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新築一戸建て3時間前 更新近鉄京都線 小倉駅 徒歩14分3LDK / 3,735万円

  • 【現地写真】※外構部分はイメージです。外構部分が少しゆとりあるスペースがありますので、お子様が急に道路に飛び出すのを防ぐことができます。

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3日前 公開

3,735万円

支払い目安：10.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/93.78㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

近鉄京都線 小倉駅 徒歩14分

  • JR奈良線 JR小倉駅 徒歩20分
  • 近鉄京都線 向島駅 徒歩26分
  • 近鉄京都線 伊勢田駅 徒歩30分
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問合せ先：エスワイズ株式会社

会社情報

ポイント

【ナフサショック前価格】南向き×収納スペース充実｜“今だから叶う”GX住宅

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 17.4帖(1階) 洋室 7.1帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 4.8帖(2階)）

建物面積
93.78㎡
駐車場
空有 (2台) 無料
備考
【建物プラン例（間取り図）】工夫を凝らした間取りです。水回りを集めることで、家事動線をシンプルにまとめることで、毎日の家事が時短になります。
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内観外観

内観・外観画像

4枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室

位置

  • 整形地
  • 前面道路6m以上

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 節水型トイレ

収納

  • 全居室収納

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり
  • EV充電設備

セキュリティ

  • スマートキー
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • オール電化
  • 太陽光発電システム

構造・性能

  • 制震構造

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評価・保証

評価・保証情報

  • BELS/省エネ基準適合認定建築物

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周辺環境

周辺画像

7枚
  • 宇治市立槇島小学校まで1067m
  • 宇治市立槇島中学校まで1067m
  • 槇島ひいらぎこども園まで657m
  • 医療法人徳洲会宇治徳洲会病院まで709m
  • フレスコ宇治店まで947m
  • スーパーマツモト宇治小倉店まで374m
  • ビエラ宇治小倉まで317m

周辺情報

学校

  • 宇治市立槙島小学校(1,070m)
  • 宇治市立槇島中学校(1,067m)

買い物

  • コンビニ(500m)
  • スーパー(380m)
  • ドラッグストア(500m)

その他施設

  • 総合病院(710m)
  • 公園(1,080m)
  • 銀行(480m)

周辺地図

京都府宇治市小倉町春日森

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

小倉

  • いいね度：5点中5点の評価

    ライフステージに応じて必要な施設がそろっています。子育て時代には産科、小児科、保育園、小中学校、塾。しかし最近町全体が高齢化していて必要とされるものが変わってきています。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    京都に鉄道で出やすく、コンビニやスーパーもあり便利ではあるので。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    畑や田んぼがあって自然を感じられ、少し歩けば宇治川や平等院など景勝地もあって、近くに食料品スーパーもあるので普段の買い物は不自由なく、JRと私鉄があるので足回りも良い。市役所が坂道の上にあるのが不便 (40代女性)

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JR小倉

  • いいね度：5点中4点の評価

    大きなトラブルや事件がないし、車がなくても電車の駅が近くて交通の便がまあまあいいし、買い物が徒歩圏内にまあまああり、病院も徒歩で行けるところにあるので、あまり困らないから。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住み慣れた環境であるが、マイカー利用の観点からすると、全体的に道幅が狭く、歩道の整備が進んでいない。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    京都に鉄道で出やすく、コンビニやスーパーもあり便利ではあるので。 (30代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,735万円

支払い目安：10.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 17.4帖(1階) 洋室 7.1帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 4.8帖(2階)）
建物面積93.78㎡
土地面積100.09㎡
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2026年6月（新築）

所在地

京都府宇治市小倉町春日森

交通
  • 近鉄京都線 小倉駅 徒歩14分
  • JR奈良線 JR小倉駅 徒歩20分
  • 近鉄京都線 向島駅 徒歩26分
  • 近鉄京都線 伊勢田駅 徒歩30分
総戸数1戸
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南 6m 公道 間口5.7m )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
その他費用別途：外構費：1,100,000円
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様売主
備考

施工会社：エスワイズ株式会社

景観法、高度地区、準防火地域、都市再生特別措置法、宅地造成及び特定盛り土等規制法

■物件の特徴 ・南向き、前道高低差なし ・全室CL付 ・1階の収納も充実（全部で4か所！） ・近鉄小倉駅徒歩13分＆徒歩10分圏内に買い物施設充実！ ・ゆとりある幅員6m道路に面しており、駐車や車の出し入れもラクラク ■S-CUBEの標準仕様 ・「GX志向型住宅」をコスパ良く ・断熱等級６×全棟気密測定の高気密 ・地震に備える耐震等級３×制震ダンパー ・火災に強い省令準耐火構造 ・環境にも家計にも優しいオール電化 ・太陽光発電（ソラレジ）で創エネ、蓄電池付き ・クリナップ、TOTOなどの有名メーカーの住宅設備採用 ■周辺環境 スーパーマツモト宇治小倉店：徒歩5分 宇治徳洲会病院：徒歩9分

建築確認番号第2025確認建築京機構宇00426号
LIFULL HOME'S 物件番号0147117-0000167

情報公開日：2026/05/18

最新情報提供日：2026/05/21

情報有効期限：2026/06/04

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京都府宇治市木幡御蔵山
交通
JR奈良線 木幡駅駅 徒歩18分
築年数
築0年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

エスワイズ株式会社

京都府宇治市小倉町久保88-9
交通
  • 近鉄京都線 小倉駅 徒歩4分
  • JR奈良線 JR小倉駅 徒歩7分
営業時間10:00 〜 18:30
定休日火曜日・水曜日
免許番号国土交通大臣免許(1)第10978号
会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します
優良店認定

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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

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金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,735万円
%
年
万円
万円/回

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ご利用にあたって
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※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
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※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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