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新築一戸建て16時間前 更新西宮市南甲子園2丁目4LDK / 5,780万円

  • 外観を拡大表示1/31

    落ち着いた色合いと直線的な美しさが調和したモダンな外観。日々の暮らしに心地よく馴染む佇まい。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    3日前 公開

    5,780万円

    支払い目安：16.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/119.47㎡(壁心)

    築年数
    新築
    交通

    阪神本線 甲子園駅 徒歩17分

    • 阪急今津線 今津駅 徒歩27分
    • 阪神本線 久寿川駅 徒歩18分
    • 阪神本線 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩26分
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    問合せ先：ヤマダ不動産西宮甲子園店　株式会社MyHomeDo

    会社情報

    ポイント

    ＼ご成約でヤマダポイントプレゼント！／頭金0円OK！本日見学可能！ ■2026年5月建築の新築 ■耐震等級「2」、断熱等級「4」取得 ■複層ガラス採用 ■LDKに床暖房

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK

    建物面積
    119.47㎡(壁心)
    備考
    4LDK、土地面積74.72平米、建物面積119.47平米、木造3階建。2026年5月完成済み。まもり住まい保険（建物10年保証）、地盤ネット（地盤20年保証）付きで、住まいの安心をサポート。
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    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • 外観
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    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 洋室
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    • バルコニー
    • バルコニー
    パノラマ
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    設備

    設備画像

    14枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • 浴室乾燥機

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス
    • シューズインクローゼット

    室内

    • 床暖房
    • バルコニー

    建物

    • 宅配ボックス

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

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    無料

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 西宮市立南甲子園小学校(239m)
    • 真砂中学校(662m)

    買い物

    • コンビニ(399m)
    • スーパー(337m)
    • 商店街(1,305m)
    • ドラッグストア(481m)

    その他施設

    • 総合病院(566m)
    • 公園(1,109m)
    • 銀行(731m)
    • 西宮市立 南甲子園幼稚園(469m)

    周辺地図

    兵庫県西宮市南甲子園2丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    甲子園

    • いいね度：5点中5点の評価

      最寄り駅が3ヶ所あり、大型商業施設もあり非常に便利だし、街並みがゆったりと落ち着いていて住みやすいです。 (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      ｂヴふぃっふうｖｊｖっヴおお：うお：ヴぉｖｖｖｆｄ；ｄｄっさｑっうぇｆｈｖｖｋｋｋｊｌｂｖっく；ｃｃｃｃヴぉうふふゅ (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      どんな年齢層にも暮らしやすく、また、人間関係が密すぎないから (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    今津

    • いいね度：5点中5点の評価

      駅が近い、スーパーが多い、業務スーパーがある、海や公園がある、自転車があるとららぽーとにも行ける (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      歩道や車道が開くて海沿いの遊歩道や芝生でウォーキングが出来る。釣りもできる。子供たちが自由に遊べる (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通のべんも便利だし、買い物もしやすいし、落ち着いた街だから。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    5,780万円

    支払い目安：16.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK
    建物面積119.47㎡（壁心）
    土地面積74.72㎡（公簿）
    築年月

    2026年5月（新築）

    所在地

    兵庫県西宮市南甲子園2丁目

    交通
    • 阪神本線 甲子園駅 徒歩17分
    • 阪急今津線 今津駅 徒歩27分
    • 阪神本線 久寿川駅 徒歩18分
    • 阪神本線 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩26分
    建物構造木造/3階建
    接道状況一方 ( 北東 4.6m 公道 間口8.2m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    お盆やGWも休まず営業中！LINE、Instagram、ヤマダ不動産HPで最新情報お届け中♪土日祝や夜19時以降のご案内、現地集合・現地解散もご対応可能です！お気軽に電話やメールでお問合せ下さい♪

    LIFULL HOME'S 物件番号0154508-0002114
    自社管理番号96566

    情報公開日：2026/07/14

    最新情報提供日：2026/07/17

    情報有効期限：2026/07/30

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    ヤマダ不動産西宮甲子園店　株式会社MyHomeDo

    兵庫県西宮市浜松原町2-22　テックランド西宮甲子園店1階
    交通
    • 阪神本線 今津駅 徒歩11分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日　年末年始
    免許番号国土交通大臣(01)第010789号
    オンライン相談可

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    算出の内訳

    価格
    5,780万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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