メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

中古マンション2026/10/01 更新パークシティ大阪サウスガーデンズコート 3階3LDK / 3,880万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/17

    南向きで光が心地よく差し込む、約15.9帖の明るいLDK。家族が自然と集まり、ゆったりとくつろげる開放感のある住空間です！

    3,880万円

    支払い目安：13.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/70.8㎡(壁心)

    築年数
    築23年
    駐車場
    空無
    交通

    Osaka Metro四つ橋線 北加賀屋駅 徒歩2分

    • Osaka Metro四つ橋線 住之江公園駅 徒歩18分
    • Osaka Metro四つ橋線 玉出駅 徒歩20分

    問合せ先：株式会社HOUSE　INNOVATION

    会社情報

    ポイント

    駅徒歩2分×南向き×70m2・3LDK

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 15.9帖 洋室 6帖 洋室 4.7帖 和室 4.8畳 WIC）

    専有面積70.8㎡(壁心)バルコニー面積12.73㎡駐車場空無備考南向きバルコニーに面しており、目の前が中学校のグラウンドの為、日当たり・通風良好です♪
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    4枚
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 外観
    • エントランス

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.8m以上
    • 浴室暖房
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • トランクルーム
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • ワイドバルコニー
    • 南面バルコニー
    • ゲストルーム

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • キッズルーム
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 加賀屋東小学校(750m)
    • 加賀屋中学校(260m)

    買い物

    • コンビニ(350m)
    • スーパー(130m)
    • 商店街(400m)
    • ドラッグストア(700m)

    その他施設

    • 総合病院(280m)
    • 公園(400m)

    周辺地図

    大阪府大阪市住之江区西加賀屋1丁目2-56

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    北加賀屋

    • いいね度：5点中4点の評価

      車で5〜10分くらいの場所に複数の大型スーパー小型スーパーがあり、広告も多いので日替わりでいろいろなスーパーで買い物ができる。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      とにかく立地条件が良く、コンビニや遅くまで空いているスーパーがある事。スーパーで販売されている商品が比較的安く財布に優しい。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安もいいし電車もこんでいないしスーパーの品揃えもいいしニトリも近くにあるので住みやすいが、もう少し都心に住んでもいいかもしれないとも最近は思っている。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,880万円

    支払い目安：13.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等8,000円
    修繕積立金12,740円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 15.9帖 洋室 6帖 洋室 4.7帖 和室 4.8畳 WIC）
    専有面積70.8㎡（壁心）
    バルコニー面積12.73㎡
    駐車場空無
    築年月

    2004年2月（築23年）

    所在地

    大阪府大阪市住之江区西加賀屋1丁目2-56

    交通
    • Osaka Metro四つ橋線 北加賀屋駅 徒歩2分
    • Osaka Metro四つ橋線 住之江公園駅 徒歩18分
    • Osaka Metro四つ橋線 玉出駅 徒歩20分
    所在階 / 階数3階 / 14階建
    総戸数325戸
    主要採光面南
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域準工業地域
    土地権利所有権
    その他費用自治会費：200円、インターネット設備維持管理費：100円、ガス漏れ警報器等更新積立金：250円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス（株）
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット可、小型犬可、猫可
    備考

    施工会社：（株）熊谷組

    ☆リフォーム履歴あり(2018年12月)☆ ・キッチン交換・ユニットバス交換・洗面台交換・洗濯パン交換・洗濯水栓交換・トイレ交換・給湯器交換・クロス張替・フローリング張替・CF張替・網戸張替等 ■ペットと一緒に暮らせるマンション♪（規約制限あり) ■収納が随所に備わった住戸。約６帖の洋室にはウォークインクローゼットあり♪ ■共用部分には来客駐車場、コミュニティールーム・ゲストルーム、パーティールーム有(要予約・要費用)。 ■24時間ゴミ出しが可能な便利なゴミドラムもございます(可燃物のみ)。 ■アウトドア用品などの収納に便利なトランクルーム有。 ■スロップシンク付きでバルコニーのお掃除も楽々♪

    LIFULL HOME'S 物件番号0150340-0000044

    情報公開日：2026/05/19（140日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/01（5日前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/15

    あなたにおすすめの物件

    最近見た物件:
    小郡市小郡2期　全1区画
    小郡市小郡2期　全1区画
    土地

    価格がより安い

    1,399万円

    住所
    福岡県小郡市小郡
    交通
    甘木鉄道 立野駅 徒歩18分
    住之江東コーポ
    住之江東コーポ
    中古マンション

    価格がより安い

    2,280万円

    3LDK/63.29㎡

    住所
    大阪府大阪市住之江区浜口西3丁目2-16
    交通
    南海線 住ノ江駅 徒歩8分
    築年数
    築47年
    レジオン住之江公園
    レジオン住之江公園
    中古マンション

    価格がより安い

    2,780万円

    3LDK/65.98㎡

    住所
    大阪府大阪市住之江区御崎4丁目10-8
    交通
    Osaka Metro四つ橋線 住之江公園駅 徒歩7分
    築年数
    築42年
    朝日プラザ住之江公園2
    朝日プラザ住之江公園2
    中古マンション

    価格がより安い

    2,480万円

    3LDK/70.7㎡

    住所
    大阪府大阪市住之江区御崎2丁目
    交通
    Osaka Metro四つ橋線 住之江公園駅 徒歩12分
    築年数
    築35年
    プレサンスロジェ住之江レジデンス
    プレサンスロジェ住之江レジデンス
    中古マンション

    築年数がより浅い

    4,190万円

    3LDK/64.26㎡

    住所
    大阪府大阪市住之江区中加賀屋2丁目
    交通
    Osaka Metro四つ橋線 北加賀屋駅 徒歩7分
    築年数
    築5年
    グリーンスクエア新北島1号棟
    グリーンスクエア新北島1号棟
    中古マンション

    価格がより安い

    2,790万円

    3LDK/71.81㎡

    住所
    大阪府大阪市住之江区新北島7丁目
    交通
    Osaka Metro南港ポートタウン線 平林駅 徒歩7分
    築年数
    築36年
    プレサンスロジェ住之江レジデンス
    プレサンスロジェ住之江レジデンス
    中古マンション

    築年数がより浅い

    4,390万円

    3LDK/64.26㎡

    住所
    大阪府大阪市住之江区中加賀屋2丁目
    交通
    Osaka Metro四つ橋線 北加賀屋駅 徒歩7分
    築年数
    築5年
    ファミール東加賀屋ウイングス
    ファミール東加賀屋ウイングス
    中古マンション

    価格がより安い

    2,480万円

    3LDK/68.14㎡

    住所
    大阪府大阪市住之江区東加賀屋1丁目
    交通
    Osaka Metro四つ橋線 北加賀屋駅 徒歩8分
    築年数
    築29年
    エバーグリーン第２住吉
    エバーグリーン第２住吉
    中古マンション

    価格がより安い

    1,680万円

    3LDK/59.85㎡

    住所
    大阪府大阪市住之江区東加賀屋1丁目
    交通
    Osaka Metro四つ橋線 北加賀屋駅 徒歩8分
    築年数
    築46年
    プレサンスロジェ住之江レジデンス
    プレサンスロジェ住之江レジデンス
    中古マンション

    築年数がより浅い

    4,190万円

    3LDK/64.26㎡

    住所
    大阪府大阪市住之江区中加賀屋2丁目
    交通
    Osaka Metro四つ橋線 北加賀屋駅 徒歩7分
    築年数
    築5年
    新北島コーポ３号棟
    新北島コーポ３号棟
    中古マンション

    価格がより安い

    1,480万円

    4DK/63.47㎡

    住所
    大阪府大阪市住之江区新北島3丁目
    交通
    Osaka Metro四つ橋線 住之江公園駅 徒歩9分
    築年数
    築52年

    この物件について問合せませんか？

    みんなが問合せ前に気になること

    まだ検討初期ですが、問合せても大丈夫ですか？
    情報収集段階でのお問合せも一般的です。
    内見後にお断りすることはできますか？
    はい。内見は購入を約束するものではありません。
    連絡方法は選べますか？
    見学予約・来店予約フォームでは、メールのみ・電話OKなど連絡方法を指定できます。

    問合せ後の流れ

    1. 不動産会社から連絡

      お問合せいただいた物件の取り扱い会社から連絡があります。

    2. お問合せ内容ヒアリング

      ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。

    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社HOUSE　INNOVATION

    大阪府大阪市住吉区沢之町１丁目2-4
    交通
    • 南海高野線 沢ノ町駅 徒歩5分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日年末年始
    免許番号大阪府知事(02)第060008号
    優良店認定

    この会社に相談しませんか？相談するメリット

    来店予約する無料
    詳細を見る

    この会社に相談しませんか？

    プロの意見がもらえる

    資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

    最新情報が手に入る

    物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

    具体的な検討ができる

    購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

    来店予約する無料
    下記の方法もお選びいただけます

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,880万円
    管理費等
    8,000円／月
    修繕積立金
    12,740円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    予算を検討する

    予算条件を入力

    おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    かんたん１分
    クイック問合せ（無料）

    お問合せ先

    株式会社HOUSE　INNOVATION

    営業時間
    10:00 〜 19:00
    定休日
    年末年始

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
    • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
    • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
    • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
    • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
    • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

    ご意見をお寄せください

    サイトへのリクエスト・ご意見

    みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

    LIFULL HOME'Sみんなの声

    物件情報に誤りがある場合

    LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

    掲載110番