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新築一戸建て2026/08/10 更新大阪市西成区千本北2丁目III　新築戸建　全1区画4LDK / 3,480万円

  • 外観を拡大表示1/12

    「目が止まる」そんな外観を創り出せる技術があります。ご親族やご友人に自慢できるような住まいに住みませんか？

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    3,480万円

    支払い目安：10万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/100.51㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (1台) 無料
    交通

    Osaka Metro四つ橋線 岸里駅 徒歩10分

    • 南海汐見橋線 西天下茶屋駅 徒歩5分
    • 南海線 天下茶屋駅 徒歩14分
    • 阪堺電気軌道阪堺線 北天下茶屋駅 徒歩18分
    • 南海線 岸里玉出駅 徒歩18分
    • 阪堺電気軌道阪堺線 聖天坂駅 徒歩18分
    所在地
    大阪府大阪市西成区千本北2丁目
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    問合せ先：GoodLuck販売株式会社

    会社情報

    ポイント

    ■四ツ橋線×月8万円台×４LDK■梅田・難波直通で通勤通学に便利！

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK

    建物面積
    100.51㎡
    バルコニー面積
    6.04㎡
    駐車場
    空有 (1台) 無料
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    内観外観

    内観・外観画像

    5枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 玄関

    位置

    • 平坦地

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    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • ハイルーフ駐車場

    セキュリティ

    • スマートキー
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • フラット35・S適合証明書
    • 地盤調査済

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立千本小学校(650m)
    • 大阪市立成南中学校(650m)

    買い物

    • コンビニ(410m)
    • スーパー(330m)
    • ドラッグストア(890m)

    その他施設

    • 総合病院(940m)
    • 公園(1,070m)
    • 銀行(1,090m)

    周辺駅の口コミ

    岸里

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便がよいのと、食料品の買い物に困らないから。治安には少し不安がありますが、注意すればさほど問題はなく気取らないところが楽。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安が悪いとはよく言われるが、そこを除けば自分の中では便利さの方が勝ってるから (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      家の近くに24時間スーパーやホームセンター、しまむら、ドラッグストアやコンビニも多いため、普通に生活していて困ることがほぼない。 (30代女性)

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    西天下茶屋

    • いいね度：5点中4点の評価

      車がなくても交通の便も良く、スーパーや、コンビニも近隣にあるので何不自由なく生活が出来るところです。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      物価もまあまあ安いし、夜道も歩きやすいし道路も広いし、街にも近い。こんなものかなあ！って (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      バスの本数が比較的多くて移動しやすく福祉もそれなりに充実している。 (30代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,480万円

    支払い目安：10万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK
    建物面積100.51㎡
    土地面積49.72㎡
    バルコニー面積6.04㎡
    駐車場空有 (1台) 無料
    築年月

    2026年3月（新築）

    所在地

    大阪府大阪市西成区千本北2丁目

    交通
    • Osaka Metro四つ橋線 岸里駅 徒歩10分
    • 南海汐見橋線 西天下茶屋駅 徒歩5分
    • 南海線 天下茶屋駅 徒歩14分
    • 阪堺電気軌道阪堺線 北天下茶屋駅 徒歩18分
    • 南海線 岸里玉出駅 徒歩18分
    • 阪堺電気軌道阪堺線 聖天坂駅 徒歩18分
    総戸数1戸
    主要採光面北
    建物構造木造/3階建
    接道状況一方 ( 北 4m 私道 間口3.9m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    地勢平坦
    建ぺい率80%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談 契約後6ヶ月
    取引態様専属専任媒介
    備考

    ☆はじめてのお家探し・住宅ローンについてなどご相談ください☆◆借入額3480万円　40年返済　変動金利0.8％　月々お支払い約8.4万円！■劣化対策等級３・維持管理等級２■断熱等性能等級４かつ一次エネルギー消費量等級４（省エネ住宅）

    建築確認番号KKK02502527
    LIFULL HOME'S 物件番号0139709-0000962

    情報公開日：2025/09/06

    最新情報提供日：2026/08/10

    情報有効期限：2026/08/24

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    住所
    大阪府大阪市西成区旭3丁目
    交通
    南海汐見橋線 津守駅 徒歩8分

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
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    GoodLuck販売株式会社

    大阪府大阪市天王寺区逢阪２丁目3-2　リンクハウス天王寺ビル302
    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 天王寺駅 徒歩5分
    営業時間09:30 〜 19:00
    定休日毎週火曜日・水曜日
    免許番号大阪府知事免許(01)第62926号
    会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します
    優良店認定

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    価格
    3,480万円
    %
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    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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