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新築一戸建て2026/05/18 更新エクセレントパーク上之島町北1丁目(1)3LDK / 2,880万円

  • 【前面道路含む現地外観写真】構造見学会開催中！ご予約お待ちしています。耐震等級3相当・省エネ等級4に対応！長く安心してお住まいいただける3階建て3LDKが、いよいよ誕生します。

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2,880万円

支払い目安：7.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/92.53㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (1台) 無料 セミビルトインガレージ
交通

近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩17分

  • 近鉄大阪線 高安駅 徒歩34分
  • 近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩36分
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問合せ先：浪速建設株式会社

会社情報

ポイント

【浪速建設】東西の両面道路が開放的♪耐震等級3相当×省エネ等級4！教育施設が身近で、安心の子育て環境が整った好立地♪安心の耐震等級3相当＆人と家計に優しい省エネ等級4の住まいで、長く健やかな暮らしを。

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 19帖(2階) 洋室 6帖(1階) 洋室 6.7帖(3階) 洋室 6.1帖(3階)）

建物面積
92.53㎡
駐車場
空有 (1台) 無料 セミビルトインガレージ
備考
2階に約19帖の広々としたLDKを配置し、採光やプライバシーに配慮した3LDKの間取り。駐車場は1台分あります。
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内観外観

内観・外観画像

7枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 室内
  • 玄関
  • 玄関

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設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • シャワー付洗面化粧台
  • 浴室1.6×1.8m以上
  • 洗面所独立
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • パントリー
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • バルコニー
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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周辺環境

周辺画像

1枚
  • 八尾市立上之島小学校まで200m 徒歩3分。地域と共に子どもたちの成長を支える学校づくりを目指し、思いやりと自主性を育む小学校。小さなお子さまの通学も、安心・安全の距離です。

周辺情報

学校

  • 八尾市立上之島小学校(200m)
  • 八尾市立上之島中学校(800m)

買い物

  • コンビニ(450m)
  • スーパー(700m)
  • ドラッグストア(700m)

その他施設

  • 公園(300m)
  • 銀行(280m)
  • 八尾山本北郵便局(550m)

周辺地図

大阪府八尾市上之島町北1丁目1番1

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

河内山本

  • いいね度：5点中4点の評価

    施設に入居しているのであまり分からないが食べたいものを買って届けてもらったりデリバリーの利用にはすごく便利 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住宅街で駅が近く、スーパーが複数あり便利。喫煙者がいることとタバコのポイ捨てが多いのが難点。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然もほどほどにあって、大型のショッピングモールもあるから。 (20代女性)

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高安

  • いいね度：5点中4点の評価

    他の自治体をほとんど知らないので比べる事は出来ないが、個人的な感想ではそういう評価になりました (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    田舎過ぎず都会過ぎず、ある程度自然も感じられるが、街中に出るのに自動車でも電車でも不便ではなく、近所の人も適当な距離感でお付き合いできるから (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーが多く、ショッピングセンターがあるので買い物に便利だから (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,880万円

支払い目安：7.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 19帖(2階) 洋室 6帖(1階) 洋室 6.7帖(3階) 洋室 6.1帖(3階)）
建物面積92.53㎡
土地面積65.37㎡
駐車場空有 (1台) 無料 セミビルトインガレージ
築年月

2026年6月（新築）

所在地

大阪府八尾市上之島町北1丁目1番1

交通
  • 近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩17分
  • 近鉄大阪線 高安駅 徒歩34分
  • 近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩36分
総戸数1戸
主要採光面東
建物構造木造/3階建
接道状況二方 ( 東 5m 間口5m ) ( 西 )
私道負担面積

6.35㎡

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第二種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様売主
備考

準防火地域

※土地建物セットの価格となります。 ■構造見学会開催中！ご予約お待ちしています。 ■東と西の道路に面し開放感たっぷり！東前面道路は約5mで、運転や通行にスムーズ♪ ■2階LDKは約19帖！ベランダの窓を大きく開けても、道路からの視線が気になりません。 ■全居室が、6帖以上+2面以上の採光で、ゆったりと風通しの良い室内を実現♪ ■1台分のセミビルトインガレージを確保♪ ■スーパー、コンビニ、金融機関などの生活利便施設が徒歩9分圏内！

建築確認番号第OKBC25C01ー01169号
LIFULL HOME'S 物件番号0150256-0000119
自社管理番号78537496

情報公開日：2025/10/06

最新情報提供日：2026/05/18

情報有効期限：2026/06/01

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住所
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交通
近鉄大阪線 河内山本駅駅 徒歩23分
築年数
築1年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定

浪速建設株式会社

大阪府八尾市青山町４丁目2-41
交通
  • 近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩19分
営業時間09:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日
免許番号国土交通大臣(03)第008766号
優良店認定

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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

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金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
2,880万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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掲載110番