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新築一戸建て2026/08/14 更新宇治市木幡平尾　新築戸建 1号地3LDK / 3,574万円

  • 外観を拡大表示1/30

    外観

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    無料

    3,574万円

    支払い目安：10.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/83.84㎡(壁心)

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
    交通

    JR奈良線 六地蔵駅 徒歩14分

    • JR奈良線 木幡駅 徒歩20分
    • 京都地下鉄東西線 石田駅 徒歩14分
    • 京阪宇治線 六地蔵駅 徒歩19分
    • 京阪宇治線 木幡駅 徒歩23分
    • 京都地下鉄東西線 醍醐駅 徒歩27分
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    無料

    問合せ先：くらしのすまいる＋（株式会社clasino）

    会社情報

    ポイント

    ■JR奈良線『六地蔵駅』徒歩14分！ ■ZEH基準住宅♪ ■木幡小学校、木幡中学校 ■モデルハウスがございます♪まずはお気軽にお問い合わせくださいませ♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 16.7帖(1階) 洋室 7.2帖(2階) 洋室 5帖(2階)×2）

    建物面積
    83.84㎡(壁心)
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
    備考
    1階44.96ｍ2、2階38.88ｍ2　合計83.84ｍ2（25.36坪）
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    内観外観

    内観・外観画像

    8枚
    • 外観
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    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 洋室
    • 玄関

    位置

    • 高台

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 建築確認完了検査済証

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 【小学校】宇治市立木幡小学校まで953ｍ
    • 【中学校】宇治市立木幡中学校まで2019ｍ
    • 【幼稚園】大谷大学附属大谷幼稚園まで260ｍ
    • 【その他】ダックス伏見石田大山店まで479ｍ
    • 【郵便局】宇治御蔵山郵便局まで448ｍ
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　伏見石田大山店まで636ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ローソン　宇治六地蔵店まで603ｍ
    • 【ドラッグストア】スギ薬局　醍醐石田店まで759ｍ
    • 【保育園】登りこども園まで786ｍ
    • 【総合病院】医仁会武田総合病院まで1020ｍ

    周辺情報

    学校

    • 宇治市立木幡小学校(953m)
    • 宇治市立木幡中学校(2,019m)

    買い物

    • コンビニ(636m)
    • スーパー(1,084m)
    • 商店街(1,313m)
    • ドラッグストア(759m)

    その他施設

    • 総合病院(1,020m)
    • 銀行(1,014m)
    • 大谷大学附属大谷幼稚園(260m)

    周辺地図

    京都府宇治市木幡平尾

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    六地蔵

    • いいね度：5点中4点の評価

      自分が住んでる地域はほんとに交通機関も使いやすくて住みやすいです (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活する上で、なんら困ることはない。あえてあげれば、都市銀行がないのと、道が混むので車で出かけると時間が読めない (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住んでる家からとても駅が近い。地下鉄、京阪、JRがあるので電車を使うならとても便利。でも治安は悪い。一番近いショッピングモールに楽器屋さんがあったらよかった。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    木幡

    • いいね度：5点中4点の評価

      子育てしていて困った時など保育園や児童館など気軽に相談できるところもあり、買い物も徒歩圏内などで子連れでも行きやすい。公園が多いので、込み合ってるときはすぐ隣の公園へ移動することもできるから。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      緑が豊かで空気や風が気持ち良くて飲食店やスーパーや交通機関が発達していて住みやすい街だと思います。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      自然にあふれていて、四季の移り変わりを感じられるなかで子育てができる。バス停も駅もある。買い物も不自由しない。地域の行事が多く、楽しいイベントがある。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,574万円

    支払い目安：10.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 16.7帖(1階) 洋室 7.2帖(2階) 洋室 5帖(2階)×2）
    建物面積83.84㎡（壁心）
    土地面積115.55㎡（公簿）共有持分1/1
    駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
    築年月

    2026年9月（新築）

    所在地

    京都府宇治市木幡平尾

    交通
    • JR奈良線 六地蔵駅 徒歩14分
    • JR奈良線 木幡駅 徒歩20分
    • 京都地下鉄東西線 石田駅 徒歩14分
    • 京阪宇治線 六地蔵駅 徒歩19分
    • 京阪宇治線 木幡駅 徒歩23分
    • 京都地下鉄東西線 醍醐駅 徒歩27分
    総戸数2戸
    主要採光面東
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 東 4.2m 公道 間口7.2m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    地勢高台
    建ぺい率50%
    容積率80%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    -

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様専属専任媒介
    備考

    複層ガラスは窓周りの結露を防ぎ、カビの発生を抑えます。85.86平米程の建物面積でスペースも十分。高台に立地しており、台風や地震の被害が少ないので安全に生活できます。家族におすすめな3LDK。設備も充実しています。駅まで徒歩14分でアクセス可能です。システムキッチンは必要な物が組み込まれているため、すぐ調理できます(#^^#)

    建築確認番号第第2026確認建築京機構宇00280号
    LIFULL HOME'S 物件番号0152737-0000192
    自社管理番号44392

    情報公開日：2026/03/14

    最新情報提供日：2026/08/14

    情報有効期限：2026/08/28

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    築年数
    築0年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /10
      スタッフ
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    • 2 /10
      店内の様子
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    • 3 /10
      店舗の外観
      店舗の外観
    • 4 /10
      地図
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      接客スペース
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      キッズスペース
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      駐車場
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      会社ロゴ
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    くらしのすまいる＋（株式会社clasino）

    京都府宇治市神明宮東85番地7
    交通
    • JR奈良線 宇治駅 徒歩20分
    • 近鉄京都線 伊勢田駅 徒歩20分
    営業時間09:30 〜 19:30
    定休日毎週水曜日
    免許番号京都府知事(01)第014833号
    優良店認定

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    会社紹介

    マイホーム探しはくらしのすまいる+にお任せください！プラン・ローンのことも全力でサポート致します。即日の内覧、夜間の内覧対応いたします。送迎サービスも行っております。

    会社の特徴

    • 19時以降も営業
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • キッズサービスあり

    スタッフコメント

    篠原皓平

    保有資格：宅地建物取引士 / 不動産仲介士

    業界経験18年、経験と知識が豊富です♪

    マイホーム探しはくらしのすまいる＋にお任せください！ プラン・ローンのことも全力でサポート致します。 詳細・その他住まいに関する疑問、なんでもお気軽にお問合せください。 即日の内覧、夜間の内覧対応いたします。送迎サービスも行っております。

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,574万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    くらしのすまいる＋（株式会社clasino）

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    09:30 〜 19:30
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    毎週水曜日

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