新築一戸建て ファミリエ千本南 4LDK / 4,580万円

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ポイント

南向きで採光に恵まれた立地

間取り

4LDK

建物面積: 106.38㎡
駐車場: 空有 (1台) 無料
備考: 4LDK+ガレージ

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内観外観

内観・外観画像

4枚

リビング/ダイニング
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玄関
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位置

平坦地

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設備

設備画像

18枚

設備情報

キッチン

システムキッチン
カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

専用トイレ
追焚機能
温水洗浄便座
洗面所独立
トイレ2ヶ所以上
タンクレストイレ
節水型トイレ
室内洗濯機置場

収納

全居室収納
クローゼット
シューズボックス
シューズインクローゼット

室内

冷房
フローリング
バルコニー
ワイドバルコニー
南面バルコニー
断熱窓（複層ガラス、内窓等）
全室フローリング

駐車場・駐輪場

駐車場あり
ガレージ

セキュリティ

TVモニタ付インターホン

インフラ

公営水道
都市ガス
下水
給湯

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周辺環境

周辺情報

学校

大阪市立岸里小学校(260m)
大阪市立成南中学校(320m)

買い物

コンビニ(210m)
スーパー(420m)
ドラッグストア(330m)

その他施設

総合病院(360m)
公園(800m)
銀行(180m)

周辺駅の口コミ

岸里

いいね度：
交通の便がよくスーパー、コンビニ、銀行、病院、学校など全て徒歩で行ける距離に有る。夜も明るく生活には大変便利 (50代男性)
いいね度：
閑静な住宅街で静かに暮らせ、コンビニエンスストアが近くにある。 (50代男性)
いいね度：
交通の便が良く複数の路線が利用できる。また、徒歩、自転車圏内に大小のスーパーや商店があり買い物がしやすい。 (60代女性)

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岸里玉出

いいね度：
子供の頃から知っている街で、安心感があって気軽に住みやすい。交通の便に関しては、繁華街や安めアクセスが便利で、その割には家賃相場も安い。 (50代男性)
いいね度：
物価が安い。商店街に安い食料品店や居酒屋などがある。スーパーが何軒もある。交通の便が良い。自転車でどこにでも行ける。 (40代女性)
いいね度：
地下鉄や南海が、近くにあり便利で、ファミリーが、多く、子育てに最適。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	4,580万円支払い目安：12.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	4LDK
建物面積	106.38㎡
土地面積	62.04㎡
駐車場	空有 (1台) 無料
築年月	2026年11月（新築）
所在地	大阪府大阪市西成区千本南1丁目
交通	Osaka Metro四つ橋線岸里駅徒歩5分南海線岸里玉出駅徒歩7分
主要採光面	南
建物構造	木造/3階建
接道状況	一方 ( 南 4m )
セットバック	無
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	近隣商業地域
地勢	平坦
建ぺい率	80%
容積率	300%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	未完成ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	代理
備考	◆最寄りの岸里駅へ徒歩5分。通勤・通学もスムーズです ◆買い物施設が徒歩圏内に充実し、コンビニも徒歩5分以内。小・中学校へは徒歩4分と通学も安心で、病院も徒歩5分と、いざという時も心強い立地です。さらに子育てファミリーにもうれしい南海公園徒歩4分、岸里公園徒歩5分と、自然も身近に感じられる、暮らしやすさが揃った場所で暮らしてみませんか？ ◆毎日が快適♪ミラブルキッチン・ミラバス・ミラブルPlusが標準 ◆長く暮らせる安心感【耐震等級３】快適で優れた住空間【断熱等性能等級４】
建築確認番号	25-1387
LIFULL HOME'S 物件番号	0119978-0000243

情報公開日：2026/05/01

最新情報提供日：2026/05/07

情報有効期限：2026/05/08

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住所: 大阪府大阪市西成区千本北2丁目13-15
交通: Osaka Metro四つ橋線岸里駅駅徒歩10分
築年数: 築1年

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会社情報

株式会社アーバントラスト不動産販売

大阪府大阪市阿倍野区昭和町５丁目１番３０号

交通	Osaka Metro御堂筋線西田辺駅徒歩2分
営業時間	10:00 〜 20:00
定休日	毎週水曜日・第1火曜日・年末年始・お盆休み
免許番号	大阪府知事(4)第55064号

優良店認定

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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）: -万円／月
金利（住宅ローン）: -万円／月

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価格: 4,580万円

金利

返済期間

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ボーナス返済

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