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新築一戸建て2026/05/26 更新S-cube「宇治市羽拍子」LDK19帖のGX志向型住宅3LDK / 3,540万円

  • 外観を拡大表示1/29

    【C号地/外観パース】車は2台まで駐車して頂けます。前道が5.7ｍと広めなので、駐車が苦手な方も駐車しやすくなっています。

    電話する無料

    5日前 価格更新

    3,540万円

    支払い目安：9.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/87.99㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    交通

    近鉄京都線 伊勢田駅 徒歩10分

    • JR奈良線 JR小倉駅 徒歩13分
    • JR奈良線 新田駅 徒歩16分
    • 近鉄京都線 大久保駅 徒歩20分
    • 近鉄京都線 小倉駅 徒歩22分
    • JR奈良線 宇治駅 徒歩25分
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    問合せ先：エスワイズ株式会社

    会社情報

    ポイント

    【プロが考える間取り】全３区画分譲に贅沢な分譲住宅誕生！神明小エリアです♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 19.3帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 3.7帖(2階)）

    建物面積
    87.99㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    備考
    【C号地/間取り】二階にお風呂や洗面所がありますので、プライベートの空間がしっかり守られてます。朝の準備をしっかりした状態で一階のリビングに降りられます。
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    内観外観

    内観・外観画像

    7枚
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング

    位置

    • 整形地

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    設備

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • タンクレストイレ
    • 節水型トイレ
    • ミストサウナ

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • クローゼット
    • シューズインクローゼット

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • スマートキー
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 太陽光発電システム

    構造・性能

    • 制震構造

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • BELS/省エネ基準適合認定建築物

    保証内容について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 平和堂100BAN店：徒歩19分
    • ローソン宇治神明宮北店：徒歩8分
    • 宇治市立神明小学校：徒歩11分
    • ダックス宇治神明店：徒歩7分
    • 宇治市役所：徒歩22分
    • 宇治市立西宇治中学校：徒歩14分
    • コープ宇治神明：徒歩7分
    • セブンイレブン宇治開町店：徒歩6分
    • 医療法人仁心会宇治川病院：徒歩24分

    周辺情報

    学校

    • 宇治市立神明小学校(880m)
    • 宇治市立西宇治中学校(1,050m)

    買い物

    • コンビニ(420m)
    • スーパー(510m)
    • ドラッグストア(530m)

    その他施設

    • 公園(940m)
    • 銀行(720m)

    周辺地図

    京都府宇治市羽拍子町67-7

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    伊勢田

    • いいね度：5点中4点の評価

      気候が 温暖 スーパーが近くにいくつもある 高速道路のインターが近い (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      食糧品のスーパーが何軒もある。交通が何もなく、駅まで距離がある (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーなどの買い物がとても充実している。ただし衣料品やホームセンターなどはないので食料品以外のものは買い物がしにくい。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    JR小倉

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くにスーパー、コンビニがあればまぁ、満足なので。。車でちょっと行けば食事するとこもいっぱいあるので。。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      歩いていける範囲にスーパーやコンビニがあること、近鉄、JRともに行きやすいので交通の便がいい。ただ病院関係が不足している (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      特に不満でもないしかといって、大変満足という感じでもないから！ (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,540万円

    支払い目安：9.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 19.3帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 3.7帖(2階)）
    建物面積87.99㎡
    土地面積88.4㎡
    駐車場空有 (2台) 無料
    築年月

    2025年9月（新築）

    所在地

    京都府宇治市羽拍子町67-7

    交通
    • 近鉄京都線 伊勢田駅 徒歩10分
    • JR奈良線 JR小倉駅 徒歩13分
    • JR奈良線 新田駅 徒歩16分
    • 近鉄京都線 大久保駅 徒歩20分
    • 近鉄京都線 小倉駅 徒歩22分
    • JR奈良線 宇治駅 徒歩25分
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 東 5.7m )
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率100%
    土地権利所有権
    その他費用別途外構費：1,000,000円
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様売主
    備考

    施工会社：エスワイズ株式会社

    景観法、高度地区、法22条区域、屋外広告物条例、宅地造成及び特定盛土等規制法

    ■物件の特徴 ・整形地の全３区画！ ・約19帖のLDK＆アイランドキッチン ・トイレ２ヶ所で便利 ・洗濯がラクちんなユーティリティルーム確保 ・SCL、WICなど圧巻の収納力 ■S-CUBEの標準仕様 ・エコな「GX志向型住宅」 ・断熱等級６×高気密 ・地震に備える耐震等級３×感震ブレーカー ・火災に強い省令準耐火構造 ・床暖房、ミストサウナ付き浴室乾燥 ・太陽光、エネファームのW発電で創エネ ・タカラスタンダード、クリナップ、TOTOなどの住宅設備採用 ■周辺環境 ・コープ宇治神明：徒歩6分 ・セブンイレブン宇治開町店：徒歩6分 ・神明小学校：徒歩6分 ・西宇治中学校：徒歩14分

    建築確認番号第R07認研宇0040号
    LIFULL HOME'S 物件番号0147117-0000148

    情報公開日：2025/08/29

    最新情報提供日：2026/05/26

    情報有効期限：2026/06/08

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    エスワイズ株式会社

    京都府宇治市小倉町久保88-9
    交通
    • 近鉄京都線 小倉駅 徒歩4分
    • JR奈良線 JR小倉駅 徒歩7分
    営業時間10:00 〜 18:30
    定休日火曜日・水曜日
    免許番号国土交通大臣免許(1)第10978号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,540万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    定休日
    火曜日・水曜日

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