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新築一戸建て 飯田グループホールディングス　Blooming Garden　川口市上青木西４丁目

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一戸建ての大きなメリットは、「自分の土地」を自由に使えること。好きなペットが飼えるほか、ガーデニングやＤＩＹ、車やバイクの手入れなど様々な趣味を楽しめます♪
お陽さまの光をさわやかな風をたっぷりとりこめます。室内はいつも明るい印象なので気持ちの良い朝を迎えられます。毎日の生活も明るくなりそう。
人工大理石トップ仕様の高級感のあるシステムキッチン。食洗機や浄水器、ハンドシャワーなど、高機能付きです。サポート力◎で、家事も快適スムーズに出来そうです。
(2号棟)、価格4680万円、3LDK、土地面積84.2m2、建物面積100.84m2
「西川口」「蕨」「鳩ヶ谷」駅までバスが使える便利なエリア☆前面道路は5.9ｍ・9.94ｍと広々しているので駐車も楽ラク！是非ご覧ください♪
≪イオンモール川口前川≫まで徒歩10分♪ スーパー、衣料品店、家具店、飲食店などが立ち並ぶ商業施設。 毎日のお買物はもちろん、休日の外食など生活が一層便利ですね♪
現地外観写真
一戸建ての大きなメリットは、「自分の土地」を自由に使えること。好きなペットが飼えるほか、ガーデニングやＤＩＹ、車やバイクの手入れなど様々な趣味を楽しめます♪
現地外観写真
生活するだけの家ではなく「日々を楽しむ暮らし」を♪これだけではない魅力が、現地できっと見つかる！お問合せをお待ちしております！
現地外観写真
今から見たい！大歓迎です♪ お気軽にホームトレードセンターまでお問い合わせください。 閑静な街並みの分譲地を是非現地にてご覧ください。 近隣の物件も併せてご紹介することも可能です。
前面道路含む現地写真
閑静な住宅街は落ち着いた新生活を送るのにぴったりです♪ これだけではない魅力が、現地できっと見つかる！お問合せをお待ちしております。お問い合わせ・資料のご請求などもお気軽にどうぞ。
全体区画図
「西川口」「蕨」「鳩ヶ谷」駅までバスが使える便利なエリア☆前面道路は5.9ｍ・9.94ｍと広々しているので駐車も楽ラク！是非ご覧ください♪
1号棟
3LDK ／ 4,380万円 ／ 建物 93.55m2 ／ 土地 84.97m2
2号棟
3LDK ／ 4,680万円 ／ 建物 100.84m2 ／ 土地 84.2m2
3号棟
3LDK ／ 3,980万円 ／ 建物 97.39m2 ／ 土地 74.25m2
リビング
会話はずむ対面キッチン！ダイニングスペースを広めに設けたので5脚や6脚のダイニングテーブルも置けそうです！
リビング以外の居室
2階のお部屋です。光を取り入れやすのはもちろんですが、建物全体の窓の数も増えておりますので、換気性能に優れた物件です。窓を開ければ家中を気持ちの良い風が通り抜けます。
収納
全居室に収納を完備しておりますので、居室の全空間を有効活用出来ます。自分好みのお部屋で、ゆったりお寛ぎ頂けます。
洗面台・洗面所
アクセントクロスを使用し清潔感のあるサニタリースペース。収納たっぷりの三面鏡に陽の光差し込む明るい空間で、毎日の身支度も気持ち良くお使い頂けます。
浴室
入浴するときの姿勢にこだわったスクエアバス。半身浴など、ゆったりと疲れを癒すことができます☆家事を頑張るママに嬉しい追い炊き＆浴室乾燥機付き。
玄関
こちらが玄関です。お客様の訪問時に建物の中で一番先に目に入る場所です。大型シューズボックスも備え付けてあり、ご家族皆様の靴もゆったり入ります。
【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。　光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪　※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
【スーパーまで徒歩10分以内】
毎日の生活に欠かせないスーパーまで徒歩10分以内で、毎日のお買い物にも便利です。食材や日用品の買い出しもスムーズに行えます♪
【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
【オープンタイプ洗面台】
ホテルライクな洗練された印象を演出。引き出しや扉を開ける手間がなく、必要な物をすぐに取り出せる使い勝手の良さとすっきりとしたデザイン性を両立した洗面台です。
【宅配BOX】
戸建用の宅配ボックスを設置。通販でのお買い物などお荷物が届く予定があっても時間を気にせず外出できるので大変便利です。
【ウォシュレット機能付きトイレ】
快適な暮らしを支えるウォシュレット機能付きトイレ。清潔にお使いいただけるだけでなく、毎日の生活の質を高めてくれるうれしい設備です。
根太（床の下地）のいらない「床構面」
2F床には構造用合板24mmを利用。　床面全体で力を受止め、耐力壁に平均的に力を伝えることで耐震性を高めています。　さらに、梁や桁には火打ち金物で補強しています。
夏涼しく、冬暖かい「断熱材」
断熱等級は等級“5”を全棟で取得。　部屋によっての温度差、床と天井部の温度差が小さくなるため、家の中のどこでも快適に過ごせます。　さらに、断熱性能を上げることで外気の影響を受けにくくなるため空調効率が高まり冷暖房費を抑えることができます。
断熱性にも優れた「アルミ樹脂複合窓」
窓の室内側に、断熱性・防露性に優れた「樹脂」のメリットをプラスしたことにより、高い断熱性能を実現。　結露しにくく、お部屋を清潔に保てます。
【学校】 川口市立上青木小学校 (700m 徒歩9分)
【学校】 川口市立上青木中学校 (650m 徒歩9分)
【病院・役所】 益子病院 (1100m 徒歩14分/車3分)
【買い物】 カスミ フードスクエア 川口前川店 (550m 徒歩7分)
【買い物】 ローソン 川口前上町店 (500m 徒歩7分)
【買い物】 セブン-イレブン 川口上青木中央通り店 (650m 徒歩9分)

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更新情報

1日前

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魅力1 繰り返す大地震にも動じない。家族の命を守る地震への備え

■安心を足元から支える「ベタ基礎」
底面全体を鉄筋コンクリート（幅・厚さ150mm）で一体化。建物全体を面で均等に支え、地面からの強い湿気や建物の不同沈下を防ぎます。アンカーボルトが基礎と土台を堅結し、大地震による引き抜きも防止。

■横からの耐力を高める「筋交い」
柱と柱の対角線に配置する補強材。在来工法の要として適切な場所に耐力壁を配置し、強い横揺れをしっかり受け止めます。

■繰り返しに強い「制震ダンパー」
高減衰ゴムが地震エネルギーを熱に変換。耐震等級3相当の試験で震度7クラスの揺れを6回受けても揺れ幅を激減させ、倒壊を防止。60年間メンテナンス不要で住まいの安心を守り続けます。

魅力2 お買い物施設・教育施設が徒歩圏内。暮らしやすさが揃う立地です

【学校】
川口市立上青木小学校：徒歩9分（700ｍ）
川口市立上青木中学校：徒歩9分（650ｍ）

【幼稚園・保育園】
たいよう保育園 上青木西園：徒歩4分（260ｍ）
認定こども園清泉幼稚園：徒歩11分（850ｍ）

【買い物】
カスミ フードスクエア 川口前川店：徒歩7分（550ｍ）
ビッグエー 川口上青木西2丁目店：徒歩11分（850ｍ）
ローソン 川口前上町店：徒歩7分（500ｍ）
イオンモール川口前川：徒歩10分（750ｍ）
ドラッグストアマツモトキヨシ 川口上青木西店：徒歩3分（240ｍ）

【病院】
益子病院：徒歩14分（1100ｍ）

魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！

☆ホームトレードセンターは飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！

マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。

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間取り図

  • UP 3面採光の18帖超LDK☆リビング全体が見渡せる対面キッチン採用☆洗面室、WIC（2ヶ所）など随所に豊富な収納をご用意♪お仕事やお勉強スペースとしてお使いいただけるワークスペースも完備！
    1号棟
    間取り 3LDK
    価格 4380万円
    建物面積 93.55m2 土地面積 84.97m2

    間取り・区画情報

    飯田グループホールディングス　Blooming Garden　川口市上青木西４丁目

    1号棟 ／ 3LDK ／ 93.55m2 ／ 84.97m2 ／ 4380万円

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    3LDK
    号棟名 1号棟 間取り 3LDK 価格 4380万円
    建物面積 93.55m2 土地面積 84.97m2
    備考 3面採光の18帖超LDK☆リビング全体が見渡せる対面キッチン採用☆洗面室、WIC（2ヶ所）など随所に豊富な収納をご用意♪お仕事やお勉強スペースとしてお使いいただけるワークスペースも完備！

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  • UP ロフトは増えがちな季節の衣類や本、趣味の道具などもすっきりと片付きます☆キッチン奥には大型のパントリーを完備！可動棚も付いているので調味料やストック品などもスッキリ収納できます♪
    2号棟
    間取り 3LDK
    価格 4680万円
    建物面積 100.84m2 土地面積 84.2m2

    間取り・区画情報

    飯田グループホールディングス　Blooming Garden　川口市上青木西４丁目

    2号棟 ／ 3LDK ／ 100.84m2 ／ 84.2m2 ／ 4680万円

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    3LDK
    号棟名 2号棟 間取り 3LDK 価格 4680万円
    建物面積 100.84m2 土地面積 84.2m2
    備考 ロフトは増えがちな季節の衣類や本、趣味の道具などもすっきりと片付きます☆キッチン奥には大型のパントリーを完備！可動棚も付いているので調味料やストック品などもスッキリ収納できます♪

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  • UP 3面採光の16帖超LDK☆道路からのプライバシーを確保しやすい「2階リビング」を採用☆天井デザインで空間を仕切りメリハリを演出！大容量のWICを設置！各居室に収納完備でお部屋を広々使用できます☆
    3号棟
    間取り 3LDK
    価格 3980万円
    建物面積 97.39m2 土地面積 74.25m2

    間取り・区画情報

    飯田グループホールディングス　Blooming Garden　川口市上青木西４丁目

    3号棟 ／ 3LDK ／ 97.39m2 ／ 74.25m2 ／ 3980万円

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    3LDK
    号棟名 3号棟 間取り 3LDK 価格 3980万円
    建物面積 97.39m2 土地面積 74.25m2
    備考 3面採光の16帖超LDK☆道路からのプライバシーを確保しやすい「2階リビング」を採用☆天井デザインで空間を仕切りメリハリを演出！大容量のWICを設置！各居室に収納完備でお部屋を広々使用できます☆

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 全居室6帖以上
  • バリアフリー
  • ロフト付き
  • ワイドバルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング
  • 3階建て
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
  • ガレージ

省エネ性能

  • エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
  • 断熱性能：５段階／７段階
    • ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 地盤調査済
  • 角地
  • 南道路
  • 前面道路6m以上
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 中学校 800m以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 埼玉県川口市上青木西４
交通 JR京浜東北・根岸線「西川口」駅 バス9分「六円橋」バス停 徒歩4分
JR京浜東北・根岸線「蕨」駅 バス10分「前川一丁目」バス停 徒歩5分
埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅 バス11分「前川一丁目」バス停 徒歩6分
販売価格 3,980万円～4,680万円

川口市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 93.55m2～100.84m2 土地面積 74.25m2～84.97m2
間取り 3LDK 建物構造 木造2階建（1・2号棟）、木造3階建（3号棟）
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 3戸 / 3戸
完成予定日 2026年10月 引き渡し可能年月 相談
駐車場 3台 道路の幅員 道路幅：5.9m・9.9m、アスファルト舗装、他備考欄参照
用途地域 第二種住居地域 都市計画 -
建ぺい率・容積率 建ぺい率60％ 容積率200％
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 公営水道、東京電力、都市ガス、本下水 建築確認番号 第R08SHC108643号他
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)浦和営業所＜仲介＞
備考 【道路の幅員】
西側：9.94～9.96ｍ公道　南側：5.98～5.99ｍ公道


【その他制限事項】
景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、22条区域 宅地造成等規制法 景観法 みらいエコ住宅対象の場合、補助金額より事務手数料として99000円(税込)及び振込手数料が差し引かれます。　建物面積：1階車庫面積約8.91平米含（2号棟）　完成予定：2026年9月下旬（1・2号棟）　2026年10月（3号棟）　1・2号棟のみ長期優良住宅取得


【イベント情報】
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝

◇ご見学希望は≪見学予約（無料）≫ボタンから予約可能です◇
当日見学希望の際は、お電話でもお気軽にご連絡下さい♪

※平日も見学会を開催しております♪お気軽にお問合せ下さい♪

～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～

飯田グループホールディングス唯一の販売会社である
ホームトレードセンターの社員が物件のご案内をさせて頂きます。

　　　　　　　【内容（所要時間）】

(1) さくっと見学コース　　 （３０分～）
(2) じっくり見学コース　　 （６０分～）
(3) 納得見学コース　　　　 （９０分～）
(4) まずは住宅ローン相談　 （２０分～）

上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！

最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます。
当日担当をさせていただくスタッフとお打ち合わせいただき、スムーズな
ご見学ができますよう調整させていただきます♪

※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催中♪
毎月のお支払プランや今後のお支払プランなど、複数の提携ローンの中からお客様の
ご希望に合わせて、不動産のプロご提案をさせていただきます。

◇ご見学希望は≪見学予約（無料）≫ボタンから予約可能です◇
当日見学希望の際は、電話ボタン（青色）からお気軽にご連絡下さい♪
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪

飯田グループホールディングス独自の物件管理・検索のシステムを使い、
新着情報等、お客様の要望に近い条件の物件をご紹介させていただきます♪

豊富な販売実績からお客様にとって最適で安心な
住まい探しをご提案させていただきます。お気軽にお問い合わせ下さい♪

◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
情報更新日 2026/11/10 次回更新予定日 2026/11/24
取引条件有効期限 2027/01/25

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 耐震・制震・免震構造
  • 長期優良住宅
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
耐震・制震・免震構造
制震ダンパー
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取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のスタッフ
住宅ローンにご不安があるお客様も、豊富な経験からご希望の物件をご購入いただける様にお手伝いして参りました。私独自のノウハウがございます♪他社様で断られてしまった方も、ぜひ一度ご相談ください！

《この物件について》
【本日見学OK！】JR京浜東北線「西川口」「蕨」駅までバスが使えて快適なアクセス環境！小学校、中学校は徒歩9分で安心の環境で、大型ショッピングモールも徒歩圏内にあるので子育て世代におススメエリアです！

《得意エリア》
さいたま市　川口市　蕨市　戸田市

梅澤　圭輔梅澤　圭輔

ホームトレードセンター株式会社　浦和営業所の会社情報

ホームトレードセンター株式会社　浦和営業所

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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)浦和営業所

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会社名

ホームトレードセンター株式会社　浦和営業所
免許番号 国土交通大臣 (3) 第 8044 号
所在地 埼玉県さいたま市桜区西堀8丁目21-35
所属団体

(公社)埼玉県宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1705772-0002481
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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