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新築一戸建て Heartful Town　川口市安行藤八

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※イメージ画像は実際とは異なる場合があります。今から見たい！大歓迎です♪ お気軽にホームトレードセンターまでお問い合わせください。 近隣の物件も併せてご紹介することも可能です。
7区画の分譲地是非ご覧ください！徒歩4分内にスーパーやコンビニも揃っており生活環境◎前面道路は6ｍあるのでお車の出し入れも楽々です☆
(B号棟)、価格4590万円、4LDK、土地面積107.48m2、建物面積93.56m2
(C号棟)、価格4590万円、4LDK、土地面積109.71m2、建物面積94.19m2
(E号棟)、価格4390万円、2LDK+2S、土地面積132.93m2、建物面積87.35m2
(F号棟)、価格4690万円、4LDK、土地面積135.36m2、建物面積95.74m2
完成予想図(外観)
※イメージ画像は実際とは異なる場合があります。今から見たい！大歓迎です♪ お気軽にホームトレードセンターまでお問い合わせください。 近隣の物件も併せてご紹介することも可能です。
全体区画図
7区画の分譲地是非ご覧ください！徒歩4分内にスーパーやコンビニも揃っており生活環境◎前面道路は6ｍあるのでお車の出し入れも楽々です☆
B号棟
4LDK ／ 4,590万円 ／ 建物 93.56m2 ／ 土地 107.48m2
C号棟
4LDK ／ 4,590万円 ／ 建物 94.19m2 ／ 土地 109.71m2
E号棟
2LDK+2S ／ 4,390万円 ／ 建物 87.35m2 ／ 土地 132.93m2
F号棟
4LDK ／ 4,690万円 ／ 建物 95.74m2 ／ 土地 135.36m2
G号棟
4LDK ／ 4,790万円 ／ 建物 96.47m2 ／ 土地 101.04m2
【長期優良住宅】
長期優良住宅とは、設備や広さなどの条件を満たし、将来にわたって長く住み続けられると国から認められた住宅のことです。減税や保険料、住宅ローン金利の優遇など嬉しいメリットもたくさん♪
【24時間換気システム】
新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウスダストやダニ、カビ、アレルゲン、湿気も排気できるため、健康な暮らしを保てます。
【全居室フローリング】
カーペットや畳のようにほこりや汚れが繊維に入り込むことがないので、とても掃除やお手入れがしやすいです。子供たちの食べこぼしなどで床が汚れてしまった場合も手間がかかりません！
【敷地内駐車場】
目の届きやすい場所に駐車場があるので安心感があります。また、荷物をたくさん持った状態でも車を降りてすぐ建物内に入ることができ、子どもを持つファミリー世帯にもおすすめです。
【都市ガス】
プロパンガスよりも料金が低く急な値上がりも無いため安心して使えます♪また燃焼後も硫黄酸化物（NOx）や煤塵（ばいじん）を発生させない等、環境にも優しいエネルギーです。
【1坪タイプバスルーム】
足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。
ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」
耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
防湿措置「基礎パッキン」
基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。
オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックII」
「TロックII」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
【学校】 川口市立安行東小学校 (1200m 徒歩15分)
【学校】 川口市立安行東中学校 (950m 徒歩12分)
【買い物】 マミーマート川口安行店 (300m 徒歩4分)
【買い物】 イオンモール浦和美園 (5000m 徒歩63分/車10分)
【病院・役所】 鳩ヶ谷中央病院 (3700m 徒歩47分/車8分)

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この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

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【本日見学OK】「戸塚安行」駅まで徒歩11分！長期優良住宅の全7棟分譲地！
■戸塚安行駅徒歩11分、スーパー徒歩4分・コンビニ徒歩4分・ドラッグストア徒歩5分の便利な住環境。小中学校や保育園も徒歩圏で、子育て世帯にも暮らしやすい立地です。
■安心と信頼の長期優良住宅認定住宅です！システムキッチン、浄水器、床下収納、24時間換気、複層ガラス、トイレ2ヵ所など、快適性と省エネ性を兼ね備えた住まいです。

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魅力1 安心と快適を支える充実設備の住まい

〇毎日の暮らしを見守るTVモニター付きインターホンを採用！
録画機能付きで、来訪者の確認もできて安心です。

〇お手入れしやすく使い勝手の良いシステムキッチン。
浄水器付きで、キッチンまわりもすっきり。

〇複層ガラスや24時間換気など、快適性に配慮した仕様も魅力。
毎日の暮らしを心地よく支えます。

魅力2 徒歩圏に買物・学校が揃う便利な住環境

【学校】
川口市立安行東小学校：徒歩15分（1200ｍ）
川口市立安行東中学校：徒歩12分（950ｍ）

【保育園・幼稚園】
安行東おうち保育園：徒歩4分（260ｍ）
安行幼稚園：徒歩22分（1700ｍ）

【買い物】
マミーマート川口安行店：徒歩4分（300ｍ）
ビッグ・エー 川口戸塚店：徒歩10分（750ｍ）
セブンイレブン川口安行藤八店：徒歩4分（300ｍ）
ローソン草加新栄道上店：徒歩6分（450ｍ）
イオンモール浦和美園：徒歩63分（5000ｍ）
ドラッグセイムス川口安行藤八店：徒歩5分（350ｍ）

【病院】
鳩ヶ谷中央病院：徒歩47分（3700ｍ）

魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！

☆ホームトレードセンターは飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！

マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。

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間取り図

  • ☆家事動線スムーズな水回り集中設計☆ キッチン・洗面所・浴室が1フロアーにあるため、家事動線スムーズ！家事時間の短縮にもなります♪バルコニーは2部屋から行き来できるので便利！
    B号棟
    間取り 4LDK
    価格 4590万円
    建物面積 93.56m2 土地面積 107.48m2

    間取り・区画情報

    Heartful Town　川口市安行藤八

    B号棟 ／ 4LDK ／ 93.56m2 ／ 107.48m2 ／ 4590万円

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    4LDK
    号棟名 B号棟 間取り 4LDK 価格 4590万円
    建物面積 93.56m2 土地面積 107.48m2
    備考 ☆家事動線スムーズな水回り集中設計☆ キッチン・洗面所・浴室が1フロアーにあるため、家事動線スムーズ！家事時間の短縮にもなります♪バルコニーは2部屋から行き来できるので便利！

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  • ☆ウォークインクローゼット完備☆ 主寝室に奥行きのあるウォークインクローゼットを設計！増えがちな衣類やバッグなどを効率よく収納できます♪
    C号棟
    間取り 4LDK
    価格 4590万円
    建物面積 94.19m2 土地面積 109.71m2

    間取り・区画情報

    Heartful Town　川口市安行藤八

    C号棟 ／ 4LDK ／ 94.19m2 ／ 109.71m2 ／ 4590万円

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    4LDK
    号棟名 C号棟 間取り 4LDK 価格 4590万円
    建物面積 94.19m2 土地面積 109.71m2
    備考 ☆ウォークインクローゼット完備☆ 主寝室に奥行きのあるウォークインクローゼットを設計！増えがちな衣類やバッグなどを効率よく収納できます♪

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  • ☆大容量のパントリーを設置☆ まとめ買いしても置き場所の心配いらずのパントリーを採用♪家族が多いとすぐなくなってしまう水や食材をまとめ買いしても置き場所に困らないのはうれしいですね♪
    E号棟
    間取り 2LDK+2S
    価格 4390万円
    建物面積 87.35m2 土地面積 132.93m2

    間取り・区画情報

    Heartful Town　川口市安行藤八

    E号棟 ／ 2LDK+2S ／ 87.35m2 ／ 132.93m2 ／ 4390万円

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    2LDK+2S
    号棟名 E号棟 間取り 2LDK+2S 価格 4390万円
    建物面積 87.35m2 土地面積 132.93m2
    備考 ☆大容量のパントリーを設置☆ まとめ買いしても置き場所の心配いらずのパントリーを採用♪家族が多いとすぐなくなってしまう水や食材をまとめ買いしても置き場所に困らないのはうれしいですね♪

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  • ☆全居室東南向き☆ 前面は道路の為遮るものも少ないです☆朝から昼過ぎまで明るい日差しが入り、洗濯物がよく乾き、夏場の午後遅くは直射日光を避けて涼しく過ごせます♪
    F号棟
    間取り 4LDK
    価格 4690万円
    建物面積 95.74m2 土地面積 135.36m2

    間取り・区画情報

    Heartful Town　川口市安行藤八

    F号棟 ／ 4LDK ／ 95.74m2 ／ 135.36m2 ／ 4690万円

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    4LDK
    号棟名 F号棟 間取り 4LDK 価格 4690万円
    建物面積 95.74m2 土地面積 135.36m2
    備考 ☆全居室東南向き☆ 前面は道路の為遮るものも少ないです☆朝から昼過ぎまで明るい日差しが入り、洗濯物がよく乾き、夏場の午後遅くは直射日光を避けて涼しく過ごせます♪

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  • ☆主寝室7帖を確保☆ 主寝室は7帖の広々空間を確保致しました！大型のウォークインクローゼットがついて広々した作りになります♪また、バルコニーに面して開放感もあります♪
    G号棟
    間取り 4LDK
    価格 4790万円
    建物面積 96.47m2 土地面積 101.04m2

    間取り・区画情報

    Heartful Town　川口市安行藤八

    G号棟 ／ 4LDK ／ 96.47m2 ／ 101.04m2 ／ 4790万円

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    4LDK
    号棟名 G号棟 間取り 4LDK 価格 4790万円
    建物面積 96.47m2 土地面積 101.04m2
    備考 ☆主寝室7帖を確保☆ 主寝室は7帖の広々空間を確保致しました！大型のウォークインクローゼットがついて広々した作りになります♪また、バルコニーに面して開放感もあります♪

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • バリアフリー
  • 南面バルコニー
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 低層住宅地
  • 地盤調査済
  • 敷地延長・変形地
  • 整形地
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • コンビニ 400ｍ以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 埼玉県川口市大字安行藤八
交通 埼玉高速鉄道「戸塚安行」駅 徒歩11分
JR武蔵野線「東川口」駅 バス12分「長蔵一丁目」バス停 徒歩7分
埼玉高速鉄道「新井宿」駅 車2.9km
販売価格 4,390万円～4,790万円

川口市の価格相場ページ

最多価格帯 4500万円台（2戸）
建物面積 87.35m2～96.47m2 土地面積 101.04m2～135.36m2
間取り 2LDK+2S（納戸）・4LDK 建物構造 木造2階建
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 5戸 / 7戸
完成予定日 2026年9月予定 引き渡し可能年月 2026年9月予定
駐車場 1台 ~ 2台（B号棟・C号棟・G号棟（２台※車種による）、E号棟・F号棟（１台）） 道路の幅員 道路幅：6m、アスファルト舗装、北側：6m公道、東側：6m公道（42条1項2号） 南側：協定道路あり
用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 -
建ぺい率・容積率 建ぺい率：50％（60％）、容積率：100％
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 東京電力・公営水道・都市ガス・公共下水 建築確認番号 第HPA-26-08323-1号他
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)浦和営業所＜仲介＞
備考 【その他制限事項】
高さ最低限度有、22条区域　絶対高さ10ｍ　安行藤八特定土地区画整理事業（清算金徴収有）


【イベント情報】
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
◇ご見学希望は≪見学予約（無料）≫ボタンから予約可能です◇
当日見学希望の際は、お電話でもお気軽にご連絡下さい♪

※平日も見学会を開催しております♪お気軽にお問合せ下さい♪

～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～

飯田グループホールディングス唯一の販売会社である
ホームトレードセンターの社員が物件のご案内をさせて頂きます。

　　　　　　　【内容（所要時間）】

(1) さくっと見学コース　　 （３０分～）
(2) じっくり見学コース　　 （６０分～）
(3) 納得見学コース　　　　 （９０分～）
(4) まずは住宅ローン相談　 （２０分～）

上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！

最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます。
当日担当をさせていただくスタッフとお打ち合わせいただき、スムーズな
ご見学ができますよう調整させていただきます♪

※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催中♪
毎月のお支払プランや今後のお支払プランなど、複数の提携ローンの中からお客様の
ご希望に合わせて、不動産のプロご提案をさせていただきます。

◇ご見学希望は≪見学予約（無料）≫ボタンから予約可能です◇
当日見学希望の際は、電話ボタン（青色）からお気軽にご連絡下さい♪
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪

飯田グループホールディングス独自の物件管理・検索のシステムを使い、
新着情報等、お客様の要望に近い条件の物件をご紹介させていただきます♪

豊富な販売実績からお客様にとって最適で安心な
住まい探しをご提案させていただきます。お気軽にお問い合わせ下さい♪

◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
情報更新日 2026/09/01 次回更新予定日 2026/09/15
取引条件有効期限 2026/11/20

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 長期優良住宅
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のスタッフ
地元が川口市の為、近隣エリアのリアルな情報をお伝えできます♪幅広い経験からエリア相談や住宅ローンのご紹介などお客様にベストなご提案をいたします！些細なことでもお気軽にご相談下さい。

【この物件について】
【本日見学OK！】埼玉高速鉄道「戸塚安行」駅まで徒歩11分♪様々な間取りをライフスタイルに合わせて選ぶ、全7区画長期優良住宅の分譲地☆前面6ｍにカースペース1～2台（車種による）完備！ぜひご覧下さい♪

【得意エリア】
さいたま市　蕨市　戸田市　川口市

清野　翔伍清野　翔伍

ホームトレードセンター株式会社　浦和営業所の会社情報

ホームトレードセンター株式会社　浦和営業所

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会社名

ホームトレードセンター株式会社　浦和営業所
免許番号 国土交通大臣 (3) 第 8044 号
所在地 埼玉県さいたま市桜区西堀8丁目21-35
所属団体

(公社)埼玉県宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1705772-0002384
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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