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中古一戸建て中古戸建　滋賀県大津市堅田1丁目3SLDK / 2,900万円

  • ■ほどよく湖に近い住宅街。日常の散歩コースに、雄大な琵琶湖の景色が加わります■こだわりの詰まった邸宅

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6日前 価格更新

2,900万円

支払い目安：7.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3SLDK/131.65㎡

築年数
築14年
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

JR湖西線 堅田駅 徒歩29分

  • JR湖西線 堅田駅 バス5分 江若交通バス 衣川下車 徒歩10分
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問合せ先：ハウスドゥ　家・不動産買取専門店　草津　株式会社ハウスドゥ・ジャパン

会社情報

ポイント

■2022年7月リフォーム(LDK拡大)■ほどよく琵琶湖に近く自然の中でお散歩も■こだわりのある邸宅

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3SLDK

3SLDK

建物面積
131.65㎡
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
備考
■ほどよく湖に近い住宅街。日常の散歩コースに、雄大な琵琶湖の景色が加わります■こだわりの詰まった邸宅
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 寝室
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 玄関

リフォーム・リノベーション情報

内装

2022年07月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）
  • LDK拡大/間取り変更(LDK拡大)

位置

  • 前面道路6m以上
  • 平坦地

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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 追焚機能
  • 洗面所独立
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • クローゼット

室内

  • フローリング

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化
  • 給湯
  • 太陽光発電システム

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 【JR堅田駅】JR湖西線の駅で、上り京都・大阪方面、下り安曇川・近江今津方面となっています。駅から程近い県道558号に沿って、商業施設やファーストフード・コンビニ等のロードサイド店舗が多く所在します…
  • 京進のほいくえん HOPPA衣川湖岸緑地 550m
  • 大津市立堅田小学校 1730m
  • 大津市立堅田中学校 1900m
  • 生鮮館げんさん堅田店 580m
  • コープ かたた店 660m
  • スギ薬局衣川店 850m
  • 衣川緑地公園 510m
  • 大津本堅田郵便局 1650m
  • 大津市立北図書館 1220m

周辺情報

学校

  • 大津市立堅田小学校(1,730m)
  • 大津市立堅田中学校(1,900m)

買い物

  • スーパー(580m)
  • ドラッグストア(850m)

その他施設

  • 公園(510m)
  • JR堅田駅(2,260m)

周辺地図

滋賀県大津市堅田1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

堅田

  • いいね度：5点中4点の評価

    山、琵琶湖、田んぼなど自然があって静かだけど、買い物をする店はあるから (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    びわ湖や山、自然豊かでありながら、スーパーや飲食店なども十分あり住みやすい。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    田舎の中に出来た新興住宅地で自治会等もなく、隣近所との付き合いもほとんどないことから、人を気にせずに生活が出来る。また、自然がまだ多く残っており、季節を感じながら落ち着いて生活出来る点が良い。 (40代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,900万円

支払い目安：7.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3SLDK
建物面積131.65㎡
土地面積156.17㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2013年4月（築14年）

リフォーム情報を見る
所在地

滋賀県大津市堅田1丁目

交通
  • JR湖西線 堅田駅 徒歩29分
  • JR湖西線 堅田駅 バス5分 江若交通バス 衣川下車 徒歩10分
総戸数1戸
主要採光面南西
建物構造木造/2階建
接道状況( 南西 6m 公道 )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様専任媒介
備考

□2022年7月リフォーム完了：間取り変更(LDK拡大) □太陽光発電システム4kw搭載

LIFULL HOME'S 物件番号0155346-0000138
自社管理番号4639275

情報公開日：2026/03/16

最新情報提供日：2026/05/06

情報有効期限：2026/05/13

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交通
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築年数
築36年

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会社情報

  • 1 /9
    スタッフ
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  • 2 /9
    店内の様子
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    店内の様子
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    店舗の外観
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    接客スペース
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    駐車場
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ハウスドゥ　家・不動産買取専門店　草津　株式会社ハウスドゥ・ジャパン

滋賀県草津市西大路町5-4
交通
  • JR東海道・山陽本線 草津駅 徒歩4分
営業時間09:00 〜 17:30
定休日毎週水曜日、年末年始
免許番号国土交通大臣(2)第009821号
オンライン相談可

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会社紹介

「少しでも高く売りたい」「購入の相談がしたい」なら不動産のプロへ。 「古田敦也氏」でおなじみの安心と信頼のハウスドゥは、地域に根差した経験と市場知識、全国展開の幅広い販売網でお客様をサポートします。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • キッズサービスあり
  • バリアフリー
  • オンライン相談可

スタッフコメント

坂元颯太

保有資格：損害保険募集人

この街のことならお任せを！地元のネットワークで、ご縁を繋ぎます。

大津市堅田1丁目にございます中古戸建です。 こちらの邸宅は、ライフスタイルに「メリハリ」を生むこだわりの設計です。あえてダイニングキッチンとリビングを分けることで、食事の時間は賑やかに、食後のリラックスタイムは静かな別世界として、家族の時間を大切に育める空間を実現しました。 また、暮らしの「ゆとり」を支える収納力も見逃せません。玄関の広々とした土間収納は、ベビーカーやアウトドア用品もそのまま片付く頼もしい存在。各所に配置されたWICや納戸が、生活感を隠し、常に美しい住空間を保ちます。 徒歩10分圏内にはスーパーやドラッグストア、さらに湖畔の緑地公園が揃う好立地。「日常の散歩コースに琵琶湖がある」という、滋賀ならではの贅沢を叶えませんか。 物件の詳細・現地案内はハウスドゥ草津までお問合せください。

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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,900万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

購入費用はローンの種類や住宅性能などによって変わります

住宅ローン

金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。

補助金・減税

リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。

諸費用

税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。

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お問合せ先

ハウスドゥ　家・不動産買取専門店　草津　株式会社ハウスドゥ・ジャパン

営業時間
09:00 〜 17:30
定休日
毎週水曜日、年末年始

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  3. 3

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  • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

期間
2026年04月01日（水）～2026年06月30日（火）
開催時間
開催時刻はお問い合わせください。

■ 住まいのお悩みプロにお任せください ■｜はじめての購入相談も｜｜住まいや土地の無料売却相談も｜ハウスドゥ草津が第一歩を応援します！

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