中古マンション9時間前更新グランドメゾン北堀江レジデンス 18階3LDK / 13,300万円

1/30
LDK16.4帖［2026年5月16日撮影］

見学予約

無料

13,300万円

支払い目安：41.2万円／月

※LIFULL HOME'S試算

月々支払いシミュレーション

3LDK/86.79㎡(壁心)

築年数

築2年

駐車場

空無

交通

Osaka Metro長堀鶴見緑地線西大橋駅徒歩3分

Osaka Metro四つ橋線四ツ橋駅徒歩6分

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会社情報

ポイント

■ウィル不動産販売■ ・築浅レジデンス！18階部分で眺望良好！

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

専有面積86.79㎡(壁心)バルコニー面積3㎡駐車場空無備考間取りは専有面積86.79平米の3LDK。バルコニー面積は3平米（概算）です。

3D間取り

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内観外観

内観・外観画像

11枚

リビング/ダイニング
外観
外観
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玄関
バルコニー
バルコニー
エントランス
エントランス
エントランス
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設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

バス・トイレ別
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
室内洗濯機置場

収納

ウォークインクローゼット
全居室収納

室内

フローリング
バルコニー
断熱窓（複層ガラス、内窓等）

建物

エレベーター
宅配ボックス
眺望が良い

駐車場・駐輪場

駐輪場あり

セキュリティ

オートロック
防犯カメラ
セキュリティ充実

インフラ

インターネット対応
太陽光発電システム

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

9枚

堀江敬愛保育園[私立]の外観
西六保育園[私立]の外観
堀江（東学舎）小学校[公立]の外観
堀江中学校[公立]の外観
ライフ(西大橋店)の外観
BIG BEANS(West 本店)の外観
大野記念病院の外観
大阪市立中央図書館の外観
西区役所の外観

周辺情報

学校

堀江（東学舎）小学校(240m)
堀江中学校(1,040m)

周辺地図

大阪府大阪市西区北堀江2丁目3

ハザード情報

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なし

0.0m～

0.5m～

3.0m～

5.0m～

10.0m～

20.0m～

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※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

西大橋

いいね度：
交通の便が大変良い。外食にも困らない。散歩、ランニングをするのに丁度良い公園もいくつかある。ショッピングにも難波、梅田が近いので困らない。 (50代男性)
いいね度：
飲食店がイタリアンが多く、偏りがある。何でも揃う様な商店街はない。都会で人間関係が希薄な点はあまり満足してない (30代女性)
いいね度：
都会だが静かで、大きな公園があり、その周りにたくさんの飲食店やカフェがあり人が訪ねて来ても褒められる。スーパーも2軒あり、深夜まで営業している。子育て世代やお年寄りもよく見るので住みやすいのだと思う。 (30代女性)

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四ツ橋

いいね度：
都心なので生活に不便はなく、さほど治安も悪くない。公園もあるが、個人的には興味が余りないのでどうでもいい。特段不便を感じることがない。 (50代男性)
いいね度：
繁華街にも徒歩圏内であり、繁華街からさほど離れていないにもかかわらずガヤガヤしてなく治安もよく住みやすいです。 (40代男性)
いいね度：
コンビニが近いし、スーパーも1キロ圏内に4~5件ほどあるから、選んで行きやすい (20代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	13,300万円支払い目安：41.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等	19,530円
修繕積立金	13,010円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する修繕積立金について修繕積立金は、将来の大規模修繕のために積み立てる費用で、金額は物件によって大きく異なります。長期にわたってマンションの設備を守り、資産価値を下げないために重要な資金です。購入予定のマンションの大規模修繕の予定は、修繕履歴や長期修繕計画で確認します。購入前に不動産会社を通じて確認しましょう。修繕積立金についてさらに詳しく知る
間取り	3LDK
専有面積	86.79㎡（壁心）
バルコニー面積	3㎡
駐車場	空無
築年月	2024年11月（築2年）
所在地	大阪府大阪市西区北堀江2丁目3
交通	Osaka Metro長堀鶴見緑地線西大橋駅徒歩3分 Osaka Metro四つ橋線四ツ橋駅徒歩6分
所在階 / 階数	18階 / 19階建
総戸数	178戸
主要採光面	西
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
用途地域	商業地域
土地権利	所有権
国土法届出	不要
その他費用	インターネット：1,320円、ホームセキュリティ：200円、窓ガラス清掃費：470円
管理	管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：積水ハウスGMパートナーズ株式会社
現況	居住中見学予約する無料ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	一般媒介
ペット	ペット相談
備考	施工会社：大末建設株式会社 ■駅近×築浅×広さを兼ね備えた好条件物件！ ■なにわ筋沿いの利便性の高い立地！ ■阪神高速出入り口付近のため車移動に便利！ ■通園通学しやすい立地！ ■『スギ薬局南堀江店』まで徒歩5分！ ■『セブンイレブン大阪北堀江2丁目店』まで徒歩1分！ ■住宅性能評価書取得済み！ ■専有面積86.79?のゆとりある3LDK！ ■西向き角住戸！ ■センターリビングで家族がつながる間取り！ ■全室開口部付きで明るく風通しの良い室内！ ■アルコーブ×クランクインの玄関！プライバシー性◎！ ■玄関付近に収納スペース充実！季節もの・大型荷物の収納に役立ちます！ ■全居室収納付き！弊社は不動産仲介部署だけでなく、リフォーム専門部署・ローン専門部署がございます。専門部署の担当を付けさせていただき、住宅ローンやリフォームについてのご相談も可能ですのでお気軽にお申し付けください。【弊社の特徴】 ■お車でのご来場も可能です。周辺のコインパーキングまでご案内致しますので、担当者にお声がけください。 ■キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！
LIFULL HOME'S 物件番号	0152204-0001886
自社管理番号	905318R

情報公開日：2026/05/19（137日前公開）

最新情報提供日：2026/10/03（9時間前更新）

次回更新予定日：2026/10/15

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店内の様子
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店舗の外観
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地図
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接客スペース
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会社ロゴ

株式会社ウィル　本町営業所

大阪府大阪市中央区本町１丁目4番13号

交通	Osaka Metro中央線堺筋本町駅徒歩3分 Osaka Metro御堂筋線本町駅徒歩9分
営業時間	10:00 〜 19:00
定休日	-
免許番号	国土交通大臣(05)第006447号

優良店認定

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不動産売却相談可
女性スタッフ対応可
駅から歩いて3分以内
土地買取
中古マンション買取
中古一戸建て買取
リフォーム対応
年中無休
キッズサービスあり
インスペクション相談可
オンライン相談可

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阪口裕斗

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元金（住宅ローン）: -万円／月
金利（住宅ローン）: -万円／月
管理費等・修繕積立金: -万円／月

算出の内訳

価格: 13,300万円
管理費等: 19,530円／月
修繕積立金: 13,010円／月

金利

返済期間

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頭金

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ボーナス返済

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LIFULL HOME'S 地図・周辺情報

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買い物：日用品: セブンイレブン大阪北堀江２丁目店; スギ薬局南堀江店; セリアクリスタ長堀店; ジャパン桜川店; ＣｏＤｅｌｉ南堀江２丁目店

買い物：大型店: 心斎橋パルコ; ハンズ心斎橋店; ＡｉｒＢｉｃＣａｍｅｒａ大丸心斎橋店; ゴルフパートナー堀江店; 大丸心斎橋店南館

グルメ: すき家南堀江店; つるまる北堀江店; すき家四ツ橋駅前店; スターバックスコーヒー四ツ橋店; ＣｏＣｏ壱番屋西区北堀江一丁目店

娯楽施設: ＧＡＭＥＰＡＮＩＣ心斎橋ビッグステップ店; 西スポーツセンター; 松島公園; ｋｉｎｏｃｉｎｅｍａ心斎橋; コナミスポーツクラブ心斎橋

公園: 中之島公園; 天王寺公園

文化施設: 大阪浮世絵美術館; 大阪府立江之子島文化芸術創造センター; 大阪府立上方演芸資料館（ワッハ上方）; 湯木美術館; 国立国際美術館

役所・公共施設: 大阪市西区役所; 大阪府南警察署; 大阪南堀江郵便局; 大阪市立中央図書館; 大阪市浪速区役所

医療: 医療法人寿楽会大野記念病院; 医療法人日新会日新会病院; なにわ病院; 医療法人寿会富永病院; 公益財団法人日本生命済生会日本生命病院

保育施設: あけぼのほりえこども園; 堀江敬愛保育園; 大阪市立南幼稚園; ソフィアのぞみ保育園; 大阪市立日吉幼稚園

学校: 大阪市立堀江小学校東学舎; 大阪市立堀江中学校; 私立相愛高校; 私立相愛大学本町キャンパス; 私立大阪夕陽丘学園短期大学

周辺施設について: 周辺施設は、参考情報としてのみご利用ください（周辺施設は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME’Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺施設は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺施設として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）; 周辺施設は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません; 避難所以外の周辺情報は2025年7月31日時点のものになります
避難所について: データ出典：国土交通省国土政策局国土数値情報「国土数値情報避難施設データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工; 開設が必要な施設もあります。避難の際や、最新の情報は自治体へご確認ください。; 本データは、原則として地方公共団体の地域防災計画に記載された避難所リストを参考にしています。ただし、地方公共団体によっては、他の情報源から整備しているものもあり、地方公共団体ごとの避難施設データの整備基準が異なりますので、注意ください。; 本データの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
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