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土地2026/07/10 更新天王寺区生玉町　売土地 建築条件無し

  • 外観を拡大表示1/27

    現況更地で建築条件ありません。大阪メトロ谷町線・千日前線　谷町九丁目駅まで約４４０ｍ（徒歩６分）です。　※建築プランもございます、お気軽にご相談ください。

    3,250万円（坪単価： 258万円）

    土地面積
    41.65㎡（12.59坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    Osaka Metro谷町線 谷町九丁目駅 徒歩6分

    • Osaka Metro千日前線 谷町九丁目駅 徒歩6分

    問合せ先：有限会社ファーストステップ不動産販売

    会社情報

    ポイント

    ◆大阪メトロ谷町線・千日前線　谷町九丁目駅まで約４４０ｍ（徒歩６分）の好立地です。◆現況更地で、建築条件ありません。◆建築プランもございます、お気軽にご相談ください。◆採光・通風大変良好です。

    Pick up

    区画図災害リスク

    区画図

    土地面積/坪41.65㎡（公簿）/12.59坪備考土地図　仮測量面積：４３．５４平米です。
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    内観外観

    内観・外観画像

    3枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観

    位置

    • 平坦地
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    設備

    設備情報

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    気になる設備について、不動産会社に質問してみましょう

    周辺環境

    周辺画像

    17枚
    • 北側２軒隣はコインパーキングです。
    • 生國魂神社まで約１２０ｍ（徒歩２分）です。
    • 大阪メトロ谷町線・千日前線　谷町九丁目駅まで約４４０ｍ（徒歩６分）です。
    • 大阪メトロ谷町線　四天王寺前夕陽ヶ丘駅まで約６８５ｍ（徒歩９分）です。
    • 近鉄難波・奈良線・大阪線　大阪上本町駅まで約８１５ｍ（徒歩１１分）です。
    • うえほんまちハイハイタウンまで約７３５ｍ（徒歩１０分）です。
    • 上本町YUFURAまで約７９５ｍ（徒歩１０分）です。
    • 業務用スーパー高津店まで約５９５ｍ（徒歩８分）です。
    • ファミリーマート天王寺生玉町店まで約３２０ｍ（徒歩４分）です。
    • スギ薬局上本町店まで約７３５ｍ（徒歩１０分）です。
    • 夕陽丘中学校まで約９００ｍ（徒歩１２分）です。
    • 生魂小学校まで約４５０ｍ（徒歩６分）です。
    • 生魂幼稚園まで約２２５ｍ（徒歩３分）です。
    • パドマ幼稚園まで約４６５ｍ（徒歩６分）です。
    • 天王寺上汐郵便局まで約６４０ｍ（徒歩８分）です。
    • 大阪シティ信用銀行谷町支店まで約４５５ｍ（徒歩６分）です。
    • 生玉公園まで約５０m（徒歩１分）です。子育て世代のご家庭には最適な立地です。

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立生魂小学校(450m)
    • 夕陽丘中学校(900m)

    買い物

    • コンビニ(320m)
    • スーパー(600m)
    • ドラッグストア(735m)

    その他施設

    • 総合病院(875m)
    • 公園(35m)
    • 銀行(455m)
    • 生魂幼稚園(225m)

    周辺地図

    大阪府大阪市天王寺区生玉町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    谷町九丁目

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便はいいし大きな病院はあるし学校も近くにあり買い物も便利で住むにはとても快適と思う。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      何よりも市内屈指の交通至便であり、衣食住に欠かせないすべてのコンテンツが豊富に揃っている。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通が便利で北、南の都心に10分で行ける。空港バスも近くから出ている。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,250万円（坪単価：258万円）

    土地面積/坪41.65㎡（公簿）/12.59坪
    所在地

    大阪府大阪市天王寺区生玉町

    交通
    • Osaka Metro谷町線 谷町九丁目駅 徒歩6分
    • Osaka Metro千日前線 谷町九丁目駅 徒歩6分
    総区画1区画
    接道状況一方 ( 西 4.2m 公道 間口3.6m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第二種住居地域
    地勢平坦
    建ぺい率80%
    容積率168%
    建築条件無
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    現況

    更地

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    夕陽丘風致地区

    ◆大阪メトロ谷町線　四天王寺前夕陽ヶ丘駅まで約６８５ｍ（徒歩９分）、近鉄難波・奈良線・大阪線　大阪上本町駅まで約８１５ｍ（徒歩１１分）です。 ◆目の前が生玉公園で建物が無くスッキリとしています。 ◆建築コストを抑えて建築したい方、建物と合わせて住宅ローンをご利用の方など、お気軽にご相談下さい。 ◆住宅ローン金利に関しても、どこよりも安い金利でご紹介させて頂きます。 ※民泊施設への転用のご検討はご遠慮ください。

    LIFULL HOME'S 物件番号0111848-0007946

    情報公開日：2026/05/18

    最新情報提供日：2026/07/10

    情報有効期限：2026/07/24

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    有限会社ファーストステップ不動産販売

    大阪府大阪市東成区東中本３丁目１９−２３
    交通
    • Osaka Metro千日前線 今里駅 徒歩7分
    • Osaka Metro中央線 緑橋駅 徒歩8分
    営業時間09:30 〜 20:00（火曜日　9：30〜19：00）
    定休日毎週水曜日・第２火曜日　年末年始
    免許番号大阪府知事(4)第52787号
    優良店認定

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,250万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    有限会社ファーストステップ不動産販売

    営業時間
    09:30 〜 20:00（火曜日　9：30〜19：00）
    定休日
    毎週水曜日・第２火曜日　年末年始

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