ロータリーマンション大津京アンダント 2階
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中古マンション
5時間前 更新ロータリーマンション大津京アンダント 2階3LDK / 2,880万円
1/30※CGによる家具配置※家具等は売買対象には含まれません
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間取り
3LDK
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
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- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
収納
- 全居室収納
室内
- バルコニー
- 南面バルコニー
建物
- エレベーター
- 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- オートロック
インフラ
- 都市ガス
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
買い物
- コンビニ(660m)
- スーパー(220m)
- ドラッグストア(150m)
その他施設
- 大津京駅(JR西日本 湖西線)(1,000m)
周辺地図
滋賀県大津市柳川2丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
大津京
いいね度：
昨年京都から引っ越して来て、自然環境がこんなに価値観を変化させるものかと感心しリゾートな生活を楽しめているので。 (60代男性)
いいね度：
この街のせいで私自身が直接的に何か困るようなことがあったわけではないし、また、その逆なこともない。ですので、満足しなければいけないのではないか。 (50代男性)
いいね度：
毎日の買い物が便利。ドラッグストア、バロー、イオン、歯医者が近くにある。サガミ、スシローなど外食も便利。 (60代男性)
京阪大津京
いいね度：
日用品などはそろうが洋服を買う店がない。おしゃれで美味しいカフェがない。 (20代女性)
いいね度：
交通の便が非常に悪いので、高齢者にとって、住みにくい環境だと思う。だが、交通量が少なく、空気がきれいで、自然環境に恵まれているので、子育てにはもってこいの場所だと思う。 (50代女性)
いいね度：
生活する上で便利で、治安もよく、災害なども今のところなく、住みやすいところだと思う。 (60代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,880万円 支払い目安：11.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 8,620円 |
| 修繕積立金 | 24,170円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 86.33㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 26.27㎡ |
| 駐車場 | 空有 (7台) 8,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:7000円 料金最大:8000円 |
| 築年月 | 2001年10月（築26年） |
| 所在地 | 滋賀県大津市柳川2丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 2階 / 7階建 (地下1階) |
| 総戸数 | 82戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 面積（建築 / 敷地） | - / 3,171.44㎡ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | 施工会社：（株）コクド、五洋建設（株）大阪支店 FZFBFA07 ■おすすめポイント 〇3ＬＤＫタイプの南西角住戸 〇南向きバルコニーにつき、日当たり良好 〇角部屋につき、通風良好 〇バルコニーにスロップシンクあり 〇専用ポーチあり ■リフォーム内容 令和8年6月？？？・・・・・ ・システムキッチン交換（アイランドタイプ・食洗機付き・浄水器付き水栓） ・ユニットバス交換（1418タイプ・乾燥暖房機付き） ・洗面化粧台（幅900タイプ）交換 ・トイレ交換 ・洗濯パン交換 ・全クロス張替え ・リビング 廊下 ウッドタイル重ね張り ・トイレ 洗面室 クッションフロア張替え ・給湯器交換 ・リビング クローゼット新調 ・シューズBOX新調 ・ダウンライト新調 ・ワイドスイッチ交換 ・コンセント交換 ・間取り変更（4LDK→3LDK） |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 3501020-0000104 |
| 自社管理番号 | FZFBFA07 |
情報公開日：2026/10/30（13日前 公開）
最新情報提供日：2026/11/12（5時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/19
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会社情報
三井のリハウス大津センター 三井不動産リアルティ株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(15)第000777号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,880万円
- 管理費等
- 8,620円／月
- 修繕積立金
- 24,170円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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- ロータリーマンション大津京アンダント 2階
間取り
1/1
- 間取り
- 間取図
内観
1/13
- リビング/ダイニング
- ※CGによる家具配置※家具等は売買対象には含まれません
2/13
- リビング/ダイニング
- ※CGによる家具配置※家具等は売買対象には含まれません
3/13
- リビング/ダイニング
- リビング
4/13
- リビング/ダイニング
- リビング
5/13
- リビング/ダイニング
- リビング
6/13
- リビング/ダイニング
- リビング
7/13
- 室内
- 洋室
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- 室内
- 洋室
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- 室内
- 洋室
10/13
- 室内
- 洋室
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- 室内
- 洋室
12/13
- 室内
- 洋室
13/13
- 洋室
- ※CGによる家具配置※家具等は売買対象には含まれません
外観
1/7
- 外観
2/7
- 外観
- 外観
3/7
- 外観
- 外観
4/7
- 外観
- 外観
5/7
- バルコニー
- バルコニー
6/7
- バルコニー
- バルコニー
7/7
- バルコニー
- スロップシンク
設備
1/7
- キッチン
- キッチン
2/7
- キッチン
- キッチン
3/7
- キッチン
- キッチン
4/7
- 浴室
- 洗面台
5/7
- トイレ
- トイレ
6/7
- 洗面
- 洗面台
7/7
- 洗面
- 洗面台
その他
1/2
- その他
- バルコニーから南方面を望む
2/2
- その他
- 宅配ボックス