新築一戸建て ドリームタウン木幡平尾2期
- 価格
- 3819万円
- 所在地
- 京都府宇治市木幡平尾
- 交通
- 京都地下鉄東西線「石田」駅 徒歩15分JR奈良線「六地蔵」駅 徒歩18分京都地下鉄東西線「六地蔵」駅 徒歩18分
乗り換え案内
- 土地面積
- （公簿）103.53ｍ2 (仮測量)103.32ｍ2
- 建物面積
- 80.42ｍ2
- 間取り
- 3LDK
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
【モデルハウスへご案内！当日予約可】
・土地31坪×間口7.4ｍの整形地
・周りに高い建物のない地域
・公園が徒歩1分！
・フラット35S（金利Bプラン）利用可能！※申請費用別途要
……
【2026年12月完成予定】
・耐震×制震のK3ダンパー採用
・ZEH水準の省エネ住宅
・浴室暖房乾燥機や食器洗浄乾燥機など設備充実
……
【周辺施設】
・MOMOテラス…車5分
・フレンドマート…徒歩11分
・郵便局…徒歩8分
・木幡小学校…徒歩14分
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無料
魅力1 ◇おすすめポイント３選
◆リビングイン階段
リビングを通って2階へ上がる日常の動きを考えた階段配置。
帰宅時など家族と顔を合わせやすくコミュニケーションが増えます。
◆玄関先にゆとりあり
玄関を出てすぐ道路ではなくゆとりがあるので、
お子様やペットの飛び出し防止などに◎
◆収納たっぷりで安心
シューズクローゼット・ウォークインクローゼット付きのため
家族の荷物もすっきり収まる♪
魅力2 ◇安心と快適を兼ね備えた、こだわりの標準仕様◇
【 高機能「K3ダンパー」】
厳しい条件をクリアした、国土交通大臣認定の高機能ダンパー。
“耐震と制震”を兼ね備えており、2つの相乗効果で地震から住まいを守ります。
【全室Low-E複層ガラス（遮熱タイプ）】
窓の室内側に、断熱性・防露性に優れた『樹脂』のメリットをプラス。
夏は室内に入る太陽の熱線を60％以上カット。
冬は室内熱を外に逃がさないため、複層ガラスより冷房効果を高めます。
【高機能グラスウール】
一般的な断熱材よりも細かい繊維で構成されている為、
室内温度を安定させ、冷暖房効率を向上させることで光熱費の削減に繋がります。また、外部の騒音を軽減し、静かで快適な住環境を実現。
魅力3 ◆ドリームホームは京都で生まれ育った地域をよく知る住宅会社です！◆
AVANTIAグループ「ドリームホーム」です！不動産の仲介・売買や建売住宅はもちろん、リフォーム・注文住宅の建築も得意としています。大切な不動産のご売却もお任せください！アットホームな店舗で、のんびりリラックスしてお家を探すことができます♪キッズルームには、おもちゃやＤＶＤなども完備しておりますのでお子様連れのファミリー様もお気軽にお越しください♪
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間取り図
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まどり 間取り 3LDK 価格 3819万円 建物面積 80.42ｍ2 土地面積 103.53ｍ2
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内観・室内
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【ドリームタウンシリーズ施工例：リビング】
広々18帖のリビングは、家族が自然と集まる団らんの空間♪
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【ドリームタウンシリーズ施工例：キッチン】
食器洗い乾燥機付きのシステムキッチン！
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【ドリームタウンシリーズ施工例：浴室】
追い焚き機能付きだから、いつでも暖かいお風呂にゆっくり浸かれま...
-
【ドリームタウンシリーズ施工例：洗面化粧台】
シャキッと一日を始める朝も素顔に戻る夜もこの洗面台から♪
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【ドリームタウンシリーズ施工例：トイレ】
一日平均8回、一年平均2500回。長い時間を過ごすトイレだから...
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【ドリームタウンシリーズ施工例：SC】
広々シューズクローゼット！自転車やDIY用品なども室内に収納で...
間取り・内観のこだわりポイント
- 全室フローリング
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無料
設備・仕様
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食器洗い乾燥機
■後片付けをサポート！食事後の家族のくつ...
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ホーロートップガスコンロ
■バーナー間隔が広いので、３口同時に使っ...
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グリル
■フライパンで焼くことの多い肉料理を代わ...
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TVモニター付きインターホン
■来客者を確認出来るＴＶモニタ-付インタ...
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浴室暖房換気乾燥機
■梅雨の時期にも大活躍の浴室暖房乾燥機！...
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追い焚き機能
■冷え込む冬は特に嬉しい追い焚き機能完備...
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全室Low-E複層ガラス
■室内の快適な温度を保ちやすく、冷暖房効...
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K3ダンパー
厳しい条件をクリアした、国土交通大臣認定...
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高機能グラスウール
一般的な断熱材よりも細かい繊維で構成され...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- 食器洗い乾燥機
- ガスコンロ
- 収納
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- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.8m以上
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- TVモニタ付インターホン
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外観・分譲地
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【スタッフが現地へご案内致します！】
土地31坪＆間口7.4ｍ！整形地です！（写真撮影R7.12）
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【スタッフが現地へご案内致します！】
裏側に高い建物がなく見晴らし・風通し良好！（写真撮影R7.12...
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【スタッフが現地へご案内致します！】
閑静な住宅地で過ごしやすい環境です！（写真撮影R7.12）
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【スタッフが現地へご案内致します！】
ご案内の際は周辺環境等についてもご説明いたします！（写真撮影R...
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【スタッフが現地へご案内致します！】
敷地内からの写真です。広さを現地へ行って確認してみましょう！（...
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【スタッフが現地へご案内致します！】
裏側に高い建物がなく見晴らし・風通し良好！ （写真撮影R7...
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 低層住宅地
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- 公園 400ｍ以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 京都府宇治市木幡平尾 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
京都地下鉄東西線「石田」駅 徒歩15分 JR奈良線「六地蔵」駅 徒歩18分 京都地下鉄東西線「六地蔵」駅 徒歩18分 |
||
| 販売価格 | 3819万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 80.42ｍ2 | 土地面積 | （公簿）103.53ｍ2 (仮測量)103.32ｍ2 |
| 間取り | 3LDK | 建物構造 | 木造2階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 1戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年10月末完成予定 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | 1台 ~ 2台 | 道路の幅員 | 東側：幅5m、間口7.42m |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | 届出不要 |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| その他費用 | 外構費用120万円（税込）別途要 ※設計監理費用は物件価格に含む | ||
| 主たる設備の概要 | 公営水道・電気・都市ガス | 建築確認番号 | 第R08確認建築IPEC30011号 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 株式会社DreamTown | 取引態様 | 株式会社ドリームホーム（専属専任媒介） |
| 備考 |
●設計監理費用及び外構費用は物件価格に含む （事前に必ずお問い合わせください） インターネット予約で当日見学が可能です！ ～ご相談・見学までの流れ～ ◆Step1：ご相談 まずはお気軽にご相談ください。 物件のメリット・デメリット、ここだけの耳寄りな情報をお伝えします！ ◆Step2：スケジュール調整 平日・土日・祝祭日問わず、お仕事帰りでも可能です！ 当日、翌日のご見学でも、物件やローンに関してもお気軽にご相談ください。 お客様のご都合をお聞かせ下さい。 ◆Step3:ご見学 ご要望に合う物件なども合わせてご見学いただけます。 1つの物件だけでは判断できないという場合は、比較物件も提案しております。 図面からはわかることができない、「見落としている」箇所にも目を向け説明します。 ●ご見学の際には3つのコースをご用意しております！ １）サクッと現地見学コース（所要時間：約３０分） お忙しいお客様向けです。 物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。 ２）じっくり見学コース（所要時間：約１時間） 物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。 間取りに加え、気になる設備などもしっかりご案内いたします。 ３）納得見学コース（所要時間：約２時間） 物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。 現時点は、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることは予想される施設を車で回る予定です。 「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。 ※ローン相談など、上記以外のご希望も承りますので、お気軽にご連絡くださいませ。 【営業時間 9:00-19:00】 この時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます。 |
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| 情報更新日 | 2026/06/04 | 次回更新予定日 | 2026/06/14 |
| 取引条件有効期限 | 2026/12/27 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 耐震・制震・免震構造
- 耐震・制震・免震構造
- K3ダンパー
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 積極的に行動していきます。
- お客様に喜んで頂くためにも精一杯頑張ります。よろしくお願いします。
酒井 逸希
株式会社ドリームホーム 大久保駅前店の会社情報
お電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S（ライフルホームズ）を見て」とお伝えください
株式会社ドリームホーム大久保駅前店
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0774-48-1860へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
株式会社ドリームホーム 大久保駅前店 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (1) 第 10161 号 |
| 所在地 | 京都府宇治市広野町西裏65-3 |
| 所属団体 |
(公社)全日本不動産協会京都府本部 |
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株式会社ドリームホーム大久保駅前店
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- 【物件番号】
- 1707806-0000310
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。