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新築一戸建て4時間前 更新宇治市開町4LDK / 3,298万円

  • 外観

1日前 公開

3,298万円

支払い目安：9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/92.53㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (1台) 無料
交通

近鉄京都線 伊勢田駅 徒歩6分

  • JR奈良線 新田駅 徒歩12分
  • JR奈良線 JR小倉駅 徒歩16分
  • 近鉄京都線 大久保駅 徒歩18分
  • 近鉄京都線 小倉駅 徒歩22分
  • JR奈良線 宇治駅 徒歩28分

問合せ先：センチュリー21オークハウジィング

会社情報

ポイント

近鉄京都線伊勢田駅歩分　南向前道7.5ｍ　水準省エネ住宅　新鮮市場800ｍ　セヴンイレブン240ｍ

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
92.53㎡
駐車場
空有 (1台) 無料
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内観外観

内観・外観画像

2枚
  • 外観
  • 洋室

位置

  • 整形地
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地

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設備

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • 高温差湯式
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • 南面バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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評価・保証

評価・保証情報

  • フラット35・S適合証明書

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

9枚
  • コープ宇治神明まで601m
  • 新鮮激☆安市場！宇治店まで695m
  • セブンイレブン宇治開町店まで307m
  • ダックス宇治神明店まで689m
  • キリン堂宇治広野店まで787m
  • 宇治神明宮郵便局まで668m
  • 京都銀行伊勢田支店まで463m
  • コーナンPRO宇治大久保店まで1473m
  • ウエルシア宇治伊勢田店まで1275m

周辺情報

学校

  • 神明小学校(909m)
  • 西宇治中学校(944m)

買い物

  • コンビニ(307m)
  • スーパー(601m)
  • ドラッグストア(689m)

その他施設

  • 銀行(463m)
  • 宇治神明宮郵便局(668m)

周辺地図

京都府宇治市開町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

伊勢田

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くにスーパーもあり食料品などの買い出しはまったく困らないし飲食店もある程度はあると思う。病院や図書館なども近くにある。ただ駅前の百貨店などが撤退して活気があるかと言えばそうではないと思う。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    以前住んでいた地域は、ここより都会で治安が悪く、公園などもなく子育てしにくかったです。ここは、ほどよく田舎で、公園もあり、地域に保育園幼稚園もあり子育てしやすいから? (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物できるお店があって交通の便もいいと思うけどもう少しほしいなとおもう。 (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

新田

  • いいね度：5点中4点の評価

    比較的治安が良く買い物や交通に便利で、住みやすい環境だと思う。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    行動範囲で動きやすい場所なのと、日常生活で必要なお店などが近くに揃っているため (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーも徒歩15分圏内に4つあり病院はないが耳鼻科 内科 歯科整形外科 皮膚科も駅前にあり 公園もあり 近くに神社もあり静かで 住むには満足している。 (60代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,298万円

支払い目安：9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK
建物面積92.53㎡
土地面積100.06㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 無料
築年月

2025年12月（新築）

所在地

京都府宇治市開町

交通
  • 近鉄京都線 伊勢田駅 徒歩6分
  • JR奈良線 新田駅 徒歩12分
  • JR奈良線 JR小倉駅 徒歩16分
  • 近鉄京都線 大久保駅 徒歩18分
  • 近鉄京都線 小倉駅 徒歩22分
  • JR奈良線 宇治駅 徒歩28分
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南 7.5m 公道 間口5.9m )
私道負担面積

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様一般媒介
その他条件公庫利用可
備考

高度地区、宅地造成工事規制区域、準防火地域、景観地区、日影制限有

[物件コード]114301-5246-114301、近鉄京都線伊勢田駅歩6分　JR奈良線新田駅歩14分　南向き前道7.5ｍ　トイレ2ヶ所　ＺＥＴ水準省エネ住宅　新鮮市場800ｍ　セヴンイレブン240ｍ　ウエルシアダックス800ｍ　宇治伊勢田郵便局720ｍ

LIFULL HOME'S 物件番号0008271-0003951
自社管理番号114301-5246

情報公開日：2026/06/08

最新情報提供日：2026/06/08

情報有効期限：2026/06/22

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JR奈良線 新田駅 徒歩11分
築年数
築1年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

センチュリー21オークハウジィング

京都府京都市伏見区桃山町伊賀69-5
交通
  • 京阪宇治線 桃山南口駅 徒歩7分
  • JR奈良線 桃山駅
営業時間09:00 〜 20:00
定休日水曜日
免許番号京都府知事(7)第10050号
優良店認定

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,298万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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