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新築一戸建て12時間前 更新新築戸建　福万寺4丁目4LDK / 3,290万円

  • 外観を拡大表示1/30

    駐車スペースが確保された、車の出し入れもしやすい配置の住まいです。前面道路との距離にもゆとりがあり、落ち着いた周辺環境が魅力。日々の移動や来客時にも対応しやすい、機能的な設計となっています！

    電話する無料

    1日前 公開

    3,290万円

    支払い目安：9.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/96.05㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩27分

    • 近鉄奈良線 東花園駅 徒歩32分
    • 近鉄奈良線 河内花園駅 徒歩29分
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    無料

    問合せ先：ハウスドゥ　東花園駅北口　株式会社ボス・ブラザーズ・マネージメント

    会社情報

    ポイント

    新築戸建、広々4LDK！子育て世帯に嬉しいゆとりある住環境♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 5帖(1階) 洋室 5帖(1階) 洋室 5帖(1階)）

    建物面積
    96.05㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
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    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
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    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • 全居室収納
    • クローゼット

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 河内山本駅 2160m
    • 八尾市立北山本小学校 250m
    • 八尾市立桂中学校 940m
    • 社会福祉法人さくら会さくら保育園 90m
    • マルシゲ八尾店 510m
    • セブンイレブン八尾福万寺町店 550m
    • スギ薬局八尾福万寺店 540m
    • 八尾山本七郵便局 410m
    • 長池公園 1410m
    • 東朋八尾病院 2670m

    周辺情報

    学校

    • 八尾市立北山本小学校(250m)
    • 八尾市立桂中学校(940m)

    買い物

    • コンビニ(550m)
    • スーパー(510m)
    • ドラッグストア(540m)

    その他施設

    • 公園(1,410m)
    • 河内山本駅(2,160m)

    周辺地図

    大阪府八尾市福万寺町4丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    河内山本

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活に便利なので概ね満足はしていますが、最寄りの鉄道が近鉄で、運賃が他の交通機関と比べて少し高い事と、駅前はごちゃごちゃしている感じがあり、女性が夜1人で出歩くのは少し不安です。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      水害に強い。治水がしっかりしている。徒歩圏内にコンビニ、スーパー、銀行、郵便局、クリニックあり、住みやすい。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅近にもかかわらず、賃貸分譲にかかわらず住宅費が安い。駅前にショッピングモールやスーパーもあり、物価も安い。病院も充実している。 (60代女性)

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    東花園

    • いいね度：5点中4点の評価

      今のところ生活する上で特に大きな不便は感じていないからです。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      ここに住んで五十年間引っ越しはしたが、他に住んだことがない。住み慣れているので、道も知り尽くしているから満足している。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      色んな科の医院があるし、チェーン店の飲食店が多い。小さいがスーパーが近くにある。コンビニが多い。 (40代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,290万円

    支払い目安：9.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 5帖(1階) 洋室 5帖(1階) 洋室 5帖(1階)）
    建物面積96.05㎡
    土地面積113.7㎡
    駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    2026年5月（新築）

    所在地

    大阪府八尾市福万寺町4丁目

    交通
    • 近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩27分
    • 近鉄奈良線 東花園駅 徒歩32分
    • 近鉄奈良線 河内花園駅 徒歩29分
    総戸数1戸
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況( 南 4.7m 公道 )
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    準防火地域

    ◎ 家族が安心して長く暮らせる住まい ・長期優良住宅の認定を取得しており、将来にわたって資産価値が守られる構造です♪ ・徒歩圏内に小学校や公園、クリニックもあり、お子様の成長を見守るのに適した環境が整っています♪ ・駐車スペースを2台分確保しており、ライフスタイルの変化にも柔軟に対応可能です♪ 【お問い合わせ先】 ★全国730店舗展開中★　ハウスドゥ　【東花園駅北口店】 近鉄奈良線「東花園駅」から徒歩2分にございます！ 大阪府東大阪市吉田6丁目2-58　セントポリア東花園105号　　 【072-973-7555】までお気軽にお問い合わせください♪

    LIFULL HOME'S 物件番号0156721-0000262
    自社管理番号4786586

    情報公開日：2026/07/23

    最新情報提供日：2026/07/24

    情報有効期限：2026/07/31

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    近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩17分
    築年数
    築1年

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    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    ハウスドゥ　東花園駅北口　株式会社ボス・ブラザーズ・マネージメント

    大阪府東大阪市吉田６丁目2-58　セントポリア東花園105
    交通
    • 近鉄奈良線 東花園駅 徒歩2分
    営業時間09:30 〜 18:00
    定休日毎週水曜日　年末年始
    免許番号大阪府知事(01)第063449号

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    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,290万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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