メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

中古マンション1時間前 更新グレーシィ石山 2階3LDK / 3,780万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    明るいリビングと、キッチンカウンター下のブリックタイルが特徴的。日々の暮らしを彩る、落ち着いた空間です。

    1日前 公開

    3,780万円

    支払い目安：12.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/70.78㎡(壁心)

    築年数
    築26年
    駐車場
    無
    交通

    京阪石山坂本線 唐橋前駅 徒歩4分

    • JR東海道・山陽本線 石山駅 徒歩6分
    • 京阪石山坂本線 京阪石山駅 徒歩6分

    問合せ先：近鉄不動産株式会社　大津営業所

    会社情報

    ポイント

    【近鉄の仲介】担当：平内　2023年12月フルリフォーム済み住戸！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積70.78㎡(壁心)駐車場無備考3つの洋室とLDKを備えた間取りです。各洋室に収納があり、LDKに面したバルコニーで開放感を感じられます。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    6枚
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2023年12月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ

    内装

    2023年12月実施

    • 床（フローリング等）
    • 壁，壁紙（クロス），全室，和室を洋室へ変更

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    10枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 都市ガス
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 平和堂 石山店（395m）
    • スーパーセンタートライアル 滋賀大津店（1469m）
    • ローソン 大津栄町店（336m）
    • スギ薬局 石山店（173m）
    • 清和幼稚園（246m）
    • 大津市立晴嵐幼稚園（354m）
    • 大津市立晴嵐小学校（821m）
    • 大津市立粟津中学校（1230m）
    • 大津栄町郵便局（73m）

    周辺情報

    学校

    • 大津市立晴嵐小学校(821m)
    • 大津市立粟津中学校(1,230m)

    買い物

    • コンビニ(336m)
    • スーパー(395m)
    • ドラッグストア(173m)

    その他施設

    • 清和幼稚園(246m)

    周辺地図

    滋賀県大津市栄町8-1

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    唐橋前

    • いいね度：5点中5点の評価

      JRの駅があり、京都、大阪への通勤も可能で、インフラが整っていて、田舎でもなく、都会の窮屈さも無く、物価も安めで暮らしやすい。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      都会すぎると疲れるので、程よい田舎なのがいい。大型ショッピングセンターも近いし、住宅街に公園もちらほらあり、子供も遊べる。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      取り立てて特徴はないが治安も良く不満に感じる要素が少ないから (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    石山

    • いいね度：5点中4点の評価

      田舎が好きだから。でも、イオンや24時間スーパーがあり、田舎過ぎない所が更に良い。しかし、バスの本数が少ないのが難点。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      そんなに田舎でもないけれど自然があって、買い物するところがいろいろある。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子育てもしやすく、商業施設や、スーパーも沢山有り買い物もしやすい。また、車で回れる範囲で、総合病院もあり、近くには、様々な個人病院があるので生活がしやすい。ただ、自然が少ない。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,780万円

    支払い目安：12.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等8,500円
    修繕積立金9,210円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積70.78㎡（壁心）
    駐車場無
    築年月

    2001年3月（築26年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    滋賀県大津市栄町8-1

    交通
    • 京阪石山坂本線 唐橋前駅 徒歩4分
    • JR東海道・山陽本線 石山駅 徒歩6分
    • 京阪石山坂本線 京阪石山駅 徒歩6分
    所在階 / 階数2階 / 14階建
    総戸数117戸
    主要採光面南
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：（株）合人社計画研究所
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット相談
    LIFULL HOME'S 物件番号0149782-0000147
    自社管理番号2135107290220000004105

    情報公開日：2026/10/26（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/27（1時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/10

    あなたにおすすめの物件

    ネオハイツ皇子が丘
    ネオハイツ皇子が丘
    中古マンション

    価格がより安い

    2,280万円

    3LDK/86.75㎡

    住所
    滋賀県大津市皇子が丘1丁目4-1
    交通
    京阪石山坂本線 京阪大津京駅 徒歩5分
    築年数
    築38年
    ラフィーネ瀬田
    ラフィーネ瀬田
    中古マンション

    価格がより安い

    2,190万円

    3LDK/68.13㎡

    住所
    滋賀県大津市神領3丁目
    交通
    京阪石山坂本線 唐橋前駅 徒歩19分
    築年数
    築31年
    膳所ハイツ7号棟
    膳所ハイツ7号棟
    中古マンション

    価格がより安い

    1,680万円

    3LDK/71.87㎡

    住所
    滋賀県大津市打出浜
    交通
    JR東海道・山陽本線 膳所駅 徒歩5分
    築年数
    築48年
    ヴィオス北大路
    ヴィオス北大路
    中古マンション

    価格がより安い

    980万円

    3LDK/66.65㎡

    住所
    滋賀県大津市北大路3丁目
    交通
    京阪石山坂本線 唐橋前駅 徒歩23分
    築年数
    築33年
    ルネ大津膳所
    ルネ大津膳所
    中古マンション

    築年数がより浅い

    3,990万円

    3LDK/75㎡

    住所
    滋賀県大津市中庄1丁目
    交通
    京阪石山坂本線 瓦ヶ浜駅 徒歩8分
    築年数
    築18年
    レイクハイツヤマキ
    レイクハイツヤマキ
    中古マンション

    価格がより安い

    298万円

    3LDK/55.31㎡

    住所
    滋賀県大津市際川3丁目
    交通
    京阪石山坂本線 滋賀里駅 徒歩13分
    築年数
    築54年
    カーサ瀬田
    カーサ瀬田
    中古マンション

    価格がより安い

    1,380万円

    3LDK/72.12㎡

    住所
    滋賀県大津市大萱1丁目13-4
    交通
    JR東海道・山陽本線 瀬田駅 徒歩2分
    築年数
    築45年
    シャルマンコーポ第3瀬田I
    シャルマンコーポ第3瀬田I
    中古マンション

    価格がより安い

    1,950万円

    3LDK/71.96㎡

    住所
    滋賀県大津市大萱3丁目17-8
    交通
    JR東海道・山陽本線 瀬田駅 徒歩11分
    築年数
    築40年
    シャルマンコーポ第2瀬田
    シャルマンコーポ第2瀬田
    中古マンション

    価格がより安い

    2,080万円

    3LDK/72.97㎡

    住所
    滋賀県大津市大江3丁目1番16号
    交通
    JR東海道・山陽本線 瀬田駅 徒歩11分
    築年数
    築41年
    プレサンスロジェ大津瀬田レイクフロント
    プレサンスロジェ大津瀬田レイクフロント
    中古マンション

    価格がより安い

    3,280万円

    3LDK/79.32㎡

    住所
    滋賀県大津市萱野浦25-24
    交通
    JR東海道・山陽本線 瀬田駅 徒歩21分
    築年数
    築7年

    この物件について問合せませんか？

    みんなが問合せ前に気になること

    まだ検討初期ですが、問合せても大丈夫ですか？
    情報収集段階でのお問合せも一般的です。
    内見後にお断りすることはできますか？
    はい。内見は購入を約束するものではありません。
    連絡方法は選べますか？
    見学予約・来店予約フォームでは、メールのみ・電話OKなど連絡方法を指定できます。

    問合せ後の流れ

    1. 不動産会社から連絡

      お問合せいただいた物件の取り扱い会社から連絡があります。

    2. お問合せ内容ヒアリング

      ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。

    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    近鉄不動産株式会社　大津営業所

    滋賀県大津市皇子が丘２丁目10番27号
    交通
    • JR湖西線 大津京駅 徒歩1分
    • 京阪石山坂本線 京阪大津京駅 徒歩3分
    営業時間09:30 〜 18:20
    定休日毎週水曜日、木曜日
    免許番号国土交通大臣(11)第003123号
    優良店認定

    この会社に相談しませんか？相談するメリット

    来店予約する無料
    詳細を見る

    この会社に相談しませんか？

    プロの意見がもらえる

    資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

    最新情報が手に入る

    物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

    具体的な検討ができる

    購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

    来店予約する無料
    下記の方法もお選びいただけます

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,780万円
    管理費等
    8,500円／月
    修繕積立金
    9,210円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    予算を検討する

    予算条件を入力

    おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    かんたん１分
    クイック問合せ（無料）

    お問合せ先

    近鉄不動産株式会社　大津営業所

    営業時間
    09:30 〜 18:20
    定休日
    毎週水曜日、木曜日

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
    • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
    • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
    • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
    • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
    • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

    ご意見をお寄せください

    サイトへのリクエスト・ご意見

    みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

    LIFULL HOME'Sみんなの声

    物件情報に誤りがある場合

    LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

    掲載110番