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新築一戸建て4日前 更新ファミリエ千本南4LDK / 4,680万円

  • 間取りを拡大表示1/27

    4LDK+ガレージ

    電話する無料

    4,680万円

    支払い目安：13.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/106.38㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (1台) 無料
    交通

    Osaka Metro四つ橋線 岸里駅 徒歩5分

    • 南海線 岸里玉出駅 徒歩7分
    所在地
    大阪府大阪市西成区千本南1丁目
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    無料

    問合せ先：株式会社アーバントラスト不動産販売

    会社情報

    ポイント

    南向きで採光に恵まれた立地

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK

    建物面積
    106.38㎡
    駐車場
    空有 (1台) 無料
    備考
    4LDK+ガレージ
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    内観外観

    内観・外観画像

    4枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 玄関
    • 玄関

    位置

    • 平坦地

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    安心への取り組み

    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

    設備

    設備画像

    18枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • トイレ2ヶ所以上
    • タンクレストイレ
    • 節水型トイレ
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス
    • シューズインクローゼット

    室内

    • 冷房
    • フローリング
    • バルコニー
    • ワイドバルコニー
    • 南面バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • ガレージ

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立岸里小学校(260m)
    • 大阪市立成南中学校(320m)

    買い物

    • コンビニ(210m)
    • スーパー(420m)
    • ドラッグストア(330m)

    その他施設

    • 総合病院(360m)
    • 公園(800m)
    • 銀行(180m)

    周辺駅の口コミ

    岸里

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便がよいのと、食料品の買い物に困らないから。治安には少し不安がありますが、注意すればさほど問題はなく気取らないところが楽。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良く複数の路線が利用できる。また、徒歩、自転車圏内に大小のスーパーや商店があり買い物がしやすい。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      梅田、天王寺、堺や神戸方面などの真ん中。どこにでも行きやすく近いし便利 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    岸里玉出

    • いいね度：5点中5点の評価

      一人暮らしで夜遅く、朝早くから店がやっているので、とても助かる。交通の便がよく、どこへ出るにも苦労しない。また、時間があるときなどは、歩いて行くこともできる。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安は良いとは言えないが下町で交通の便がよく住みやすい。24時間買い物や食事のできるお店がある。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安面も改善されたきている。都心部に近い。深夜まで開いているスーパーがある (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,680万円

    支払い目安：13.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK
    建物面積106.38㎡
    土地面積62.04㎡
    駐車場空有 (1台) 無料
    築年月

    2026年11月（新築）

    所在地

    大阪府大阪市西成区千本南1丁目

    交通
    • Osaka Metro四つ橋線 岸里駅 徒歩5分
    • 南海線 岸里玉出駅 徒歩7分
    主要採光面南
    建物構造木造/3階建
    接道状況一方 ( 南 4m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域近隣商業地域
    地勢平坦
    建ぺい率80%
    容積率300%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様代理
    備考

    ◆最寄りの岸里駅へ徒歩5分。通勤・通学もスムーズです ◆買い物施設が徒歩圏内に充実し、コンビニも徒歩5分以内。小・中学校へは徒歩4分と通学も安心で、病院も徒歩5分と、いざという時も心強い立地です。さらに子育てファミリーにもうれしい南海公園徒歩4分、岸里公園徒歩5分と、自然も身近に感じられる、暮らしやすさが揃った場所で暮らしてみませんか？ ◆毎日が快適♪ミラブルキッチン・ミラバス・ミラブルPlusが標準 ◆長く暮らせる安心感【耐震等級３】快適で優れた住空間【断熱等性能等級４】

    建築確認番号25-1387
    LIFULL HOME'S 物件番号0119978-0000243

    情報公開日：2026/05/01

    最新情報提供日：2026/08/03

    情報有効期限：2026/08/17

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    築年数
    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社アーバントラスト不動産販売

    大阪府大阪市阿倍野区昭和町５丁目１番３０号
    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 西田辺駅 徒歩2分
    営業時間10:00 〜 20:00
    定休日毎週水曜日・第1火曜日・年末年始・お盆休み
    免許番号大阪府知事(4)第55064号
    優良店認定

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    %
    年
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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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