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新築一戸建て3日前 更新潮路2丁目　新築戸建4LDK / 4,780万円

  • 外観を拡大表示1/25

    外観はシンプルでおしゃれが一番ですよね！

    4,780万円

    支払い目安：13.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/124.89㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
    交通

    Osaka Metro四つ橋線 岸里駅 徒歩4分

    • Osaka Metro堺筋線 天下茶屋駅 徒歩6分
    • 南海汐見橋線 西天下茶屋駅 徒歩6分
    • 阪堺電気軌道阪堺線 北天下茶屋駅 徒歩12分
    • 南海線 岸里玉出駅 徒歩12分
    • 阪堺電気軌道阪堺線 聖天坂駅 徒歩13分
    所在地
    大阪府大阪市西成区潮路2丁目

    問合せ先：株式会社サキヤクリエイト

    会社情報

    ポイント

    ■LDK約23帖×対面式キッチン■約1.5帖のシューズインクローゼット♪■LDKの一角に、家族で使える心地よいヌック■3沿線3駅利用可！通勤・通学便利■カナートモール天下茶屋まで徒歩7分

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 23帖 洋室 9.2帖 洋室 6帖 洋室 5.2帖 洋室 4.7帖）

    建物面積
    124.89㎡
    駐車場
    空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    7枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 子供部屋
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • パントリー
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス
    • シューズインクローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • スマートキー
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • フラット35・S適合証明書

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立岸里小学校(410m)
    • 大阪市立成南中学校(570m)

    買い物

    • コンビニ(210m)
    • スーパー(200m)
    • ドラッグストア(370m)

    その他施設

    • 銀行(460m)

    周辺駅の口コミ

    岸里

    • いいね度：5点中5点の評価

      大正区は大阪市内で人口がいちばん少ないと言われるだけあって、人が多過ぎずスーパーのレジに並ぶこともあまりない。バスが割と遅くまで充実している。自転車で難波まで40分ほどで行けるので買い物には困らない。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安が悪いとはよく言われるが、そこを除けば自分の中では便利さの方が勝ってるから (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会だけど地域や人のつながりはわりとあると思う。子供を連れていると声をかけられたり、暖かい部分がある。半面、高齢者が多く自転車などで危なかったりもする。路地が狭いので少し危ない (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    天下茶屋

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便がよくスーパー、コンビニ、銀行、病院、学校など全て徒歩で行ける距離に有る。夜も明るく生活には大変便利 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅もスーパーと近くて住みやすいけど、ずっと住むとは限らない。だけど、今は満足している (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      徒歩圏内に何件もスーパーがありコンビニも充実しているので買い物には困らない。交通の便も多々あるので便利だと思う。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,780万円

    支払い目安：13.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 23帖 洋室 9.2帖 洋室 6帖 洋室 5.2帖 洋室 4.7帖）
    建物面積124.89㎡
    土地面積60.06㎡
    駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
    築年月

    2026年5月（新築）

    所在地

    大阪府大阪市西成区潮路2丁目

    交通
    • Osaka Metro四つ橋線 岸里駅 徒歩4分
    • Osaka Metro堺筋線 天下茶屋駅 徒歩6分
    • 南海汐見橋線 西天下茶屋駅 徒歩6分
    • 阪堺電気軌道阪堺線 北天下茶屋駅 徒歩12分
    • 南海線 岸里玉出駅 徒歩12分
    • 阪堺電気軌道阪堺線 聖天坂駅 徒歩13分
    総戸数2戸
    主要採光面東
    建物構造木造/3階建
    接道状況一方 ( 東 4m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    建ぺい率80%
    容積率300%
    土地権利所有権
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様売主
    備考

    ＼内装色や仕様は選択可能です／※当社は住宅ローンに強い※【無料電話相談ＯＫ】【仮審査ＯＫ】【安心＆便利！充実のアフターサポート＆送迎サービス】◇自社施工もしているので入居後のリフォーム工事やメンテナンスも安く早くご提案可能です！◇ご自宅や最寄り駅から物件まで無料送迎が可能です。

    建築確認番号KKK02503410
    LIFULL HOME'S 物件番号0150421-0000190

    情報公開日：2026/04/16

    最新情報提供日：2026/07/14

    情報有効期限：2026/07/28

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    交通
    南海汐見橋線 西天下茶屋駅 徒歩5分
    築年数
    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社サキヤクリエイト

    大阪府大阪市中央区内久宝寺町３丁目4-9　アルデールヒル内久宝寺1階
    交通
    • Osaka Metro谷町線 谷町四丁目駅 徒歩6分
    • Osaka Metro谷町線 谷町六丁目駅 徒歩6分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日　第一第三火曜日KOME
    免許番号大阪府知事(01)第064394号
    優良店認定

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    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,780万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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