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中古マンション2時間前 更新ジオタワー新町 34階2LDK / 13,400万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/16

    約19.8帖のLDKは、北東角住戸ならではの開放感と採光が魅力。大きな窓から都心景色を望み、床暖房付きで上質なくつろぎ空間を演出します。※CG加工しております。

    13,400万円

    支払い目安：41万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/73.92㎡(壁心)

    築年数
    築2年
    交通

    Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西長堀駅 徒歩3分

    • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西大橋駅 徒歩5分
    • Osaka Metro四つ橋線 四ツ橋駅 徒歩12分
    • Osaka Metro中央線 阿波座駅 徒歩12分
    • 阪神なんば線 桜川駅 徒歩13分
    • 南海汐見橋線 汐見橋駅 徒歩16分

    問合せ先：阪急阪神不動産株式会社　本町営業所

    会社情報

    ポイント

    ・2025年築・新築未入居につき、室内大変綺麗な状態でご入居いただけます

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK

    専有面積73.92㎡(壁心)バルコニー面積6.64㎡

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    5枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 外観

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    室内

    • バルコニー

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立堀江小学校東学舎(288m)

    買い物

    • スーパー(226m)
    • ドラッグストア(394m)

    その他施設

    • 総合病院(158m)
    • Frespo（フレスポ）阿波座(890m)

    周辺地図

    大阪府大阪市西区新町3丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    西長堀

    • いいね度：5点中5点の評価

      地下鉄駅が近く、繁華街から電車やバス一本で移動できる程よい距離感である一方で、治安が悪いわけでもなく、スーパーが近かったり川や公園等の散歩できるエリアがあって落ち着ける点 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      飲食店がもう少したくさんあってほしい。区内はそこそこ店が多いが、私が住んでいる最寄駅の近所にはチェーン店が多く、今ひとつ満足度が低い。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      遅くまで営業しているスーパーが近くにあり便利。コンビニも多い。また梅田や難波までも近くアクセスが良い。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    西大橋

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便が良く、終電が終わっても繁華街から低料金でタクシー利用ができる。土日は静かな町で過ごしやすく、買い物もあまり不自由しない。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通機関の利用はしやすいが、高速が近く車の交通量が多いため騒音が気になる。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通やショッピングが便利で、何でも近くにある。ファミリー層も多いので安心。治安はあまり良くはない。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    13,400万円

    支払い目安：41万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等21,130円
    修繕積立金7,400円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK
    専有面積73.92㎡（壁心）
    バルコニー面積6.64㎡
    築年月

    2025年1月（築2年）

    所在地

    大阪府大阪市西区新町3丁目

    交通
    • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西長堀駅 徒歩3分
    • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西大橋駅 徒歩5分
    • Osaka Metro四つ橋線 四ツ橋駅 徒歩12分
    • Osaka Metro中央線 阿波座駅 徒歩12分
    • 阪神なんば線 桜川駅 徒歩13分
    • 南海汐見橋線 汐見橋駅 徒歩16分
    所在階 / 階数34階 / 36階建
    総戸数190戸
    主要採光面東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用インターネット使用料：2,090円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社阪急阪神ハウジングサポート
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット相談
    LIFULL HOME'S 物件番号0155026-0000086
    自社管理番号2108365569690000102518

    情報公開日：2026/09/06（29日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/05（2時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/19

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    築年数
    築48年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    阪急阪神不動産株式会社　本町営業所

    大阪府大阪市西区阿波座１丁目3番15号
    交通
    • Osaka Metro四つ橋線 本町駅 徒歩1分
    • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩5分
    営業時間09:30 〜 18:00
    定休日毎週水曜日・木曜日
    免許番号国土交通大臣(16)第000395号
    優良店認定

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    13,400万円
    管理費等
    21,130円／月
    修繕積立金
    7,400円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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