新築一戸建て 飯田グループホールディングス ＧＲＡＦＡＲＥ 川口市弥平６期
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- 価格
- 3,998万円～5,698万円
- 所在地
- 埼玉県川口市弥平２
- 交通
- 日暮里舎人ライナー「舎人」駅 徒歩24分日暮里舎人ライナー「舎人公園」駅 徒歩25分埼玉高速鉄道「川口元郷」駅 バス13分「弥平町」バス停 徒歩5分
乗り換え案内
- 土地面積
- 97.13m2～165.6m2
- 建物面積
- 89.42m2～111.37m2
- 間取り
- 3LDK～5LDK
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
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魅力1 ZEH水準×長期優良の快適邸宅
ZEH水準の省エネ性能と長期優良住宅認定で、安心感と快適さを両立。
システムキッチンは見た目もすっきり、日々のお手入れもラクラク。
浴室換気乾燥機付きのバスルームは、雨の日のお洗濯や湿気対策にも活躍します。
さらに複層ガラスで断熱性にも配慮。毎日の暮らしを心地よく支える住まいです。
魅力2 学校・買物施設が徒歩圏内の住環境
【学校】
川口市立朝日東小学校：徒歩10分（750ｍ）
川口市立元郷中学校：徒歩8分（600ｍ）
【幼稚園・保育園】
川口市立南平幼稚園：徒歩9分（650ｍ）
元郷まりーな保育園：徒歩9分（650ｍ）
【買い物】
コモディイイダ東領家店：徒歩8分（600ｍ）
マルエツ元郷店：徒歩14分（1100ｍ）
セブンイレブン川口東領家店：徒歩4分（300ｍ）
ミエルかわぐち：徒歩30分（2400ｍ）
ドラッグセイムス川口末広店：徒歩13分（1000ｍ）
【その他】
医療法人厚和会河合病院：徒歩15分（1200ｍ）
川口元郷六郵便局：徒歩13分（1000ｍ）
弥平町公園：徒歩1分（58ｍ）
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
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間取り図
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1号棟 間取り 5LDK 価格 5698万円 建物面積 111.37m2 土地面積 165.6m2 -
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2号棟 間取り 3LDK 価格 3998万円 建物面積 89.42m2 土地面積 126.32m2 -
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3号棟 間取り 4LDK 価格 4398万円 建物面積 96.05m2 土地面積 117.75m2 -
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4号棟 間取り 4LDK 価格 4498万円 建物面積 95.22m2 土地面積 97.37m2 -
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7号棟 間取り 4LDK 価格 4798万円 建物面積 94.4m2 土地面積 100.01m2 -
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8号棟 間取り 4LDK 価格 4698万円 建物面積 99.36m2 土地面積 97.13m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- 全居室6帖以上
- バリアフリー
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
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設備・仕様
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省エネ性能ラベル
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エ...
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長期優良住宅
長期優良住宅とは、設備や広さなどの条件を...
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ZEH水準
断熱性能の強化と高効率設備の導入により、...
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24時間換気システム
新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウ...
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浴室換気乾燥機
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物...
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複層ガラス
2枚のガラスを組み合わせて作った窓ガラス...
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「オリジナル耐力壁パネル」で特許を取得
壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内...
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オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックI...
「TロックII」は、ホールダウン金物の約...
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水に強い成形型断熱材「ポリスチレンフォー...
屋外からの湿気の影響を受けやすい外壁と１...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 南道路
- 敷地延長・変形地
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 中学校 800m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 埼玉県川口市弥平２ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
日暮里舎人ライナー「舎人」駅 徒歩24分 日暮里舎人ライナー「舎人公園」駅 徒歩25分 埼玉高速鉄道「川口元郷」駅 バス13分「弥平町」バス停 徒歩5分 |
||
| 販売価格 | 3,998万円～5,698万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 89.42m2～111.37m2 | 土地面積 | 97.13m2～165.6m2 |
| 間取り | 3LDK～5LDK | 建物構造 | 木造2階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 6戸 / 8戸 | ||
| 完成予定日 | 2027年1月予定 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | 1台 ~ 2台（1号棟・7号棟（2台）、2号棟・3号棟・4号棟・8号棟（1台）） | 道路の幅員 | 道路幅：4m・6m、アスファルト舗装、南東側：6m公道 南西側：4m公道 |
| 用途地域 | 工業地域 | 都市計画 | - |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60％、容積率200％ | ||
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 東京電力・公営水道・都市ガス・本下水 | 建築確認番号 | 第HPA-26-08448-1号他 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)浦和営業所＜仲介＞ | |
| 備考 |
【その他制限事項】 一部協定通路、協定部分あり：1号棟24.11m2含む、2号棟32.12m2含む、3号棟31.58m2含む、4号棟2.00m2含む 電気供給の為敷地内に電柱及び支線が入る場合があります 当社指定の司法書士・土地家屋調査士を利用していただきます 表題登記別途93500円（税込） フラット35ご利用の場合における各証明書取得代金が別途必要になります 【イベント情報】 現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 ◇ご見学希望は≪見学予約（無料）≫ボタンから予約可能です◇ 当日見学希望の際は、お電話でもお気軽にご連絡下さい♪ ※平日も見学会を開催しております♪お気軽にお問合せ下さい♪ ～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～ 飯田グループホールディングス唯一の販売会社である ホームトレードセンターの社員が物件のご案内をさせて頂きます。 【内容（所要時間）】 (1) さくっと見学コース （３０分～） (2) じっくり見学コース （６０分～） (3) 納得見学コース （９０分～） (4) まずは住宅ローン相談 （２０分～） 上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！ 最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます。 当日担当をさせていただくスタッフとお打ち合わせいただき、スムーズな ご見学ができますよう調整させていただきます♪ ※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催中♪ 毎月のお支払プランや今後のお支払プランなど、複数の提携ローンの中からお客様の ご希望に合わせて、不動産のプロご提案をさせていただきます。 ◇ご見学希望は≪見学予約（無料）≫ボタンから予約可能です◇ 当日見学希望の際は、電話ボタン（青色）からお気軽にご連絡下さい♪ 平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ 飯田グループホールディングス独自の物件管理・検索のシステムを使い、 新着情報等、お客様の要望に近い条件の物件をご紹介させていただきます♪ 豊富な販売実績からお客様にとって最適で安心な 住まい探しをご提案させていただきます。お気軽にお問い合わせ下さい♪ ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ |
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| 情報更新日 | 2026/11/08 | 次回更新予定日 | 2026/11/22 |
| 取引条件有効期限 | 2027/01/29 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のスタッフ
- 地元が川口市の為、近隣エリアのリアルな情報をお伝えできます♪幅広い経験からエリア相談や住宅ローンのご紹介などお客様にベストなご提案をいたします！些細なことでもお気軽にご相談下さい。
【この物件について】
【本日見学OK！】全8棟の分譲地で、公園徒歩1分、小学校徒歩10分、スーパーが徒歩8分が身近。ZEH水準と長期優良住宅認定を備え、駐車1～2台対応プランも。ぜひ現地で街並みや間取りを是非ご覧ください♪
【得意エリア】
さいたま市 蕨市 戸田市 川口市
清野 翔伍
ホームトレードセンター株式会社 浦和営業所の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)浦和営業所
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:048-740-8688へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 浦和営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 |
| 所在地 | 埼玉県さいたま市桜区西堀8丁目21-35 |
| 所属団体 |
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会 |
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近隣建物や接道の状況など資料で分からない部分も一目瞭然。 まずはWEBで事前予約、スムーズに見学しましょう
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他のお客様のご案内の都合上、お待たせしてしまうことがございます。
不動産会社に電話で相談したい！
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- 【物件番号】
- 1705772-0002472
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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