川口市弥平6期(全8棟)2号棟
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新築一戸建て
10時間前 更新川口市弥平6期(全8棟)2号棟3LDK / 4,298万円
1/30上下水道都市ガスのインフラで安心です。2階建プランが叶い、嬉しい長期優良住宅です(2026年8月下旬撮影)。
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間取り
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3LDK
3LDK
- 建物面積
- 89.42㎡
- 駐車場
- 空有 無料
- 備考
- 全居室6帖以上の3LDK・家族が繋がるリビングイン階段の設計。
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設備
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- 全居室収納
- クローゼット
室内
- バルコニー
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
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- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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周辺環境
周辺画像
- コモディイイダ東領家店まで約550m
- セブンイレブン川口東領家店まで約220m
- ドラッグセイムス川口東領家店まで約1000m
- 川口市立元郷中学校まで約480m
- 川口市立朝日東小学校まで約880m
- 川口市立南平幼稚園まで約560m
- 医療法人厚和会河合病院まで約1100m
- 弥平町公園まで約130m
- 埼玉高速鉄道「川口元郷」駅まで約2240m
周辺地図
埼玉県川口市弥平2丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
川口元郷
いいね度：
戸建てばかりなのでら静かでいいが、学校のクラスが単学級なのが残念。 (40代女性)
いいね度：
都心へのアクセスが良く、買い物が便利だが、このところ治安が悪くなってきた (50代男性)
いいね度：
車や自転車・歩行者のマナーが低く不注意が多いので、歩きでも自転車でも難渋し落ち着きの無い人が多く、歩いた距離にくらべて疲労感が多い。 (40代男性)
舎人公園
いいね度：
住宅街なので静かです、交通の便も良く、公園も点在していて子育てにも向いています、高齢者が多いように感じますが、ファミリー層も多く生活しやすいと思います (60代女性)
いいね度：
治安は悪いけど物価は安いので、子育てをせず大人だけで暮らすにはとても便利な町 (30代女性)
いいね度：
生活しやすい。ただ路線が1線しかないのが、すごく混むのでその点がちょっとマイナスです。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,298万円 支払い目安：12.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 0円 |
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 89.42㎡ |
| 土地面積 | 126.32㎡（実測） |
| 駐車場 | 空有 無料 |
| 築年月 | 2027年1月（新築） |
| 所在地 | 埼玉県川口市弥平2丁目 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南西 4m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ◆路地状部分にカースペース有。全居室6帖以上。全居室収納有。WalkInCL有。 ※敷地面積に協定部分32.12ｍ2含む。 |
| 建築確認番号 | 第HPA-26-08449-1号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0000841-0150358 |
| 自社管理番号 | 16163-2-matsu |
情報公開日：2026/08/28（本日公開）
最新情報提供日：2026/08/28（10時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/09
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- 埼玉高速鉄道 鳩ヶ谷駅 徒歩33分
- 築年数
- 築1年
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会社情報
株式会社東宝ハウス川口
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 08:30 〜 20:00（お客様のご希望に合せられます ） |
| 定休日 | 年中無休 ネットは24時間体制 |
| 免許番号 | 埼玉県知事(6)第18501号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,298万円
- 管理費等
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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- 年中無休 ネットは24時間体制
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間取り
1/2
- 間取り
- 全居室6帖以上の3LDK・家族が繋がるリビングイン階段の設計。
2/2
- 間取り
- 区画図(2号棟)
外観
1/10
- 外観
- 上下水道都市ガスのインフラで安心です。2階建プランが叶い、嬉しい長期優良住宅です(2026年8月下旬撮影)。
2/10
- 外観
- 全8棟の新しい街並みが誕生する、開放感あふれる分譲地。
3/10
- 外観
- 全8区画の大型分譲地ならではの統一感のあるきれいな街並み。
4/10
- 外観
- 青空が広がる開けた敷地と広々とした前面道路で、陽当たり・通風ともに良好。整った住環境で叶える新しい暮らしです。
5/10
- 外観
- 青空のもと順調に開発が進む全8棟の新しい街並み。前面道路が広く開けた敷地は陽当り・通風ともに優れ、開放感たっぷり。
6/10
- 外観
- 遮るもののない高い空と開放的な空間が広がり、陽当たりと風通しが良好です。街の誕生とともに新しい生活をスタートできます。
7/10
- 外観
- 周辺は学校やお買い物施設が整っており、馴染みのある方でも新天地の方でも安心してお住まいいただける環境です。
8/10
- 外観
- 2026年8月下旬撮影
9/10
- 外観
- 2026年8月下旬撮影
10/10
- 外観
- 2026年8月下旬撮影
周辺環境
1/9
- 周辺
- コモディイイダ東領家店まで約550m
2/9
- 周辺
- セブンイレブン川口東領家店まで約220m
3/9
- 周辺
- ドラッグセイムス川口東領家店まで約1000m
4/9
- 周辺
- 川口市立元郷中学校まで約480m
5/9
- 周辺
- 川口市立朝日東小学校まで約880m
6/9
- 周辺
- 川口市立南平幼稚園まで約560m
7/9
- 周辺
- 医療法人厚和会河合病院まで約1100m
8/9
- 周辺
- 弥平町公園まで約130m
9/9
- 周辺
- 埼玉高速鉄道「川口元郷」駅まで約2240m
その他
1/9
- その他
- 1・2・5・7号棟にはウォークインクローゼットが設計。
2/9
- その他
- ボタンひとつで浄水と原水に切り替えられる浄水器一体型水洗を使用。
3/9
- その他
- 「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。
4/9
- その他
- 浴室乾燥機
5/9
- その他
6/9
- その他
- 床下に保存食や防災グッズを保管できる収納です。取り外すことで床下の点検が出来る点検口にもなります。
7/9
- その他
- おうちの空気を24時間入れ替え、循環してくれる24時間換気システムを搭載。
8/9
- その他
- ペアガラスは、ガラスが二重になっているガラスのことです。2枚の板ガラスの間に乾燥した空気を注入したガラスのことをいいます。断熱効果を高めることができます。
9/9
- その他
- カウンターキッチンの設計で、料理をしながらリビング全体を見渡せます。