新築一戸建て ドリームタウン伊勢田町砂田1期【全2区画】
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
【庭付きのお家！緑豊かな住環境】
・宇治西小倉学園まで徒歩10分
・R8.10末完成予定！
・1号地は角地！前道6ｍ！
・フラット35S（金利Bプラン）利用可能！※申請費用別途要
……
・耐震×制震のK3ダンパー採用！
・ZEH水準の省エネ住宅
・FPの無料相談会開催中！
・京都各地のモデルハウスへご案内！
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【生活便利な立地】
・マツヤスーパー…歩6分
・業務スーパー…歩7分
・新鮮激安市場！…歩7分
・西小倉幼稚園…歩5分
・砂田第二児童公園…歩3分
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魅力1 ◆家づくりのヒント満載！モデルハウス見学フェア◆
生活イメージをしやすいように家具を設置したモデルハウスへご案内致します！
ソファーを置いたときのリビングの雰囲気はどんな感じだろう？
20帖ってどれぐらいの広さだろう？
吹抜があるお家とないお家の違いは？ などなど・・・
お家、間取りの疑問をモデルハウスに行ってチェック♪
また様々なインテリアスタイルに分かれており、
間取りや生活動線の確認はもちろん、
インテリアを考えて、よりこだわりのあるマイホームに♪
魅力2 ◇安心と快適を兼ね備えた、こだわりの標準仕様◇
【高機能「K3ダンパー」】
厳しい条件をクリアした、国土交通大臣認定の高機能ダンパー。
“耐震と制震”を兼ね備えており、2つの相乗効果で地震から住まいを守ります。
【全室Low-E複層ガラス（遮熱タイプ）】
窓の室内側に、断熱性・防露性に優れた『樹脂』のメリットをプラス。
夏は室内に入る太陽の熱線を60％以上カット。
冬は室内熱を外に逃がさないため、複層ガラスより冷房効果を高めます。
【高機能グラスウール】
一般的な断熱材よりも細かい繊維で構成されている為、
室内温度を安定させ、冷暖房効率を向上させることで光熱費の削減に繋がります。
また、外部の騒音を軽減し、静かで快適な住環境を実現。
魅力3 ◆ドリームホームは京都で生まれ育った地域をよく知る住宅会社です◆
AVANTIAグループ「ドリームホーム」です！不動産の仲介・売買や建売住宅はもちろん、リフォーム・注文住宅の建築も得意としています。大切な不動産のご売却もお任せください！アットホームな店舗で、のんびりリラックスしてお家を探すことができます♪キッズルームには、おもちゃやＤＶＤなども完備しておりますのでお子様連れのファミリー様もお気軽にお越しください♪
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間取り図
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1号地 間取り 3LDK 価格 3499万円 建物面積 84.11ｍ2 土地面積 80.17ｍ2 -
2号地 間取り 3LDK 価格 3499万円 建物面積 85.17ｍ2 土地面積 80.17ｍ2 -
2号地イメージパース：リビング 間取り 3LDK 価格 未定 建物面積 85.17ｍ2 土地面積 80.17ｍ2 -
2号地イメージパース：リビング 間取り 3LDK 価格 未定 建物面積 85.17ｍ2 土地面積 80.17ｍ2 -
2号地イメージパース：リビング 間取り 3LDK 価格 未定 建物面積 85.17ｍ2 土地面積 80.17ｍ2 -
2号地イメージパース：可動棚 間取り 3LDK 価格 未定 建物面積 85.17ｍ2 土地面積 80.17ｍ2 -
2号地イメージパース：洋室 間取り 3LDK 価格 未定 建物面積 85.17ｍ2 土地面積 80.17ｍ2 -
2号地イメージパース：洋室 間取り 3LDK 価格 未定 建物面積 85.17ｍ2 土地面積 80.17ｍ2 -
2号地イメージパース：洋室 間取り 3LDK 価格 未定 建物面積 85.17ｍ2 土地面積 80.17ｍ2
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内観・室内
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【1号地イメージパース：リビング】
ご家族みんなで長い時間を過ごすリビングは一番居心地のいいもので...
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【1号地イメージパース：リビング】
ここにはみんなが集い、食事と楽しい会話が始まる。話に夢中になり...
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【1号地イメージパース：リビング】
ここにはみんなが集い、食事と楽しい会話が始まる。話に夢中になり...
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【1号地イメージパース：洋室】
お持ちの家具の配置を考えると洋室のお部屋が暮らしやすいという方...
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【1号地イメージパース：パントリー】
食器や食品はもちろん、お皿なども収納できるパントリーあり！
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【1号地イメージパース：洋室】
落ち着きがある主寝室や遊び心と可愛らしさが共存した子ども部屋な...
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設備・仕様
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【ドリームタウン共通仕様施工例：ホーロー...
バーナー間隔が広いので、３口同時に使って...
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【ドリームタウン共通仕様施工例：食器洗浄...
食器洗浄乾燥機付きのシステムキッチンで、...
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【ドリームタウン共通仕様施工例：グリル】
フライパンで焼くことの多い肉料理を代わり...
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【ドリームタウン共通仕様施工例：換気扇】
女性の方でも取り外せるワンタッチの換気扇...
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【ドリームタウン共通仕様施工例：キッチン...
対面式のシステムキッチンでお料理しながら...
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【ドリームタウン共通仕様施工例：モニター...
来客者を確認出来るＴＶモニタ-付インター...
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【ドリームタウン共通仕様施工例：トイレ】
壁リモコンで両サイドがスッキリとしており...
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【ドリームタウン共通仕様施工例：追い炊き...
冷え込む冬は特に嬉しい追い焚き機能完備！...
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【ドリームタウン共通仕様施工例：浴室暖房...
梅雨の時期にも大活躍の浴室暖房乾燥機！家...
設備・仕様のこだわりポイント
- その他設備
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- 都市ガス
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
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物件概要
| 所在地 | 京都府宇治市伊勢田町砂田 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
近鉄京都線「小倉」駅 徒歩17分 |
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| 販売価格 | 3499万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 84.11ｍ2～85.17ｍ2 | 土地面積 | 80.17ｍ2 |
| 間取り | 3LDK | 建物構造 | 木造2階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 2戸 / 2戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年10月末完成予定 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | 2台 | 道路の幅員 | 北側公道：幅6m 間口8.86m 東側公道：幅6m 間口14.12m |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | 届出不要 |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| その他費用 | 設計監理費用及び外構費用は物件価格に含む | ||
| 主たる設備の概要 | 電気、公営水道、都市ガス | 建築確認番号 | 第R08確認建築IPEC30019号 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 株式会社DreamTown | 取引態様 | 専属専任媒介/株式会社ドリームホーム |
| 備考 |
設計監理費用及び外構費用は物件価格に含む （事前に必ずお問い合わせください） インターネット予約で当日見学が可能です！ ～ご相談・見学までの流れ～ ◆Step1：ご相談 まずはお気軽にご相談ください。 物件のメリット・デメリット、ここだけの耳寄りな情報をお伝えします！ ◆Step2：スケジュール調整 平日・土日・祝祭日問わず、お仕事帰りでも可能です！ 当日、翌日のご見学でも、物件やローンに関してもお気軽にご相談ください。 お客様のご都合をお聞かせ下さい。 ◆Step3:ご見学 ご要望に合う物件なども合わせてご見学いただけます。 1つの物件だけでは判断できないという場合は、比較物件も提案しております。 図面からはわかることができない、「見落としている」箇所にも目を向け説明します。 ●ご見学の際には3つのコースをご用意しております！ １）サクッと現地見学コース（所要時間：約３０分） お忙しいお客様向けです。 物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。 ２）じっくり見学コース（所要時間：約１時間） 物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。 間取りに加え、気になる設備などもしっかりご案内いたします。 ３）納得見学コース（所要時間：約２時間） 物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。 現時点は、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることは予想される施設を車で回る予定です。 「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。 ※ローン相談など、上記以外のご希望も承りますので、お気軽にご連絡くださいませ。 【営業時間 9:00-19:00】 この時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます。 |
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| 情報更新日 | 2026/06/07 | 次回更新予定日 | 2026/06/21 |
| 取引条件有効期限 | 2026/12/27 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- お客様の「夢」を実現するために全力でサポートします！
- 好きなこと：サッカー観戦、国内や海外でも観ているサッカーオタクです
常に寄り添うお客様の「夢」を実現するために日々全力でサポート致します！
納得のいく実現に向けて精進し続けますので、よろしくお願い致します！
前川 龍之介
株式会社ドリームホーム 大久保駅前店の会社情報
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株式会社ドリームホーム大久保駅前店
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| 会社名 |
株式会社ドリームホーム 大久保駅前店 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (1) 第 10161 号 |
| 所在地 | 京都府宇治市広野町西裏65-3 |
| 所属団体 |
(公社)全日本不動産協会京都府本部 |
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- 【物件番号】
- 1707806-0000274
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- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。