3LDK
71.87m²

築42年
(1979年3月)

株式会社エリッツ 守山店物件詳細

10.5万
コスモ石山9階滋賀県大津市松原町

石山駅 徒歩7分

マンション

3LDK
70.81m²

築29年
(1992年9月)

株式会社エリッツ 大津駅前店物件詳細

13.5万
サーパス柳が崎湖畔公園707号室滋賀県大津市柳が崎

大津京駅 徒歩15分

マンション

3LDK
85.99m²

築10年
(2011年1月)

株式会社エリッツ 大津駅前店物件詳細

当サービスは、ご本人またはご家族が所有する不動産の売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓査定の前に、相場の確認はできますか?
売出し中の価格情報を参考とし坪単価を試算した大津市の平均相場情報がございます。また、売り出し中の価格情報でも相場を確認できます。
❓信頼できる不動産会社をオンラインで探せるとは?
東証一部上場の株式会社LIFULLが運営しているサービスで、弊社の審査を通った不動産会社を掲載しています。
売却をお考えの方が不動産会社を1社1社回ることなく、インターネットからご自身で選んだ不動産会社に査定を依頼できるため、会社の対応や担当者を比較する情報を一度に得られ、ご自身に合う相談先を見つけることができます。
❓媒介契約をしているが、会社を変更したい
媒介契約の更新のタイミング(3ヶ月更新が多い)で他の会社に変えることができます。査定依頼より相談する会社を探すことができます。ぜひご利用ください。
❓査定価格とは?売却価格とイコールですか?
いいえ、査定価格は不動産会社が「この値段で売れるだろう」とする予想価格であり、その価格で売却できるとは限りません。妥当な価格なのか判断ができるよう、複数の不動産会社に対して査定を依頼し、価格の根拠が明確に説明されているか比較しましょう。ご自身で大津市の近隣地域で売りに出ている物件の相場を調べておくことも重要です。
❓不動産会社の選び方を教えてほしい
「大手だから」「大津市が地元の会社だから」だけの基準で選ばず、どの会社が売却したい物件やご自身の状況に合うのかを見極めるために、複数の不動産会社に査定依頼をし、比較することが重要です。営業担当者のスキルも大切なポイントです。担当者もしっかりと見極めましょう。
❓住宅ローンが残った状態で住み替えは可能?
はい。ローンの残債分を一括返済して抵当権を抹消すれば売却できます。一括返済できない場合は、ローン残債と新居購入のローンを合算して住み替えローンを組む方法もあります。新居が「自宅」として利用する場合に限られるなどの条件がありますので、ご自身の状況にあった返済プランを不動産会社に相談してみましょう。

不動産・住宅情報サイトLIFULL HOME'S不動産買取滋賀県大津市の不動産売却査定

大津市(滋賀県)にある不動産の売却を取り扱う不動産会社情報【21社】を掲載中。滋賀県大津市の不動産売却査定を依頼するなら【HOME'S/ホームズ】会社の雰囲気を感じられる写真やコメント、サービスの特長や強み、お客様へのアドバイスなどで不動産会社を比較し「信頼できそう」と思える会社を選べます。仲介手数料などの諸費用や必要書類だけでなく、税金(所得税)や確定申告などの売却後に気になること、相続など不動産売却に関わる幅広い疑問や相談に応じられる不動産会社探しをサポートします。最近のはやりであるリノベ[リノベーション・リフォーム]をしてから売るのがオトクなのか?そのままの状態で売るのが良いのかなどしっかりと不動産屋が回答いたします。住宅ローン滞納などによる競売が心配な方には任意売却という手段を紹介。売却がまだ具体的ではない方には、匿名で簡易査定が依頼できる方法も提供しています。負動産と思っていても売却したい物件ならまずは査定依頼。滋賀県大津市の不動産の売却査定なら、不動産会社を比較して選べる情報満載の不動産・住宅情報サイト【HOME'S/ホームズ】 監修者:山田 貴士(株式会社LIFULL 取締役執行役員)