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新築一戸建て 飯田グループホールディングス　ＧＲＡＦＡＲＥ　源左衛門新田4期

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※実物と異なる場合があります。今から見たい！大歓迎です♪ お気軽にホームトレードセンターまでお問い合わせください。 近隣の物件も併せてご紹介することも可能です。
閑静な住宅街は落ち着いた新生活を送るのにぴったりです♪ これだけではない魅力が、現地できっと見つかる！お問合せをお待ちしております。お問い合わせ・資料のご請求などもお気軽にどうぞ。
道幅の広い角地なので明るく開放感に溢れた好立地です！カースペースは車種により２台駐車可能☆是非ご覧ください♪
(1号棟)、価格3780万円、3LDK、土地面積100.82m2、建物面積98.51m2
見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
≪イオンモール川口≫まで車で8分♪ スーパー、衣料品店、家具店、飲食店などが立ち並ぶ商業施設。 毎日のお買物はもちろん、休日の外食など生活が一層便利ですね♪
完成予想図(外観)
※実物と異なる場合があります。今から見たい！大歓迎です♪ お気軽にホームトレードセンターまでお問い合わせください。 近隣の物件も併せてご紹介することも可能です。
現地外観写真
閑静な住宅街は落ち着いた新生活を送るのにぴったりです♪ これだけではない魅力が、現地できっと見つかる！お問合せをお待ちしております。お問い合わせ・資料のご請求などもお気軽にどうぞ。
前面道路含む現地写真
住宅性能表示を全棟取得！お客様のすまいと安全を守る大切な住宅だからこそ、実際の建物の作りと安心感をぜひ現地にてご体感ください！ご見学予約受付です！
全体区画図
道幅の広い角地なので明るく開放感に溢れた好立地です！カースペースは車種により２台駐車可能☆是非ご覧ください♪
1号棟
3LDK ／ 3,780万円 ／ 建物 98.51m2 ／ 土地 100.82m2
【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
【角地】
それぞれの方角から光が入ってくるため日当たりがよく開放感が得られます。また、人目に付きやすいため、家を開けることが多い家族にとって防犯対策にも有効です。
【耐震・免震・制震】
新耐震の震度6～7の揺れを想定した実験でも倒壊しない、快適で地震に強い安心できる家です。一生住む家だから構造にも環境にもこだわりを。
【敷地内駐車場】
目の届きやすい場所に駐車場があるので安心感があります。また、荷物をたくさん持った状態でも車を降りてすぐ建物内に入ることができ、子どもを持つファミリー世帯にもおすすめです。
【カースペース2台】
カースペースが2台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。
【小学校まで徒歩10分以内】
小学校まで徒歩10分以内で、毎日の通学もスムーズ。お子様が一人で歩く経験を重ねながら、安心して成長を見守れます♪
強い耐震性に貢献「厚床合板」
下地の合板に厚さ24mmの合板を使用。　壁と合わせて強い耐震性能を維持します。
オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックII」
「TロックII」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
「オリジナル耐力壁パネル」で特許を取得
壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内の最高値で、通常の合板による壁倍率2.5倍の2倍の強度となっています。
【学校】 川口市立木曽呂小学校 (750m 徒歩10分)
【学校】 川口市立神根中学校 (1600m 徒歩20分)
【買い物】 ベルク川口差間店 (1100m 徒歩14分)
【買い物】 スギ薬局川口差間店 (1200m 徒歩15分)
【病院・役所】 埼玉協同病院 (1700m 徒歩22分)

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魅力1 充実設備と安心構造で快適な新生活を

〇雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい浴室換気乾燥機付き。
浴室の湿気対策にも役立ち、毎日の家事をサポートします。

〇カースペースは2台分確保。
ご家族の車はもちろん、自転車置き場や来客時にも便利です。

〇木造2階建ての安心感を支える耐震仕様。
地震に備えた住まいで、長く心地よく暮らせます。

魅力2 教育施設と買い物施設が身近な住環境

【学校】
川口市立木曽呂小学校：徒歩10分（750ｍ）
川口市立神根中学校：徒歩20分（1600ｍ）

【幼稚園・保育園】
川口木曽呂ゆたか保育園：徒歩7分（500ｍ）
きぞろ幼稚園：徒歩10分（750ｍ）

【買い物】
ベルク川口差間店：徒歩14分（1100ｍ）
Olympic東川口店：徒歩23分（1800ｍ）
ローソン川口石神店：徒歩8分（600ｍ）
セブンイレブン川口木曽呂店：徒歩8分（600ｍ）
セブンイレブン川口差間店：徒歩10分（750ｍ）
スギ薬局川口差間店：徒歩15分（1200ｍ）
デンキチ川口差間店：徒歩8分（600ｍ）

【病院】
埼玉協同病院：徒歩22分（1700ｍ）

魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！

☆ホームトレードセンターは飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！

マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。

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間取り図

  • 洋室を2階に集約し、プライバシーにも配慮した間取りプラン☆シューズクロークが付いているので、長靴やブーツ、レインコート、ベビーカー、スコップなど、玄関周りで使うものを収納できます♪
    1号棟
    間取り 3LDK
    価格 3780万円
    建物面積 98.51m2 土地面積 100.82m2

    間取り・区画情報

    飯田グループホールディングス　ＧＲＡＦＡＲＥ　源左衛門新田4期

    1号棟 ／ 3LDK ／ 98.51m2 ／ 100.82m2 ／ 3780万円

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    3LDK
    号棟名 1号棟 間取り 3LDK 価格 3780万円
    建物面積 98.51m2 土地面積 100.82m2
    備考 洋室を2階に集約し、プライバシーにも配慮した間取りプラン☆シューズクロークが付いているので、長靴やブーツ、レインコート、ベビーカー、スコップなど、玄関周りで使うものを収納できます♪

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 全居室6帖以上
  • バリアフリー
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器
収納
  • 床下収納
  • シューズクローク
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • TVモニタ付インターホン
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 低層住宅地
  • 地盤調査済
  • 角地
  • 南道路
  • 平坦地
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • 小学校 800ｍ以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 埼玉県川口市大字源左衛門新田
交通 埼玉高速鉄道「戸塚安行」駅 バス7分「大塚」バス停 徒歩7分
JR武蔵野線「東川口」駅 バス13分「源左衛門新田」バス停 徒歩4分
JR武蔵野線「東浦和」駅 バス13分「大塚」バス停 徒歩7分
販売価格 3,780万円

川口市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 98.51m2 土地面積 100.82m2
間取り 3LDK 建物構造 木造2階建
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 1戸
完成予定日 2026年12月予定 引き渡し可能年月 相談
駐車場 2台 道路の幅員 道路幅：4m～5m、アスファルト舗装、南西側5m位置指定道路、南東側4m公道
用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 -
建ぺい率・容積率 建ぺい率70％、容積率100％
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 公営水道・都市ガス・本下水 建築確認番号 第HPA-26-10106-1号
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)浦和営業所＜仲介＞
備考 【その他制限事項】
景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、22条区域、宅地造成及び特定盛等規制法、文化財保護法（埋蔵文化財）、特定都市河川浸水被害対策法、景観法


【イベント情報】
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
◇ご見学希望は≪見学予約（無料）≫ボタンから予約可能です◇
当日見学希望の際は、お電話でもお気軽にご連絡下さい♪

※平日も見学会を開催しております♪お気軽にお問合せ下さい♪

～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～

飯田グループホールディングス唯一の販売会社である
ホームトレードセンターの社員が物件のご案内をさせて頂きます。

　　　　　　　【内容（所要時間）】

(1) さくっと見学コース　　 （３０分～）
(2) じっくり見学コース　　 （６０分～）
(3) 納得見学コース　　　　 （９０分～）
(4) まずは住宅ローン相談　 （２０分～）

上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！

最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます。
当日担当をさせていただくスタッフとお打ち合わせいただき、スムーズな
ご見学ができますよう調整させていただきます♪

※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催中♪
毎月のお支払プランや今後のお支払プランなど、複数の提携ローンの中からお客様の
ご希望に合わせて、不動産のプロご提案をさせていただきます。

◇ご見学希望は≪見学予約（無料）≫ボタンから予約可能です◇
当日見学希望の際は、電話ボタン（青色）からお気軽にご連絡下さい♪
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪

飯田グループホールディングス独自の物件管理・検索のシステムを使い、
新着情報等、お客様の要望に近い条件の物件をご紹介させていただきます♪

豊富な販売実績からお客様にとって最適で安心な
住まい探しをご提案させていただきます。お気軽にお問い合わせ下さい♪

◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
情報更新日 2026/11/08 次回更新予定日 2026/11/22
取引条件有効期限 2027/01/25

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 耐震・制震・免震構造
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のスタッフ
地元が川口市の為、近隣エリアのリアルな情報をお伝えできます♪幅広い経験からエリア相談や住宅ローンのご紹介などお客様にベストなご提案をいたします！些細なことでもお気軽にご相談下さい。

【この物件について】 【本日見学OK！】行先に合わせて2路線へバスが使える♪南西・南東の道路に面した角地！18帖LDKとフリースペースを備えた3LDK☆小学校徒歩10分、コンビニやスーパーも徒歩圏内で生活に便利な立地です♪

【得意エリア】 さいたま市　蕨市　戸田市　川口市

清野　翔伍清野　翔伍

ホームトレードセンター株式会社　浦和営業所の会社情報

ホームトレードセンター株式会社　浦和営業所

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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)浦和営業所

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  • ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:048-740-8688へご連絡ください
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  • ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
会社名

ホームトレードセンター株式会社　浦和営業所
免許番号 国土交通大臣 (3) 第 8044 号
所在地 埼玉県さいたま市桜区西堀8丁目21-35
所属団体

(公社)埼玉県宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1705772-0002468
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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