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新築一戸建て5時間前 更新西宮市南甲子園2丁目　第10　C号地4LDK / 6,280万円

  • 白を基調とした清潔感のある色合いと、品のあるデザイン。日々の暮らしに心地よく馴染む佇まい。

電話する無料

6,280万円

支払い目安：17.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

間取り

4LDK

面積

建物面積：106.06㎡(壁心)土地面積：114.96㎡（公簿）

築年数

2026年2月(新築)

交通

阪神本線 甲子園駅 徒歩18分

  • 阪急今津線 今津駅 徒歩30分
  • 阪神本線 久寿川駅 徒歩21分
  • 阪神本線 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩26分

駐車場

空有 無料

土地権利

所有権
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問合せ先：ヤマダ不動産西宮甲子園店　株式会社MyHomeDo

会社情報

ポイント

＼ご成約でヤマダポイントプレゼント！／頭金0円OK！本日見学可能！

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（洋室 7帖(1階) 洋室 5.3帖(1階) 洋室 5帖(1階) 洋室 4.2帖(1階) リビングダイニングキッチン 18帖(2階)）

建物面積
106.06㎡(壁心)
駐車場
空有 無料
備考
4LDK、土地面積114.96平米、建物面積106.06平米、木造2階建。2026年2月完成済み。ご成約でヤマダポイントプレゼント中です。お問合せお待ちしております。
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内観外観

内観・外観画像

15枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー

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設備

設備画像

10枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納
  • シューズボックス

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • 出窓
  • バルコニー
  • バリアフリー

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
  • 太陽光発電システム

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）
  • 制震構造

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 西宮市立南甲子園小学校(478m)
  • 真砂中学校(829m)

買い物

  • コンビニ(638m)
  • スーパー(74m)
  • 商店街(1,616m)
  • ドラッグストア(412m)

その他施設

  • 総合病院(502m)
  • 公園(891m)
  • 銀行(3,288m)
  • ザグザグ甲子園九番町店(660m)

周辺地図

兵庫県西宮市南甲子園2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

甲子園

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便はいいし食べるものはいっぱい売っているしスーパーが充実してとても住みやすい街です (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーマーケット、最寄りの駅、大手の電化店、ホームセンター、スーパー銭湯、病院、飲食店など近くにほぼ揃ってます。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    古いものと新しいものが同居していてそれぞれの良いところがミックスされて住みやすくなってきている。たとえば近所付き合いも濃すぎず薄すぎず適度。交通や買い物の利便性も向上中。 (60代男性)

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今津

  • いいね度：5点中4点の評価

    特に不便に感じることはない。引っ越しはしたいが、同じ地域に住みたい。保育園に入れそうにないことは不満。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーやホームセンター、商業施設などが充実しているので、買い物するのに不自由はない。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    人が上品で、町がきれい。買い物もできるし、ご飯屋さんも充実している。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

6,280万円

支払い目安：17.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（洋室 7帖(1階) 洋室 5.3帖(1階) 洋室 5帖(1階) 洋室 4.2帖(1階) リビングダイニングキッチン 18帖(2階)）
建物面積106.06㎡（壁心）
土地面積114.96㎡（公簿）
駐車場空有 無料
築年月

2026年2月（新築）

所在地

兵庫県西宮市南甲子園2丁目

交通
  • 阪神本線 甲子園駅 徒歩18分
  • 阪急今津線 今津駅 徒歩30分
  • 阪神本線 久寿川駅 徒歩21分
  • 阪神本線 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩26分
主要採光面南西
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南西 4.5m 公道 間口3.1m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

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取引態様仲介
備考

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建築確認番号第J25-00389号
LIFULL HOME'S 物件番号0154508-0001525
自社管理番号91347

情報公開日：2026/03/16

最新情報提供日：2026/05/19

情報有効期限：2026/05/31

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住所
兵庫県西宮市南甲子園2丁目
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阪神本線 甲子園駅駅 徒歩18分
築年数
築1年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /9
    スタッフ
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  • 2 /9
    店内の様子
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  • 3 /9
    店内の様子
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  • 4 /9
    店舗の外観
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  • 5 /9
    接客スペース
    接客スペース
  • 6 /9
    駐車場
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  • 7 /9
    その他
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  • 8 /9
    その他
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ヤマダ不動産西宮甲子園店　株式会社MyHomeDo

兵庫県西宮市浜松原町2-22　テックランド西宮甲子園店1階
交通
  • 阪神本線 今津駅 徒歩11分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日　年末年始
免許番号国土交通大臣(01)第010789号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

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会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • オンライン相談可

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金利（住宅ローン）

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価格
6,280万円
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万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
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※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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営業時間
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